Vente Maison à Montaigu

3 pcs
95㎡
Terr 500㎡

65 400 € (688 €/m²)

Vente Maison à Montaigu

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95㎡
Terr 500㎡

65 400 € (688 €/m²)

Maison Montaigu

​BOUFFÉRÉ – MAISON ANCIENNE À RÉNOVER SUR TERRAIN DE 270 m² ENVIRON

À seulement 1 km du centre de Boufféré, au fond d'une impasse, découvrez cette maison ancienne offrant un fort potentiel de rénovation, implantée sur un terrain d'environ 270 m².

Avis aux amateurs de pierre et aux passionnés de rénovation : cette bâtisse constitue une excellente base pour donner vie à un projet entièrement personnalisé.

La maison nécessite une rénovation complète, comprenant notamment :

Charpente

Toiture

Électricité

Plomberie

Isolation

Plaquisterie

Maçonnerie

Raccordement au tout-à-l'égout

Une opportunité idéale pour créer une résidence principale de caractère ou réaliser un investissement patrimonial dans un secteur recherché.

Les atouts du bien :

✔ Maison ancienne à rénover intégralement

✔ Terrain d'environ 270 m²

✔ Environnement calme en impasse

✔ Fort potentiel de valorisation

✔ Proximité immédiate des commodités

Une situation privilégiée :

Centre de Boufféré à environ 1 km

Accès rapide à la 2x2 voies Nantes – La Roche-sur-Yon

Autoroute A83 à quelques minutes

Collège Mère Teresa, écoles, commerces et services à proximité

Une belle opportunité de réhabilitation pour les acquéreurs souhaitant redonner vie à une bâtisse ancienne tout en profitant d'un emplacement stratégique aux portes de Montaigu-Vendée.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

PEH

Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM23652-DURET - 01/07/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    65 400 € (688 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 60 000 €

    Dont 9,00% à la charge de l'acquéreur (soit 5 400 €)

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  • Surface habitable :
    95 m²
  • Surface terrain :
    500 m²
  • Pièces :
    3
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Agence Duret Montaigu

( 448 avis )

61 rue Georges Clémenceau

85600 Montaigu-Vendée

SIREN: 450811005

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L'annonce était bien rédigée, les photos étaient honnêtes et conformes à la réalité. Certaines pièces de la maison n'étaient pas présentées en photo ce qui a permis une agréable surprise pdt la visite. Marine à été très reactive à nos appels et s'est toujours arrangée pour trouver des réponses à nos questions.

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Grâce à Peter, nous avons vendu en seulement 1 semaine ! Cette réussite est la preuve de son expérience, son professionnalisme et ses qualités de vendeur. Nul doute qu'il est une référence sur le secteur, qu'il connaît le marché, ses clients et incroyablement bien les maisons qu'il a en vente. Merci pour tout !
Source Opinion System

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