Vente Maison à Montaigu

5 pcs
3 ch
113㎡

331 000 € (2 929 €/m²)

Vente Maison à Montaigu

5 pcs
3 ch
113㎡

331 000 € (2 929 €/m²)

Maison Montaigu

Votre agence Nestenn vous présente cette charmante maison de plain-pied, située dans un environnement résidentiel recherché de Montaigu, au calme et à proximité des commodités.

A l'intérieur, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et conviviale grâce à son vaste espace de vie de plus de 70 m2. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, invite à des moments de partage en famille, tandis que la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie lumineux prolongé par une agréable véranda.

Le coin nuit, pensé pour le confort de chacun, propose trois chambres avec rangements, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant.

Les prestations se poursuivent avec une lingerie fonctionnelle, un garage avec porte motorisée et un espace grenier idéal pour le stockage.

Vous serez séduit par son extérieur soigné et son jardin entièrement clos de 785 m2, véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. Sa terrasse idéalement exposée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Les amateurs de jardin apprécieront également la présence d'un abri ainsi qu'un espace dédié au potager.

Les atouts du bien :

- Environnement calme et recherché

- Maison de plain-pied parfaitement entretenue

- Grande pièce de vie de plus de 70 m2

- Poêle à bois

- Véranda offrant un espace supplémentaire toute l'année

- Jardin clos, paysagé et sans vis-à-vis

- Terrasse exposée sud-ouest

- Garage motorisé et nombreux espaces de rangement

Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une famille ou des acquéreurs à la recherche d'une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une visite s'impose ! (3.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2424 - 15/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    331 000 € (2 929 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 320 000 €

    Dont 3,44% à la charge de l'acquéreur (soit 11 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    113 m²
  • Surface terrain :
    785 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Plain-pied - Grenier - Veranda - Jardin - Chauffage au bois
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* Champs obligatoires

NESTENN MONTAIGU

( 161 avis )

11 Place du champs de la foire

85600 Montaigu-Vendée

SIREN: 522752815

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Très bon contact , bonne estimation du bien qui a permis une vente rapide
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 682 €
Par mois
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