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Vente Maison à Montaigu

5 pcs
4 ch
142㎡

385 000 € (2 711 €/m²)

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5 pcs
4 ch
142㎡

385 000 € (2 711 €/m²)

Maison Montaigu

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Maison familiale rénovée à Montaigu, proche de la gare en impasse au calme. Située en plein coeur de Montaigu, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et services. A environ 40 minutes de Nantes. Un cadre de vie idéal, dans un quartier calme et recherché.

Entièrement rénovée en 2019 et 2020, elle offre des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir.

La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, d'une salle d'eau attenante à une chambre, d'une seconde chambre ainsi que de toilettes séparées.

Le rez-de-jardin lumineux avec accès direct au jardin a été totalement repensé et isolé pour créer un espace de vie supplémentaire très confortable. Vous y trouverez un espace bureau ou détente, une grande chambre de 19 m2, une quatrième chambre d'environ 13 m2, une salle de bain, un espace dressing et des toilettes.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 780 m2 avec son abris de jardin, d'un garage d'environ 32 m2 avec son espace buanderie et sa porte motorisée.

Les travaux réalisés sont nombreux et de qualité :

Toiture refaite, isolation complète des murs et des combles, menuiseries changées (double vitrage), électricité entièrement remise aux normes, système de chauffage récent avec pompe à chaleur, ballon eau chaude thermodynamique...

Cette maison allie confort moderne, volumes généreux et emplacement central. Parfaite pour accueillir une famille sans avoir à engager de travaux.

Un bien rare sur le secteur. A visiter sans tarder ! (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5430ER - 01/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    385 000 € (2 711 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 370 000 €

    Dont 4,05% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    142 m²
  • Surface terrain :
    783 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    4
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Jardin - Dressing / Placard - Rez-de-jardin
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AJP Immobilier Vieillevigne

( 128 avis )

7 bis Rue de Bretagne

44116 Vieillevigne

SIREN: 484410097

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( 128 avis )

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Très bon suivi et bon professionnel

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Je recommande très bon suivi de A à Z

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Heureusement qu'il était là, car ça a été compliqué

Vente d'une maison

Très satisfait
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 956 €
Par mois
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