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Vente Maison à Montaigu-Vendée

7 pcs
3 ch
120㎡

350 000 € (2 917 €/m²)

Vente Maison à Montaigu-Vendée

7 pcs
3 ch
120㎡

350 000 € (2 917 €/m²)

Maison Montaigu-Vendée

EXCLUSIVITE, à Saint-Georges-de-Montaigu, en lotissement, au calme, magnifique plain pied de 120m2 de 2012, en excellent état, aménagé avec goût et qui comprenant:

Hall d'entrée avec placard, séjour de 33m2 ouvert sur la cuisine aménagée et équipée de12m2. Depuis la pièce de vie, deux grandes baies à galandage permettent de profiter pleinement de la terrasse exposée plein Sud!

Attenant à la pièce de vie, le salon de 16m2 est aménagé d'un poêle à granulés et de portes à galandage élégamment décorées pour profiter de belles séances de cinéma en famille, et le bureau de 7m2 offre un beau potentiel pour le télétravail. WC indépendant

Une lingerie avec évier et accès jardin donne accès au double garage de 35m2 avec grenier et cave

Côté nuit, 3 chambres (dont 2 avec placard et une avec dressing), une salle d'eau (avec baignoire et douche), et un WC indépendant complètent cette maison aux prestations de qualité

A l'extérieur, terrasse avec pergola, plein Sud et sans vis-à-vis. Idéal pour les barbecue entre amis! Sur le côté de la maison, espace potager

Les plus: plancher chauffant au sol, pièce de vie de plus de 60m2, très lumineuse; cuisine aménagée récente; terrain clos sans vis-à-vis

Chauffage au sol électrique et consommation énergétique entre 960€ et 1350€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 222881 - 28/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    350 000 € (2 917 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    120 m²
  • Surface terrain :
    716 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Plain-pied - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

AGT'IM Montaigu-Vendée

74 avenue Villebois-Mareuil

85600 Montaigu-Vendée

SIREN: 304688435

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 778 €
Par mois
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