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Vente Maison à Montaigu

3 pcs
2 ch
97㎡

298 500 € (3 077 €/m²)

Vente Maison à Montaigu

3 pcs
2 ch
97㎡

298 500 € (3 077 €/m²)

Maison Montaigu

Maison récente au calme à Montaigu, à seulement 10 minutes de la gare SNCF et à proximité immédiate des collèges et lycées, découvrez une maison récente pensée pour conjuguer confort, économies d'énergie et qualité de vie

Située dans une impasse paisible à Montaigu, venez découvrir cette charmante maison récente de 96 m2 habitables, idéale pour une vie de famille alliant confort et tranquillité.

Aujourd'hui elle est composée de deux chambres (9,36 m2 et 23,66 m2), la maison peut très facilement évoluer vers une troisième chambre par l'ajout d'une simple cloison et d'une porte. Une solution idéale pour anticiper l'arrivée d'un enfant, créer un bureau ou adapter l'espace à vos besoins.

Vous apprécierez sa cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un bel espace de vie lumineux de 53m2 agrémenté d'un poêle à granulés offrant confort thermique et ambiance chaleureuse.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 389 m2, parfait pour les moments de détente, les repas en terrasse ou les jeux en famille.

Un garage indépendant de 15 m2 complète ce bien, idéal pour stationner, stocker ou aménager un espace atelier.

Environnement calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère Amélie.

Amélie DESBARRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2019AC00214 - LA ROCHE SUR YON.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1426-AD-S - 26/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    298 500 € (3 077 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    97 m²
  • Surface terrain :
    389 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Terrasse - Jardin
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ABL IMMOBILIER

2 AVENUE DE LA VENDEE

44140 Aigrefeuille-sur-Maine

SIREN: 912160546

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 517 €
Par mois
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