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Vente Maison à Montaigu

4 ch
167㎡
Terr 1 026㎡

380 000 € (2 275 €/m²)

Vente Maison à Montaigu

4 ch
167㎡
Terr 1 026㎡

380 000 € (2 275 €/m²)

Maison Montaigu

Maison familiale 4 chambres – Montaigu, proche centre.

Située dans un quartier agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal : à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, 500 m du collège et 2 km de la gare.

Spacieuse maison de 167 m² habitables sur une parcelle de 1 020 m², idéale pour une famille.

Elle se compose de :

• Entrée accueillante,

• Salon lumineux avec poêle à bois,

• Cuisine aménagée et équipée,

• Véranda ouvrant sur une terrasse avec coin cuisine d’été, • Bureau, • Chambre avec dressing, salle d’eau et WC au rez-de-chaussée.

À l’étage :

• Trois chambres,

• Espace mezzanine pouvant servir de salle de jeux ou coin lecture,

• Salle d’eau et WC.

En sous-sol :

• Garage, atelier et buanderie.

À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et paysager avec sa terrasse bien exposée.

Chauffage central au gaz de ville.

Les atouts :

• Maison lumineuse et fonctionnelle

• Coin cuisine extérieur

• Proximité écoles, commerces et gare

• Grand terrain de 1 020 m², sans vis-à-vis

Prix : 380 000 €

Dont Honoraires 3.26 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 368 000 €

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1590 € et 2230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3845 - 25/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    380 000 € (2 275 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    167 m²
  • Surface terrain :
    1026 m²
  • Chambres :
    4
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    sud
  • Terrasse - Veranda - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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Agence du Chateau

( 44 avis )

4 Rue De La collégiale

44190 Clisson

SIREN: 404742496

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( 44 avis )

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Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 931 €
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