Agence du Chateau

Maison avec vie de plain-pied au cœur de Cugand – Jardin exposé Sud-EstIdéalement située en centre bourg de Cugand, cette maison offrant une vie de plain-pied saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa luminosité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour traversant et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement mène à trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Une grande arrière-cuisine / buanderie complète cet espace de vie pratique.Le sous-sol offre de nombreux espaces complémentaires : grand garage, pièces de débarras et de stockage, cave ainsi qu’une salle d’eau.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos, protégé et exposé Sud-Est, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.Le tout sur une parcelle d’environ 615 m².Gare de CUGAND à 900 m à pied.Une maison idéalement située, proche des commodités, à découvrir rapidement.À découvrir sans tarder.Prix : 270 900 € Dont Honoraires 4.18 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeurPrix hors honoraires : 270 000 €Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

CLISSON 7 MNEn village sur la commune de GETIGNE.Bâtiment ancien à rénover sur une parcelle de 136 m².A vos projets ! Non soumis au DPE.Prix : 55 000 € Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeurPrix hors honoraires : 50 000 €Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Appartement avec jardin en plein cœur historique de Clisson !Laissez-vous charmer par le cachet de l'ancien et imaginez votre futur lieu de vie au cœur de la cité historique de Clisson. Situé dans un cadre privilégié et recherché, cet appartement de 66 m² habitables offre un superbe potentiel de rénovation. Actuellement à aménager, il est idéal pour concevoir un espace de vie sur-mesure comprenant notamment deux belles chambres.Les points forts du bien :- Un extérieur privilégié : Profitez d'un agréable jardin privatif exposé plein SUD, un véritable havre de paix en plein centre-ville, complété par un petit abri de jardin pratique pour le rangement.- Petite copropriété : Le bien s'intègre dans une copropriété intimiste de seulement 3 lots (en cours de création), garantissant calme et faibles charges.- Emplacement d'exception : À deux pas des commerces, des bords de Sèvre, des Halles et du Château de Clisson. Tout se fait à pied !Caractéristiques clés :- Surface habitable : 66 m²- Extérieur : Jardin privatif SUD abri de jardin- Projet : Travaux de réhabilitation complète à prévoir (idéal investisseur ou premier achat avec projet de rénovation)- Déclaration préalable en cours pour changement de destination.Opportunité rare et exceptionnelle.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Bien en copropriété : 4 lotsCharges courantes : €/anPas de procédure en cours Prix : 178 900 € Dont Honoraires 5.24 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeurPrix hors honoraires : 170 000 €Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

GÉTIGNÉ – Terrain constructible au cœur du bourgÀ découvrir, terrain constructible de 236 m², à viabiliser, idéalement situé en plein centre-bourg de Gétigné, dans un environnement calme et agréable.Profitez d'un emplacement privilégié offrant un quotidien pratique :• Écoles accessibles en 10 minutes à pied • Arrêt de la navette Héoh à seulement 10 minutes à pied • Gare de Clisson à 8 minutes, facilitant vos déplacements vers Nantes • Commerces et services du centre à proximité immédiate Ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans une commune dynamique et recherchée, aux portes de Clisson.Prix : 45 000 € Dont Honoraires 12.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeurPrix hors honoraires : 40 000 €Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Coup de Cœur – Lumineux T3 Rénové en Plein Cœur de CLISSONCentre historique -Idéalement situé au cœur du centre-ville de Clisson, découvrez cet appartement situé au premier étage et baigné de lumière de 73,2 m², entièrement rénové en 2015. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, il est idéal pour un mode de vie tout à pied (commerces, transports et services à proximité immédiate).Le logement se compose d’une belle entrée fonctionnelle, très belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse idéale pour vos moments de détente. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d’eau et un wc indépendant. Petite copropriété de 3 lots – création de copropriété en coursContactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Bien en copropriété : 4 lotsCharges courantes : €/anPas de procédure en cours Prix : 281 400 € Dont Honoraires 4.22 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeurPrix hors honoraires : 270 000 €- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1270 € et 1770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)