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Vente Maison à Montaigu-Vendée

1 pcs
30㎡
Terrasse

125 000 € (4 167 €/m²)

Vente Maison à Montaigu-Vendée

1 pcs
30㎡
Terrasse

125 000 € (4 167 €/m²)

Maison Montaigu-Vendée

ATP immobilier présente : Programme 'Confluence' Les Quais de Saint Hilaire !!

Résidence principale ‘‘ De grands appartements lumineux avec terrasse'

Primo-accédants : PTZ & Prêt Accession. Déjà propriétaires : changez pour + grand, + confortable.

Investissement locatif ‘‘ Un quartier d’avenir, un placement rentable - LMNP (Location Meublée) - Investissement libre - Idéal colocation

Une situation géographique idéale !!

La résidence Confluence o!re une adresse rare à Montaigu. Située au cœur du nouveau quartier Les Quais Saint-Hilaire, elle propose 49 appartements du T1 au T4. Proche du centre-ville et connectée aux grands axes, la résidence allie accessibilité, sérénité et praticité : À 10 minutes à pied du cœur de ville / Gare à proximité directe / Accès rapide à l’autoroute A83 pour relier en moins de 30 minutes La Roche-sur-Yon, Nantes, Cholet Commerces, écoles & services à quelques pas. Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un espace extérieur (terrasse ou balcon)

Pensé comme un quartier à vivre premium, il mêle habitat, nature et services. Confluence en est la 1ère résidence. Elle a été conçue avec une architecture sobre et moderne.

Un quartier aux nombreux atouts !!

Un cadre apaisé, 100 % accessible : cheminements piétons et pistes cyclables favorisent la mobilité douce au quotidien.

Une vraie respiration verte : + de 30 % d’espaces paysagers et 200 arbres plantés.

De nombreux services : équipements de loisirs, restaurant, hôtel, centre de formation etc.

Un quartier mêlant appartements, maisons pour que chacun puisse y construire son projet de vie.

Pour toutes questions rendez-vous à l'agence avec gateaux et cafés pour comprendre et accompagner au mieux votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. Clo16niva - 26/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    125 000 € (4 167 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 124 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    30 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Jardin
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ATP IMMOBILIER

15 rue des jardins

85600 Montaigu-Vendée

SIREN: 444684336

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
635 €
Par mois
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