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4 ch

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313 300 € ^{(2 103 €/m²)}

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Maison Montaigu

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A vendre à Montaigu - Emplacement privilégié.

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D'une superficie d'environ 150m2 habitables, cette bâtisse en pierres s'élève sur une parcelle arborée de 1300m² sans vis à vis.

Vous serez séduits par la vaste pièce de vie avec salon/séjour, agrémentée d'un poêle, idéal pour vos soirées en famille.

Le vestibule ouvre sur la cuisine aménagée, sur un wc séparé et une salle de bains en pierres apparentes.

Côté nuit : 3 grandes chambres dont deux avec placards.

A l'étage : superbe mezzanine d'environ 40m² avec salle d'eau et wc.

Greniers aménageables d'environ 50m².

Lingerie, cave, garage de 26m² et grange d'environ 60m².

les +

Assainissement tout à l'égout

Jardin entièrement clos

Nombreuses dépendances

A saisir!

ANP

Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 900 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3880.00 et 5300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM19598-DURET - 07/06/2026

DPE

290 kWh/m² .an

11* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
313 300 € ^{(2 103 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 299 900 €
Dont 4,47% à la charge de l'acquéreur (soit 13 400 €)
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Surface habitable :
149 m²
Surface terrain :
1300 m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
SUD OUEST
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Type electrique
Cave - Grenier - Jardin - Dressing / Placard

Agence Duret Montaigu

( 442 avis )

61 rue Georges Clémenceau

85600 Montaigu-Vendée

SIREN: 450811005

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Achat maison Montaigu-Vendée

Un parcours sans faute avec Anaïs Pineau et Isabelle Bossis, pour l'achat de notre maison. Disponibilité, transparence, efficacité, rigueur ... c'est avec la plus grande des confiances que nous avons avancé dans ce projet. Désormais, nous comprenons vraiment l'intérêt d'être accompagnés par une agence immobilière.

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Par mois

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