iad France - Sophie Morin vous propose: Au cOEur de la campagne, superbe ensemble immobilier comprenant une maison principale en pierre de pays aux beaux volumes : salon de 45 m² avec cheminée, mezzanine avec coursive, 9 chambres dont une suite parentale, bureau, buanderie, plusieurs salles d’eau et WC.

Deux gîtes indépendants complètent l’ensemble : un gîte de 62 m² (séjour avec poêle à bois, véranda, cuisine ouverte, 2 chambres) et un gîte de grande capacité pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes (grande pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine équipée, 3 chambres, plusieurs sanitaires).

Terrain avec verger productif, possibilité d'acquérir plus de terrain, garage et grange de plus de 200 m² offrant de nombreuses perspectives .

Idéal reprise d’activité touristique, déjà existante (gîtes, randonneurs, équestre), proche mer et Baie du Mont-Saint-Michel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Découvrez cette charmante maison située au coeur du pittoresque village du Mont-Dol. Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale à finir de rénover, et un terrain de plus de 1700 m2, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort et espace.

La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et aménagée, offrant une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.

En plus de la maison principale, le bien dispose d'un appartement indépendant louable en B et B, offrant un excellent potentiel de revenu ou un espace supplémentaire pour les invités.

Points forts :

- 3 chambres, dont une suite parentale

- Cuisine moderne ouverte sur le séjour

- Vaste pièce de vie

- Appartement indépendant louable en B et B

- Terrain de plus de 1700 m2

- Emplacement privilégié

Cette maison atypique et pleine de charme n'attend plus que vous. Venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire par son potentiel et son cadre exceptionnel.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

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Merlin Corteyn vous présente, entre le Mont-Dol et Cherrueix, à quelques kilomètres du Mont Saint-Michel, un corps de ferme d’exception niché au cœur de la campagne, dans un environnement paisible et préservé.

Rénovée avec gout, cette propriété offre une mise aux normes électriques complète ainsi qu’une fosse septique neuve, garantissant confort et sérénité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par de beaux volumes : une vaste entrée lumineuse, un salon chaleureux sublimé par une cheminée élégante, une cuisine entièrement équipée, prolongée par une buanderie fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d’une salle de bain avec douche et d’un WC.

À l’étage, quatre grandes chambres vous attendent, dont une avec dressing, ainsi qu’un bureau et une pièce avec arrivée d’eau permettant la création d’une seconde salle de bain.

Terrain clos, grand garage et préau complètent ce bien rare à la vente !

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L'agence MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE vous propose ce charmant havre de paix en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature tout en restant à seulement deux minutes en voiture des commerces et des grands axes. Cette maison de style néo-breton, baignée de lumière, offre un cadre de vie paisible, entourée de champs agricoles et sans aucune nuisance.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s'ouvre sur une belle salle à manger conviviale et une cuisine équipée d'une cheminée insert, parfaite pour des soirées chaleureuses. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont l'une dispose déjà des arrivées et évacuations pour la création d'une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'un grenier aménageable offrant de multiples possibilités.

A l'extérieur, la maison bénéficie d'un préau attenant, d'un garage avec grenier au-dessus et d'un grand hangar de près de 87 m2. Le terrain de 2200 m2 comprend une cour goudronnée et un espace jardin généreux, idéal pour profiter du calme […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune prisée du Mont-Dol, au calme tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes, découvrez cette maison de 2004, parfaitement entretenue et prête à vivre. D'une surface de 107 m2 sur un terrain de 910 m2, elle offre au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie de 42 m2 incluant salon, séjour et cuisine, complétée par une chambre, une salle d'eau un dressing et un toilette. L'étage se compose d'un palier desservant deux chambres confortables et une seconde salle d'eau avec WC. Un local technique et un abri extérieur viennent parfaire ce bien clé en main, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur et contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite !

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du Mont-Dol, dans un environnement chargé de charme et d’authenticité, Merlin Corteyn vous propose ce superbe corps de ferme en pierre, idéalement situé à seulement 5 minutes des commerces de Dol-de-Bretagne et de sa gare TGV (Rennes à 30 minutes, Paris à 2h10).

Cette propriété rare offre deux belles perspectives : devenir une élégante maison familiale de caractère ou donner vie à un projet de gîtes plein de charme.

La maison principale s’ouvre sur un vaste séjour/salon lumineux de plus de 50 m², accompagné d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et d’un WC. Un magnifique escalier Art déco mène à l’étage où un grand palier, riche en rangements, dessert trois chambres confortables ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire et un WC.

À l’extérieur, plusieurs dépendances offrent un potentiel remarquable pour créer des gîtes authentiques autour d’un jardin bucolique. L’ensemble est complété par un terrain arboré de plus de 4 000 m², idéal pour imaginer un parc naturel de logements atypiques.

Un bien rare, au potentiel exceptionnel, dans un secteur touristique très recherché.

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! Seulement chez GAMET IMMOBILIER ! L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison en campagne du Mont Dol sur l'axe Rennes / Saint Malo à seulement 5 minutes de la Gare TGV de Dol de Bretagne.

Cette maison en pierre propose au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux exposé SUD, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC.

Empruntez le magnifique escalier art déco pour accéder à l'étage qui propose trois chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc.

On craque pour les atouts charme de cette maison : poutres apparentes, parquet massif, cheminée... Les plus : la maison dispose de deux dépendances aménageables (idéal gîtes ou profession libérale) et d'un terrain de 4000 m2 avec hangar agricole, jouissant d'une vue imprenable sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux de la nature, des pierres anciennes et des projets de vie à la campagne ? Ce bien rare est fait pour vous !

Situé au coeur de la commune du Mont-Dol, ce corps de ferme authentique vous offre un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités et de la côte.

La maison principale de 140 m2 habitables se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée , d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, et à l'étage : un palier distribuant 5 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable de 72 m2 complète le tout, offrant un beau potentiel d'agrandissement.

A l'extérieur, de nombreuses dépendances complètent la propriété :

- Anciennes soues

- Salle de traite

- Hangars

- Clapiers

- Garage

- Local technique

- Deux celliers (dont un avec électricité sur terre battue)

- Pressoir

- Cave à vin ...

Le tout sur un terrain arboré avec verger, potager et jardin, idéal pour les amoureux de […] Voir l’annonce immobilière >>