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Vente Maison Piscine à Moissac

12 pcs
8 ch
402㎡

765 000 € (1 903 €/m²)

Vente Maison Piscine à Moissac

12 pcs
8 ch
402㎡

765 000 € (1 903 €/m²)

Maison Piscine Moissac

iad France - Justine Beziat vous propose: Manoir : 5 suites + appartement / Projet de gîte rentable à Moissac

* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE *

Vous avez un projet familial ? Ou même un projet professionnel ? Ce lieu d’exception peut accueillir de beaux projets !!!

- 5 suites + 1 loft + 1 appartement indépendant

- Projet gîte / maison d’hôtes immédiatement exploitable

Dossier complet et étude sur demande.

Un bien déjà structuré pour performer :

À quelques minutes de Moissac, ce manoir de caractère datant de 1888, implanté sur plus de 2 hectares arborés, offre une configuration idéale pour une activité touristique :

- 2 suites parentales avec salle d’eau : location courte durée

- 1 loft avec 4 chambres / salle d’eau + cuisine : location courte durée

- 2 chambres et une salle de bain : location courte durée

- 1 appartement indépendant : revenu complémentaire

- Espaces de réception : salon, salle à manger, cuisine, terrasse

- Un étage complet type loft : groupes / séminaires

Exploitation possible immédiatement avec optimisation à prévoir,

Un cadre qui se vend tout seul :

- Parc de plus de 2 hectares

- Environnement calme, sans vis-à-vis

- Piscine récente

- Potentiel d’aménagement (bien-être, événements)

Un projet à forte rentabilité :

Location des 5 suites

Exploitation de l’appartement

Privatisation du domaine (événementiel, séminaires)

Plusieurs scénarios d’exploitation disponibles : Fort potentiel de montée en gamme

Localisation touristique :

Proche de Moissac

Secteur touristique recherché

Accès facile

Les + du bien

- Cachet de l’ancien

- Produit rare sur le marché

- Double projet : vie + business

- Gros potentiel de valorisation

Concernant les aspects techniques :

- Chauffage au fioul

- 7 cheminées (fort potentiel charme + valorisation)

- Électricité aux normes

Dossier complet + étude de rentabilité sur demande.

*Visites uniquement sur rendez-vous avec pièce d’identité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Beziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1979183 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    765 000 € (1 903 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    402 m²
  • Surface terrain :
    20022 m²
  • Pièces :
    12
  • Chambres :
    8
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Type fuel
  • Terrasse - Piscine - Interphone
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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