Iad France - Karine Le Franc vous propose : Maison en pierre avec dépendance - Au Calme à Mohon Localisation : MOHON (Hameau) – 10 min de Josselin / 15 min de Ploërmel À la recherche d'authenticité et de sérénité ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne en pierre située dans un hameau paisible sur la commune de Mohon. Un cadre de vie privilégié en campagne, tout en restant à seulement 5 minutes des écoles et commerces de proximité (La Trinité-Porhoët). Un intérieur fonctionnel et chaleureux : D’une surface d’environ 107 m², la maison offre des volumes généreux et une distribution optimisée. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine avec son poêle à bois, un salon lumineux, ainsi qu'un dégagement pratique comprenant des placards de rangement, un WC et une salle d’eau. À l’étage : Un palier dessert deux grandes chambres aux beaux volumes, baignées de lumière, ainsi qu'un grenier offrant une capacité de stockage supplémentaire. Terrain et dépendance : Le bien est édifié sur une parcelle totale de 742 m². Côté jardin, vous profiterez d'une terrasse idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'atout majeur : une belle dépendance en pierre faisant face à la maison, parfaite pour un usage de stockage, un atelier ou tout autre projet créatif. Fiche technique : Confort : Ouvertures en double vitrage PVC. Rangements : Placards intégrés au rez-de-chaussée. Performance : DPE classé D. Assainissement : Individuel (fosse septique à prévoir en remise aux normes). Accès : Situation idéale à 10 min de l'axe Josselin et 15 min de Ploërmel. Des questions ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 74500 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,43% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

MOHON 56490- En campagne, maison indépendante à rénover composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, une chambre, une cuisine , un WC, un couloir dessert une seconde chambre, un buanderie, un coin douche, une arrière cuisine et un cellier. A l'étage : un palier, une chambre, un WC, une salle de bains et un grenier. Atelier et jardin. Travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine Le Franc vous propose : AUTHENTIQUE LONGERE en pierre d'une surface habitable de 240 m² environ avec GÎTE opérationnel, PISCINE COUVERTE, PANNEAUX SOLAIRES, DEPENDANCE et PUITS, située au calme dans la campagne de Mohon (Morbihan). Vous rêvez d’espace, de confort moderne et de prestations de qualité, le tout dans un environnement paisible ? Venez découvrir ce bien rare au grand potentiel ! Le bien se compose de deux habitations, dont un gîte indépendant opérationnel, de plain-pied, entièrement rénové récemment, idéal pour recevoir vos proches ou développer une activité touristique rentable. Il vous accueille sur une pièce de vie salon / salle à manger / cuisine avec un accès direct sur la terrasse et le jardin privatif, une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, WC. La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une cuisine conviviale ouverte sur le jardin, une vaste pièce de vie lumineuse salon / salle à manger équipée d'un poêle à granulés dans une superbe cheminée, une chaufferie / buanderie avec sa chaudière à granulés pour vous faire bénéficier d’un chauffage par le sol pour un confort optimal en toutes saisons, un WC. À l’étage, le charme opère grâce à une passerelle qui vous conduit vers deux mezzanines. La première vous offre une suite parentale avec une salle de bain, placards de rangement, WC séparé. La seconde mezzanine vous mène vers les trois autres suites parentales dont une a la salle de bain en commun. Un dressing. Un ensemble parfait pour une famille. Les prestations sont irréprochables : double vitrage PVC, DPE classé C, et surtout des panneaux solaires avec autoconsommation et revente à EDF, vous garantissant économies et rentabilité énergétique. Un puits dessert l'alimentation en eau des deux habitations avec la possibilité de se brancher sur le réseau (raccordement existant). À l’extérieur, place à la détente et aux loisirs ! Un magnifique terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Colin vous propose : Maison avec grand terrain sans vis à vis et hangar Cette maison offre au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un salon / séjour, un WC indépendant. Une buanderie et une cave complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, cabine de douche et WC. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une équipée d’une cabine de douche, offrant un espace nuit indépendant ou idéal pour accueillir famille et amis. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs en fonte ainsi qu’un poêle à bois. La maison est équipée d’ouvertures en PVC double vitrage. À l’extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances : un hangar d’environ 90 m² avec eau et électricité, un garage double, un abri bois, un autre abri et un puits, offrant de multiples possibilités de stockage ou de projets. À 5 minutes de bourg de Mohon, Josselin se trouve à 15 minutes et Ploërmel a 25 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valérie Gignac vous propose : À vendre à Mohon (56490), à 20 min de Ploërmel (56800) : Spacieuse maison de 332 m² sur terrain de 2 386 m² idéale pour grande famille ou investisseur. Découvrez cette vaste maison pleine de charme, offrant plus de 332 m² habitables et située sur un terrain partiellement clôturé de 2 386 m², idéal pour profiter du calme et des espaces extérieurs. - Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une grande pièce de vie chaleureuse, dotée d’une cheminée insert et d’un coin bar équipé d’un magnifique comptoir en pierre et bois. Un salon séparé offre un espace supplémentaire pour se détendre. La cuisine indépendante, dispose d’un accès direct au jardin. Pour votre confort : toilettes et lave-mains complètent ce niveau. - Premier étage : Le premier étage propose trois belles chambres, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une petite pièce avec point d’eau, idéale pour créer un coin dressing, un espace bébé ou un bureau. - Second étage : Le dernier niveau offre un espace indépendant comprenant une kitchenette, un salon, un bureau, une chambre et une double vasque avec toilettes. Parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. - Dépendances et extérieurs : Un grenier et une cave viennent compléter ce bien. Le vaste terrain de 2 386 m², en partie clôturé, offre de nombreuses possibilités d’aménagements : jardin, potager, jeux, détente… - Travaux à prévoir : L’assainissement est à remettre aux normes et des travaux de rénovation seront nécessaires pour exploiter pleinement tout le potentiel de cette grande demeure et en faire un lieu chaleureux et personnalisé. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau calme de la commune de MOHON, proche de la forêt, cette maison en pierre des années 1900 est habitable en l'état mais nécessite des travaux.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un couloir avec douche et d'un atelier.

À l'étage : une troisième chambre, une salle de bains, des WC et un grenier.

Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à MOHON, au calme, Maison en pierre de 104 m² hab., à rénover avec deux dépendances.

Elle comprend au rez-de-chaussée, entrée sur couloir, cuisine avec poêle à bois, chambre ou salon, salle d'eau avec buanderie, wc, dégagement et placard.

A l'étage, palier desservant deux grandes chambres.

Cour avec terrasse et jardin à l'arrière de la maison.

Fenêtre pvc double vitrage, toiture en bon état. Fosse septique non conforme.

En face de la maison, vieille maison en pierre à usage de cave avec grenier au-dessus. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de MOHON, en campagne, venez découvrir cette habitation de type Longère, mitoyenne d'un côté ( par le garage ) de 174m2 sur plus de 2300m2 de terrain avec dépendances ( hangar et ruine à rénover )

Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie de 71m2 composée d'une cuisine aménagée avec insert , une salle à manger et un salon avec un deuxième insert.

Un dégagement dessert un wc avec buanderie et un espace bien-être de 22m2 ( possibilité d'y créer une activité )

A l'étage, mezzanine de 18m2, trois chambres et une salle d'eau avec wc.

Un carport complète le tout.

Taxe foncière : 699€/an

Coup de Coeur assuré, Venez vite visiter ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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