Votre Vente maison à Mohon avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Mohon

5 pcs
2 ch
107㎡

74 500 € (696 €/m²)

Vente Maison à Mohon

5 pcs
2 ch
107㎡

74 500 € (696 €/m²)

Maison Mohon

iad France - Karine Le Franc vous propose: Maison en pierre avec dépendance - Au Calme à Mohon

Localisation : MOHON (Hameau) – 10 min de Josselin / 15 min de Ploërmel

À la recherche d'authenticité et de sérénité ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne en pierre située dans un hameau paisible sur la commune de Mohon. Un cadre de vie privilégié en campagne, tout en restant à seulement 5 minutes des écoles et commerces de proximité (La Trinité-Porhoët).

Un intérieur fonctionnel et chaleureux :

D’une surface d’environ 107 m², la maison offre des volumes généreux et une distribution optimisée.

Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine avec son poêle à bois, un salon lumineux, ainsi qu'un dégagement pratique comprenant des placards de rangement, un WC et une salle d’eau.

À l’étage : Un palier dessert deux grandes chambres aux beaux volumes, baignées de lumière, ainsi qu'un grenier offrant une capacité de stockage supplémentaire.

Terrain et dépendance :

Le bien est édifié sur une parcelle totale de 742 m². Côté jardin, vous profiterez d'une terrasse idéale pour vos moments de détente en extérieur.

L'atout majeur : une belle dépendance en pierre faisant face à la maison, parfaite pour un usage de stockage, un atelier ou tout autre projet créatif.

Fiche technique :

Confort : Ouvertures en double vitrage PVC.

Rangements : Placards intégrés au rez-de-chaussée.

Performance : DPE classé D.

Assainissement : Individuel (fosse septique à prévoir en remise aux normes).

Accès : Situation idéale à 10 min de l'axe Josselin et 15 min de Ploërmel.

Des questions ? N'hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 74500 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,43% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2011816 - 01/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    74 500 € (696 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    107 m²
  • Surface terrain :
    742 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Terrasse - Grenier - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à IAD France

* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 74 500 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
379 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Mohon

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Mohon

Informations locales Mohon

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 5 pièces à Mohon