Moëlan-sur-Mer 29350 - Maison 6 chambres Prix : 647 500 euros Honoraires : 3,60 % TTC (soit 22 500 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 625 000 euros hors honoraires.
Vous rêvez d'une belle et grande maison familiale à 5 min de la plage à pied, avec une vue mer depuis la terrasse ? Cette très belle traditionnelle entièrement rénovée en 2016 est faite pour vous !
Au Rdc, une entrée commune vous donne accès à deux espaces de vie indépendants :
Tout d'abord, un appartement de Rdc avec cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC et une belle terrasse en bois orientée sud et donnant sur le jardin de plus de 1000 m2 (constructible et piscinable).
Ensuite, au 1er étage, un palier vous donne accès à une très lumineuse pièce de vie de plus de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout agrémenté d'une terrasse plein sud de plus de 20 m2 avec vue sur la mer.
A cet étage, l'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec placard/dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Enfin, le 2nd étage vous permet d'accueillir famille et amis très confortablement, avec deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau privative, une autre chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
Pour le rangement, un grenier pouvant être aménagé en dressing est également à votre disposition.
Véritable havre de paix, cette très belle et grande maison de famille aux prestations de qualité, vous invite à la détente et au farniente... Posez vos valises, vous êtes chez vous... A visiter absolument !
Visite virtuelle 3D sur demande.
CLASSE ÉNERGIE = C (Indice 145) - CLASSE CLIMAT C (Indice 28)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : Entre 3 070 et 4 170 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SERVIERES David, ou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERVIERES David, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466533 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 466533ERV - 07/11/2026
L’essentiel
Plage à 5 min à pied :
La terrasse du premier étage offre une vue sur la mer.
Entièrement rénovée en 2016 :
La maison propose deux espaces de vie indépendants.
Six chambres :
Une configuration adaptée à la vie familiale et à l’accueil de proches.
Jardin de plus de 1 000 m² :
Le terrain est constructible et piscinable.
Terrasses plein sud :
L’une d’elles dépasse 20 m² et bénéficie d’une vue mer.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
C
146
kWh/m² .an
28*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
146
kWh/m².an
Emissions
28*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
28*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3070 €
et
4170 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
647 500 €
(3 463 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 625 000 €
Dont 3,60% à la charge de l'acquéreur (soit 22 500 €)
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Nos avis clients les plus récents
(
23780 avis
)
Très bien
Très bonne prise en charge ! Grand professionnalisme
Merci Marieke
Merci a marieke pour l’écoute et le conseil et la reactivite
Service de qualité
Marieke est très professionnelle, elle est a l écoute de ses clients et fait tout son possible pour les satisfaire, c'est la 2 ème fois que nous travaillons avec elle et nous lui faisons entièrement confiance.
Réponse :
merci et on continue sur notre lancé avec notre bien en vente !!
Bonne qualité de service
L'agent immobilier etait disponible et la suivi du dossier etait de bonne qualité
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Moëlan-sur-Mer
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9
Vente maison 3 pièces
Moëlan-sur-Mer 29
159 000 €
(2 650 €/m²)
Situé au coeur du bourg, commerces et écoles à pied, à 10 minutes des plages, de la gare et voies express, venez découvrir cet immeuble composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée et d'un local commercial de 20 m² environ, au 1er étage, d'un coin cuisine, aménagée-équipée, d'un salon-séjour et au 2nd étage, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Chauffage électrique. Ouvertures PVC Double vitrage. Tout à l'égout. Toiture ardoise et crochets inox.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
1 ch
60㎡
20
Vente maison 7 pièces
Moëlan-sur-Mer 29
590 000 €
(3 371 €/m²)
Idéalement située, au calme, avec la plage de Kerfany à 10 minutes à pied, 5 minutes du bourg, de ses écoles et commerces et 15 minutes de la gare et voies express, venez découvrir cette jolie maison de 1997 de 175 m² avec vie de plain-pied, garage et jardin de 1000 m² environ.
Celle-ci est composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à bois, le tout très lumineux de part l'exposition Sud, d'un cellier avec espace buanderie, d'une chambre avec salle d'eau et d'un wc indépendant.
A l'étage, palier desservant d'un côté une chambre, une salle de bain et un wc séparé, et de l'autre, particularité du bien, un appartement avec entrée indépendante via sa terrasse, cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour, chambre et salle d'eau avec wc.
Du côté des extérieurs, vous profiterez d'un garage attenant de 30 m² environ, d'un carport, d'un abri bois, d'une double-terrasse, le tout sur un jardin de 1000 m² environ avec robot tondeuse.
Ouvertures Alu et PVC Double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur de 2014 + poêle à bois de 2015. Toiture ardoise et crochets inox. Assainissement individuel conforme.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
3 ch
175㎡
10
Vente maison 4 pièces
Moëlan-sur-Mer 29
299 000 €
(3 518 €/m²)
4 pièces - Moëlan-sur-Mer
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN LOGEMENT NEUF ALLIANT CONFORT, MODERNITÉ ET QUALITÉ DE VIE !
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3 chambres
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UN ESPACE EXTÉRIEUR POUR PROFITER PLEINEMENT DE CHEZ VOUS
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UN EMPLACEMENT À DÉCOUVRIR
Située à HAMEAU DE KERJEAN, la résidence s'intègre dans son environnement et propose un cadre de vie adapté aux exigences du quotidien.
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LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF
Frais de notaire réduits, sous réserve des conditions applicables.
Logement neuf offrant un confort moderne.
Garanties légales liées à la construction neuve.
Conception favorisant la performance énergétique selon la réglementation applicable au programme.
Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions d'éligibilité.
Un logement qui vous permet de vous projeter sereinement dans votre avenir.
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : T2 2027
ENVIE […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
85㎡
11
Vente maison 5 pièces
Moëlan-sur-Mer 29
343 000 €
(3 430 €/m²)
5 pièces - Moëlan-sur-Mer
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Vous découvrirez :
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4 chambres
Chaque espace a été conçu pour faciliter votre quotidien et vous permettre d'aménager votre futur intérieur selon vos envies.
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Un véritable atout pour votre qualité de vie :
un jardin 201,37
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UN EMPLACEMENT À DÉCOUVRIR
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Frais de notaire réduits, sous réserve des conditions applicables.
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LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : T2 2027
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5 pcs
4 ch
100㎡
8
Vente maison 2 pièces
Moëlan-sur-Mer 29
164 500 €
(4 113 €/m²)
2 pièces - Moëlan-sur-Mer
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Vous découvrirez :
Une entrée desservant les différentes pièces du logement.
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une chambre
Chaque espace a été conçu pour faciliter votre quotidien et vous permettre d'aménager votre futur intérieur selon vos envies.
UN ESPACE EXTÉRIEUR POUR PROFITER PLEINEMENT DE CHEZ VOUS
Un véritable atout pour votre qualité de vie :
un balcon 7,37
Un espace supplémentaire pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou simplement pour profiter des beaux jours.
un parking inclus
UN EMPLACEMENT À DÉCOUVRIR
Située à HAMEAU DE KERJEAN, la résidence s'intègre dans son environnement et propose un cadre de vie adapté aux exigences du quotidien.
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Frais de notaire réduits, sous réserve des conditions applicables.
Logement neuf offrant un confort moderne.
Garanties légales liées à la construction neuve.
Conception favorisant la performance énergétique selon la réglementation applicable au programme.
Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions d'éligibilité.
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UN INTÉRIEUR CONÇU POUR VOTRE QUOTIDIEN
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Une entrée desservant les différentes pièces du logement.
Un séjour avec cuisine ouverte, véritable espace de convivialité.
2 chambres
Chaque espace a été conçu pour faciliter votre quotidien et vous permettre d'aménager votre futur intérieur selon vos envies.
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Un véritable atout pour votre qualité de vie :
un jardin 65,35
Un espace supplémentaire pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou simplement pour profiter des beaux jours.
un parking inclus
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Située à HAMEAU DE KERJEAN, la résidence s'intègre dans son environnement et propose un cadre de vie adapté aux exigences du quotidien.
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LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF
Frais de notaire réduits, sous réserve des conditions applicables.
Logement neuf offrant un confort moderne.
Garanties légales liées à la construction neuve.
Conception favorisant la performance énergétique selon la réglementation applicable au programme.
Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions d'éligibilité.
Un logement qui vous permet de vous projeter sereinement dans votre avenir.
SITUEE DANS UN ECRIN DE VERDURE, AU CALME. PROCHE DE LA PLAGE DE KERFANY ET DE LA RIVIERE DU BELON. Maison familiale entièrement rénovée avec des prestations de qualités. Elle est très efficace énergétiquement ce qui minimise les besoins en chauffage. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, buanderie, studio avec terrasse et accès indépendant (idéal pour recevoir ou pour faire de la location saisonnière), garage.
Au 1er étage: dégagement, salon-séjour avec accès à la terrasse, cuisine équipée et aménagée, cellier, deux chambres, salle d'eau.
Au 2ème étage: mezzanine avec espace […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
208㎡
18
Vente maison 8 pièces
Moëlan-sur-Mer 29
450 000 €
(2 432 €/m²)
29350 Moëlan-sur-Mer Villa familiale à 350 m de la plage
Dans le charmant village côtier de Kersolf, à seulement 350 mètres de la plage et d'une cale à bateau, cette villa lumineuse et fonctionnelle de 133 m² (agrandie de 54 m²) vous accueille pour des séjours en famille ou des projets locatifs.
Vendue meublée
Au rez-de-jardin :
- Salon avec cheminée insert, ouvert sur le jardin et prolongé par un espace salon-terrasse
- Véranda avec piscine intérieure chauffée, nage à contre-courant, jacuzzi, sauna et cabine de douche
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la piscine
- Salle à manger attenante
- Salle de jeux traversante (billard, baby-foot, vélos d'appartement)
- Chambre double
- Salle d'eau avec douche italienne
- WC indépendant
- Buanderie et local chaufferie
- Jardin clos, arboré, avec cuisine d'été et barbecue
A l'étage :
- 1 chambre double
- 2 chambres avec lits jumeaux
- 2 chambres avec lit simple
- 3 salles de bain
- 2 WC indépendants
Petite vue mer depuis trois chambres
Cinq places de stationnement extérieur complètent l'ensemble.
DPE : E GES B
Les atouts :
- Plage accessible à pied
- Environnement paisible et recherché
Prix de mise en vente: 450000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Toute proposition sérieuse sera étudiée avec attention.
Montant estimé des coûts annuels d'énergie au 1er janvier 2021 pour un usage standard entre 1310 euros et 1820 euros
Dossier sur demande après un premier entretien téléphonique.
Attestation de capacité bancaire demandée avant visite.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
6 ch
185㎡
14
Vente maison 3 pièces
Moëlan-sur-Mer 29
159 000 €
(2 565 €/m²)
Idéalement situé en plein centre-ville de Moëlan-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet immeuble offre une configuration particulièrement intéressante pour un investissement locatif ou une perspective associant activité professionnelle et habitation, ou espace de stockage pour votre activité.
L'ensemble se compose de deux espaces disposant chacun de leur entrée indépendante, permettant une exploitation distincte et une diversification des revenus.
Au rez-de-chaussée, un local commercial de 21,3 m2 bénéficie d'un emplacement central, idéal pour accueillir un commerce de proximité, une activité professionnelle ou des bureaux.
La partie habitation se compose d'un appartement en duplex d’environ 40 m2, accessible par une entrée indépendante. Il propose une pièce de vie de plus de 15 m2 avec un coin cuisine de 5m2 équipé. Au dernier étage, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Une cour en indivision complète cet ensemble et offre un espace extérieur appréciable en plein centre-ville.
