Vente Maison Piscine à Moëlan-sur-Mer

3 pcs
2 ch
45㎡

198 900 € (4 420 €/m²)

Vente Maison Piscine à Moëlan-sur-Mer

3 pcs
2 ch
45㎡

198 900 € (4 420 €/m²)

Maison Piscine Moëlan-sur-Mer

À Moëlan-sur-Mer, dans le secteur recherché de Kergroës et à seulement quelques minutes des commodités essentielles et des plages, découvrez cette agréable maison de 45 m2 située au calme, dans une résidence avec piscine. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon d'environ 15 m2 lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est, ainsi que d'une cuisine attenante, aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle d'eau

récente avec douche, vasque et sèche-serviettes connecté et un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert deux chambres de taille confortable.

La maison a fait l'objet de nombreuses améliorations : volets aluminium neufs, radiateurs

électriques récents, chauffe-eau connecté, VMC, salle d'eau rénovée, isolation aux combles et ravalement réalisé.

L'ensemble est aujourd'hui prêt à être habité, sans aucun travaux à prévoir.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement clôturée de 77 m2 avec une terrasse et

un cellier, idéal pour ranger vélos, matériel de plage ou équipements

extérieurs. Une place de stationnement est également à disposition.

Une maison facile à vivre, bien entretenue et idéalement située entre Kergroës et les plages de

Moëlan-sur-Mer, parfaite aussi bien en résidence principale que secondaire.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 198 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle BIERI,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 749914255

Réf. 1709544 - 11/09/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    198 900 € (4 420 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    45 m²
  • Surface terrain :
    77 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Piscine

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    550 €
  • Copropriété :
    140 lots
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* Champs obligatoires

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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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