Vous rêvez d'une maison idéalement située en plein centre bourg ? Découvrez cette agréable maison d'environ 85 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille !

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa véranda lumineuse, véritable espace de vie supplémentaire, une belle pièce de vie conviviale avec coin cuisine ouvert aménagée et équipée et poêle à granulés, un espace salon, une buanderie, un wc indépendant ainsi qu'une chaufferie.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et wc.

À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et fleuri d'environ 490 m², avec de nombreux atouts : cave, garage attenant, garage indépendant, serre et puits.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le confort d'une vie de centre bourg avec tous les services à proximité !

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Missillac, au calme, très belles prestations pour cette construction de 2024 alliant pierre et modernité.

Au rez-de-chaussée une entrée, une grande pièce de vie exposée sud et Ouest avec cuisine aménagée et équipée.

Le tout donnant sur une superbe terrasse bois, la piscine creusée et un espace brasero pour passer d'agréables moments.

Toujours au rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un w.c. indépendant, une buanderie et un grand garage de 30m2 avec porte motorisée.

Au 1er étage un palier, un bureau, 3 chambres de 16m2 dont 2 avec dressing et une salle de bain avec douche et un w.c.

Pour accompagner cette maison un espace bitumé pouvant accueillir 6 voitures, un terrain de pétanque et un local piscine avec un w.c.

Aucun travaux pour cette maison proposant de très […] Voir l’annonce immobilière >>

MISSILLAC – MAISON FAMILIALE 151 M² – TERRAIN 820 M²

Belle maison familiale et atypique, récemment rénovée, offrant environ 151 m² habitables, idéalement située à proximité du centre de Missillac et de ses commodités.

Elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée, une agréable véranda ouverte sur le jardin, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un cellier.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres parquetées, une salle de bains, ainsi qu'une pièce supplémentaire et un grenier aménagé, offrant de nombreuses possibilités : chambre, bureau, salle de jeux…

🌳 Côté extérieur : véritable coup de coeur !

Vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 820 m², sans vis-à-vis, ainsi que d'un balcon, de 3 stationnements et d'une dépendance indépendante raccordée à l'eau et à l'électricité.

📍 Le collège La Fontaine est situé à environ 700 m, avec les commerces et services du centre à proximité.

Les + : rénovation récente • beaux volumes • 4/5 chambres possibles • véranda • jardin sans vis-à-vis • dépendance • 3 stationnements • tout-à-l'égout • chauffage gaz de ville.

👉 Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas des commodités du centre bourg, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 78m2, récemment rénovée.

Lumineuse et traversante, elle dispose d'une pièce de vie chaleureuse.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, des toilettes et un espace modulable offrant la possibilité d'une chambre de plain pied. A l'étage, l'espace nuit dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec une dépendance idéale pour le stockage, une buanderie ou un atelier.

Stationnement facile à l'avant de la maison.

Côté technique, la maison bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Terrain + Maison à MissillacOpportunité rare sur Missillac! Découvrez ce terrain de 712 m² idéalement exposé, offrant une vue dégagée, proche des axes principaux. Possibilité de créer votre projet sur mesure.La maison de 110 m² comprend :4 chambres, dont une suite parentaleUn séjour lumineux de 47 m² avec grandes ouverturesGarage de 21 m²Plan personnalisable selon vos enviesCette maison allie luminosité, confort et fonctionnalité, avec des espaces pensés pour la vie familiale. Prévoir un assainissement autonome.Budget global : env.285 000 €Un cadre idéal pour vivre au calme tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE - Au centre de la ville de Missillac venez découvrir ce bien de qualité. Surface habitable 130 m2 + 45 m2 (ancien commerce).

Au RDC : Cuisine ouverte sur salle à manger. Extension. Salon (ancien magasin) de 45 m2 environ (non compris dans les 130 m2. habitable). A l'étage : 5 chambres; Salle d'eau. WC. En sous-sols une cave. Sur une parcelle de 300 m2.

Prix de vente 2646 750 euros FAI, dont 5% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 2305000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic ROUÉ, ou, par courriel à.

DPE : D GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 et 3250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic ROUÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 […] Voir l’annonce immobilière >>

MISSILLAC

Construction en accession abordable à MISSILAC . Nous vous proposons ce terrain de 746m2 dans un village en toute tranquillité pour réaliser une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 100 m2, que nous dessinerons à votre image (projet modifiable à souhait en fonction de vos envies)

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RE 2020 basse consommation : 49 kWh/m²/an.

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De beaux volumes, une piscine chauffée et une situation proche du bourg : découvrez une maison pensée pour profiter pleinement de la vie de famille.

Située à Missillac, à proximité du centre-bourg, des commerces, des écoles et du golf de la Bretesche, cette maison de maçon d'environ 185 m² offre un cadre de vie généreux, avec de nombreux espaces à partager et des annexes appréciables au quotidien.

Dès l'entrée, le volume de la pièce de vie d'environ 57 m². Le séjour, agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à granulés, invite à profiter d'un intérieur chaleureux en toute saison. La cuisine équipée et son arrière-cuisine complètent cet espace de vie fonctionnel.

Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, un véritable avantage pour une vie de plain-pied partielle.

À l'étage, une mezzanine d'environ 26 m² dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un grenier offrant un espace de rangement complémentaire.

À l'extérieur, place à la détente. Le terrain d'environ 1 092 m², sans vis-à-vis, accueille une piscine chauffée de 9 × 4 m et une terrasse pour profiter des beaux jours.

Garage, cave, cave à vin, atelier et cabanon viennent compléter les prestations de cette propriété.

Une maison aux volumes généreux, qui conjugue espace, confort et loisirs, dans un environnement proche des commodités de Missillac.

Visite virtuelle sur RDV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/

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