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VENTES Miramont-de-Guyenne
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Vente maison à Miramont-de-Guyenne et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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950 000 €
(1 209 €/m²)
Maison 8 chambres
Samazan
Ce splendide château situé proche du village de Samazan dévoile immédiatement son charme grâce à son architecture harmonieuse et ses façades baignées de lumière.
Entouré de son grand parc arboré d'environ 12,4 hectares, composé de nombreux arbres matures, l'accès à la propriété se fait par une longue allée débouchant sur une magnifique cour intérieure.
Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et raffinée, portée par les matériaux anciens, de grandes ouvertures et les vues sur le parc.
Les pièces de vie se succèdent avec élégance : avec ses nombreux salons de réception, cette propriété de caractère présente de superbes éléments d'époque préservés tels que moulures, poutres apparentes, cheminées en pierre et parquet ancien, le tout sublimé par des tomettes et de grands miroirs trumeau.
Les espaces nuit comprennent huit grandes chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale de trois pièces en enfilade située dans l'aile "Est" du château.
Le véritable coup de cœur se révèle à l'étage : une spectaculaire salle de réception entièrement rénovée, mettant en valeur une splendide charpente apparente. Cet espace unique est idéal pour un atelier créatif, l'organisation de séminaires, de mariages ou toute autre activité événementielle.
L'aile gauche du château offre également un fort potentiel de rénovation, permettant d'y créer des chambres supplémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>
786m²
8 chb
5 sdb
04/05/26
04/05
1
Vidéo
×
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05 53 93 49 71
159 000 €
(1 590 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Issigeac
iad France - Marie Ange Machot vous propose: Opportunité à Saint-Aubin-de-Lanquais , 13 kms de Bergerac , 8 kms de Issigeac , 10 kms de Lalinde . Maison 7 Pièces avec garage et annexe.Découvrez cette maison de 7 pièces sur sous-sol, idéalement située à Saint-Aubin-de-Lanquais, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une superficie totale de 100m², cette maison dispose de 3 chambres , idéale pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile. L'étage se compose d'un salon-séjour d'une surface de 34.8m², constitue le cOEur de la maison, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, d'une cuisine séparée , deux chambres, WC indépendant et salle d'eau. En sous-sol, une deuxième cuisine et une chambre offrent la possibilité de de créer un logement supplémentaire ou un espace bureau , idéal pour le télétravail ou profession libérale.Pour votre tranquillité, le chauffage est individuel et vous disposez d'une cheminée, d'une climatisation réversible et d'une pompe à chaleur avec production d'eau chaude, assurant un confort thermique optimal toute l'année. Equipée d'une VMC double flux pour plus de confort.Le garage en sous-sol vous permet de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Les espaces extérieurs comprennent un charmant jardin où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité agrémenter d'arbres matures.Cette maison, offre un excellent potentiel mais nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi une occasion d'aménager votre espace selon vos goûts et vos besoins.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Saint-Aubin-de-Lanquais. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
14
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06 10 16 53 60
850 000 €
(2 361 €/m²)
Maison 8 chambres
Issigeac
Idéalement située à mi-chemin entre la splendide cité médiévale d'Issigeac et la charmante bastide de Villeréal, cette propriété périgourdine profite d'un cadre exceptionnel, à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Bergerac.
Dès l'entrée, le charme opère : de part et d'autre, deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, offrent un espace confortable. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une buanderie complètent cet espace fonctionnel.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son plafond cathédrale, accueille une cuisine ouverte et un séjour exposé plein sud. Elle est également accessible par une seconde entrée, facilitant la circulation au sein de la maison. Côté nord, une salle à manger avec accès direct au jardin et à la piscine mène à un salon cosy ainsi qu'à un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de lecture.
À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un espace nuit intimiste et chaleureux.
Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage pour un confort optimal tout au long de l'année.
La propriété dispose également d'un bâtiment annexe comprenant quatre studios indépendants, tous aménagés avec goût : sol en béton ciré, chambre, salle d'eau et espace cuisine. Chaque studio est équipé d'une climatisation réversible, garantissant confort et autonomie à leurs occupants.
Une vaste grange, dont le gros œuvre a été entièrement rénové (toiture et menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
8 chb
7 sdb
01/05/26
01/05
1
Vidéo
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05 53 93 49 71
956 800 €
(2 899 €/m²)
Maison 7 chambres
Issigeac
Nichée dans un hameau paisible, à quelques minutes en voiture du charmant et animé village médiéval d'Issigeac, cette remarquable ancienne demeure fortifiée se dresse fièrement, témoin du riche passé de la région. Soigneusement et élégamment rénovée, elle offre aujourd'hui un confort contemporain tout en préservant son caractère d'origine : épais murs de pierre, proportions harmonieuses et vues dégagées sur les collines vallonnées du Périgord.
À seulement 15 minutes de l'aéroport et de la gare de Bergerac, la propriété allie la tranquillité de la campagne à une excellente accessibilité.
À l'intérieur, de vastes pièces baignées de lumière mêlent charme d'époque et élégance discrète. La pièce de vie principale, idéale pour recevoir, avec son sol en travertin et son poêle à bois, s'ouvre directement sur une grande terrasse — l'endroit rêvé pour admirer de magnifiques couchers de soleil. La cuisine attenante, entièrement équipée avec des appareils professionnels, s'intègre parfaitement au style authentique de la maison grâce à ses matériaux naturels.
Un studio indépendant, doté de sa propre cour et entrée, offre un hébergement idéal pour les invités ou un excellent potentiel locatif.
Au rez-de-chaussée, l'impressionnant salon, avec sa cheminée en pierre et ses balcons à la française, incarne l'essence même de la maison : chaleureux, accueillant et ouvert sur le paysage. Toutes les chambres sont dotées de salles de douche privatives, de la climatisation et de superbes éléments en bois, alliant charme et fonctionnalité pour le confort de la famille et des invités.
À l'extérieur, le jardin paysager de plus d'un demi-hectare a été conçu pour une détente absolue. Des terrasses mènent à une magnifique piscine chauffée et à un pool house en pierre — sécurisé, baigné de soleil, entouré d'arbres matures et de […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
7 chb
7 sdb
30/04/26
30/04
1
Vidéo
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05 53 93 49 71
399 000 €
(1 676 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Cernin-de-Labarde
iad France - David Chaduteau vous propose: Très belle propriété en Dordogne – potentiel gîtes – 10 min de Bergerac - MontbazillacÀ Saint-Cernin-de-Labarde, venez découvrir un ensemble immobilier rare : une authentique maison en pierre du XVIIIᵉ siècle, sa maison secondaire, ses dépendances, sa piscine et même une maison à rénover complètement pour les amateurs de projets. Maison principale (env. 150 m²) - Grande entrée - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Salon en pierres apparentes, poutres, cheminée ouverte - 4 chambres dont une suite parentale - Salle de bain avec baignoire + douche italienne - Arrière-cuisine / buanderie - Chauffage gaz (cuve enterrée) + cheminéeAssainissement relié au tout-à-l’égout (SDB restante à raccorder) Maison secondaire (87 m²)Idéale gîte, location à l’année ou logement familial : - Grande pièce de vie - Salon - Chambre - Salle d’eau + WC - Cellier - Poêle à granulés + insert Extérieurs et dépendances - Piscine (≈ 6×8 m) avec terrasse - Cuisine d’été: four à pain/pizza, barbecue, plancha - Grange 68 m² (toiture refaite) - Grande dépendance 150 m² - Local piscine + autre grange attenanteMaison (≈ 90 m²) avec toiture neuve: à rénover entièrement ou à détacher selon projet. Atouts - Charme, volumes, tranquillité - Idéal pour projet gîtes / chambres d’hôtes / regroupement familial - 10 min de BergeracHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
238m²
5 chb
1 sdb
04/05/26
04/05
13
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06 15 14 50 72
390 000 €
(2 407 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Conne-de-Labarde
iad France - Patricia Sabatier vous propose: Bien rare : Belle Maison contemporaine au calme - Construite en 2009, cette propriété de caractère allie élégance, confort et modernité. Grands volumes et luminosité. La cuisine équipée et aménagée, est ouverte sur le salon/séjour équipé d'un poêle à bois. Le cellier, à côté de la cuisine, équipé de nombreuses étagères, permet de ranger ustensiles et provisions. La véranda qui abrite une bibliothèque, agrandit l'espace du salon et son orientation à l'Est lui confère un grand confort thermique. 3 chambres spacieuses, WC séparés, salle d'eau, complètent l'équipement de cette maison.A l'extérieur, la loggia, orientée au sud, permet des repas abrités. Elle est prolongée d'un grande terrasse bois d'environ 80m². Le patio, en prolongement de la véranda, permet d'accéder au chalet qui abrite une chambre, une salle d'eau et un wc. Idéal pour recevoir des amis, la famille, ou pour un complément de revenu. Une cuisine extérieure permet de préparer des repas sur la terrasse, en été. Le local équipé d'un SPA offre un espace de détente très plaisant et reposant. Le grand garage, prolongé par un Atelier, est équipé d'une mezzanine.Carport près de la maison avec accès direct au cellier.La piscine semi-enterrée permet de se rafraîchir tout au long de la saison estivale.L'environnement est boisé et calme. Très belle affaire !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
24
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06 82 17 86 00
130 000 €
(793 €/m²)
Maison 4 chambres
Conne-de-Labarde
iad France - Patricia Sabatier vous propose: Charmante Maison de Village à réhabiliter avec Jardin en plein bourg de Conne-de-LabardeCette maison de village typique est une réelle opportunité pour les amateurs de charme d'antan. Avec une surface habitable de 164m², sur un terrain de 670m², cette propriété offre de multiples possibilités de réaménagement pour en faire un véritable cocon de caractère.Avec 4 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine et un séjour lumineux, chaque espace est configuré pour offrir confort et fonctionnalité à ses futurs occupants. Les possibilités d'aménagement sont infinies pour créer un intérieur chaleureux qui concilie modernité et tradition.L'exposition sud-est de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, un balcon accessible depuis l'une des chambres offre un espace extérieur intimiste pour les moments de détente en plein air.Concernant l'état général, des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c'est l'occasion parfaite de laisser libre cours à votre imagination et de réaliser une rénovation sur mesure qui correspond à vos goûts et besoins.En ce qui concerne les équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, offrant ainsi un accès à internet haut débit pour les besoins du quotidien.Enfin, le jardin attenant à la maison offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez aménager un coin détente, un potager ou un espace de jeux pour les enfants, laissant libre cours à vos envies de verdure.Cette maison est une opportunité rare sur le marché, idéale pour les passionnés de rénovation et d'authenticité. N'attendez plus pour visiter ce bien au fort potentiel et laissez s'exprimer votre créativité pour en faire un lieu de vie unique à votre image.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
2 sdb
04/05/26
04/05
11
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06 82 17 86 00
395 000 €
(1 756 €/m²)
Maison 4 chambres
Monsaguel
iad France - Karine Doche vous propose: Laissez vous séduire pasr cette rès belle et authentique maison périgourdine offrant de beaux volumes, idéale pour accueillir famille et amis. Implantée sur un vaste terrain, elle vous garantit un cadre de vis agréable. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à sa piscine et à son extérieur tourné vers la nature. La propriété offre également une belle flexibilité avec la possibilité d'acquérir moins de terrain si tel est votre projet. Un bien rare, alliant charme, espace et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
4 chb
Fuel
05/05/26
05/05
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06 77 60 26 80
561 600 €
(3 488 €/m²)
Maison 5 chambres
Bouniagues
iad France - Sabrina Garrassin vous propose: Dés votre arrivée, cette magnifique demeure vous séduira par son jardin paysagé. La maison principale allie élégance et modernité avec une vaste véranda et des prestations haut de gamme : double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires sur toutes les ouvertures . Un sous-sol d'environ 130 m2 et des combles de 80 m2 permettent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un gîte indépendant représente une opportunité de location à l'année ou saisonnière. Pour l'extérieur, un parking, un double garage, un portail sécurisé ainsi qu'une piscine au sel chauffée (10 x 4,5 m) avec volet roulant immergé assure sécurité et plaisir tout au long de l'année. Derrière la maison, un vaste terrain clos et arboré peut être utilisé en totalité ou en partie selon vos besoins.Cette propriété réserve encore des surprises! N'attendez plus pour la visiter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
5 chb
Elec
30/04/26
30/04
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06 46 04 37 15
89 500 €
(1 657 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Perdoux
iad France - Marie Ange Machot vous propose: IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIFVous rêvez d'acquérir une charmante maison en Périgord pour un premier achat ou un investissement locatif ? Cette maison de 54m²est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier.Dans un état général correct, cette maison mitoyenne sur un côté vous offre une de vie agréable composée d'une pièce de vie confortable avec accès sur la terrasse ,une cuisine à aménager, une chambre avec salle de bain , et un WC séparé . Son agencement en plain-pied vous assure un confort de vie optimal, idéal si vous recherchez une maison facile d'accès et sans escalier.Le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, entre jardinage, barbecue entre amis ou lecture au soleil. De plus, cette maison est dotée d'un garage, un vrai plus pour protéger votre véhicule des intempéries ou pour du stockage supplémentaire.Bien que quelques travaux de rafraîchissement puissent être nécessaires pour personnaliser cette maison à votre goût, elle présente un excellent potentiel et constitue une belle opportunité d'investissement dans une région prisée pour son cadre de vie authentique et sa douceur de vivre.Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous offre un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités et des sites touristiques de la région.Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison de charme à Faux-en-Périgord. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et concrétiser votre projet immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
05/05/26
05/05
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06 10 16 53 60
459 000 €
(1 836 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Perdoux
iad France - Marie Ange Machot vous propose: Située dans un environnement calme , à 15 mn de l'aéroport de Bergerac et 1h30 de Bordeaux cette longère Périgourdine, en pierre de caractère, se déploie sur deux niveaux vous offrant la possibilité d'aménager de vastes espaces de vie lumineux et chaleureux. Avec ses murs en pierres et ses poutres apparentes, elle respire l'authenticité et le charme de l'ancien.Idéale pour les amateurs de tranquillité et d'espaces naturels, cette belle bâtisse propose un potentiel exceptionnel comprenant une vie de plain pied offrant une vaste entrée avec placards, une pièce de vie de + de 50 m² avec coin cuisine , salle à manger et salon avec cheminée ouverte , une arrière cuisine et un cellier pour plus de praticité , deux chambres , 1 salle de bain et un WC , l'étage comprend deux vastes chambres, un palier pour accueillir un coin lecture ou autre selon vos envies , une salle d'eau et WC . Amoureux de la nature, de l'architecture traditionnelle et des projets de rénovation, cette propriété est faite pour vous !Les annexes comprennent un garage attenant , une cave , le jardin arboré est agrémenté d'un magnifique pool house , où il fait bon passer les soirées d'été entre amis , proche de la piscine .Vous l'aurez compris tout est fait pour se sentir bien , au calme mais proche de commerces de premières nécessités, école , bar , poste ... un village où il fait bon vivre !Le parc entièrement clos permet de vivre à l'abri des regards , et le stationnement de plusieurs véhicules.À proximité des commodités et des sites touristiques de la région, cette longère représente une opportunité unique pour réaliser le projet de vos rêves en Périgord. Très bonne rentabilité locative en saison , ou projet personnel une visite s'impose .POSSIBILITE DE VENTE A TERME . Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bien chargé d'histoire et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
4 chb
2 sdb
02/05/26
02/05
14
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06 10 16 53 60
22 000 €
(275 €/m²)
Maison 2 chambres
Marmande
L’office notarial SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER et Lucie LANTAUME-BAUDET, notaires associés, SCP vous propose :
Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 8 rue du Général Duport 47200 MARMANDE
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Immobilier.notaires et l'office notarial SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER et Lucie LANTAUME-BAUDET vous proposent :
Maison à vendre en Immo-interactif
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POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES, MERCI D'ADRESSER UN MESSAGE VIA L'ANNONCE (AUCUN RENSEIGNEMENTS PAR TELEPHONE).
OU LORS DES VISITES SANS RENDEZ-VOUS (voir dates et heures dans l'annonce - aucun autre créneau ne sera possible).
Habitation à rénover offrant une surface habitable d'environ 80 m², avec son entrée, son séjour, sa cuisine, ses deux chambres, sa salle d'eau et son grenier aménageable d'environ 38 m², le tout s'ouvrant sur une cour de 12 m² et un balcon.
VISITES (sans rendez-vous) :
- jeudi 4 juin de 12h15 à 13h15
- lundi 15 juin de 11h45 à 12h45
- vendredi 26 juin de 13h30 à 14h30
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 22 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.
- Réception des offres du 01/07/2026 19:00 au 02/07/2026 19:00 sur le site Immobilier.notaires.
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Visites : Jeudi 4 juin de 12h15 à 13h15
Lundi 15 juin de 11h45 à 12h45
Vendredi 26 juin de 13h30 à 14h30
(sans rendez-vous)
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 22 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.
- Réception des offres du 01/07/2026 à 19:00 […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
03/05/26
03/05
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05 00 00 00 00
832 000 €
(2 701 €/m²)
Maison 6 chambres
Marmande
Cette somptueuse maison de maître, véritable chef-d'œuvre d'architecture et de raffinement, est nichée au cœur de la charmante ville de Marmande. Chaque détail de cette propriété, entièrement rénovée avec goût par les propriétaires actuels, a été conçu pour offrir un cadre de vie prestigieux.
Dès l'entrée, le grand hall agrémenté d'un chandelier majestueux et d'un escalier en colimaçon vous plonge dans l'histoire. La cuisine, avec son îlot central et sa salle de petit-déjeuner, est spacieuse et baignée de lumière naturelle.
Le vaste salon, avec son accès à la salle à manger et son espace bar, est l'endroit idéal pour recevoir vos convives.
L'étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains/douche privative. Les deux autres chambres, chacune avec leur salle d'eau attenante, garantissent un confort optimal et une intimité totale. Toutes les chambres sont ornées de cheminées d'époque magnifiquement restaurées, ajoutant une touche de charme et de chaleur.
Le deuxième étage propose trois autres chambres, dont une avec une salle d'eau et une autre avec une salle de bains.
À l'extérieur, une magnifique piscine entourée d'espaces ombragés invite à la détente et au plaisir des journées ensoleillées.
Cette propriété est idéale comme maison familiale ou comme investissement locatif. […] Voir l’annonce immobilière >>
308m²
6 chb
5 sdb
01/05/26
01/05
1
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05 53 93 49 71
1 049 725 €
(1 782 €/m²)
Maison 5 chambres
Marmande
Édifié au début du XVIIe siècle, ce remarquable château a traversé les siècles avec grâce. Restauré avec soin et dans le respect de son histoire, il incarne aujourd'hui l'équilibre parfait entre élégance patrimoniale et confort moderne.
Organisé autour d'une cour intérieure pleine de charme, le domaine séduit immédiatement par son atmosphère intime et intemporelle. La demeure principale s'ouvre sur une entrée raffinée qui mène aux pièces majeures : une cuisine conviviale pensée pour la vie quotidienne comme pour recevoir, un séjour baigné de lumière aux proportions généreuses, ainsi qu'un superbe escalier en pierre qui conduit à l'étage. Les chambres y offrent confort et caractère, préservant l'âme du château tout en bénéficiant d'aménagements contemporains.
Au-delà de la maison principale, la propriété dispose d'un gîte indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de charme. Un garage ainsi qu'un authentique pigeonnier viennent enrichir cet ensemble rare, ajoutant autant de cachet que de fonctionnalité.
Au centre de la cour, une vaste piscine apporte une touche de modernité et transforme les extérieurs en véritable oasis privée, propice à la détente et à la convivialité. Des terrasses et espaces paysagers complètent […] Voir l’annonce immobilière >>
589m²
5 chb
7 sdb
04/05/26
04/05
1
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05 53 93 49 71
582 000 €
(3 063 €/m²)
Maison 3 chambres
Marmande
190 m2, au charme périgourdin et une maison d'amis de 60m2, des dépendances annexes. L'environnement est magique, aucune nuisance, la route départementale se situe à 500m environs du portail d’entrée de la propriété. Autour de la maison il y a un périmètre d'environ 5000 m2 sur lequel se trouve un verger (cerisiers, pêchers, vignes, pruniers..). La maison en pierre a gardé son charme avec des éléments nobles: sa cheminée munie d'un système' Polyflam' qui en fait un moyen de chauffage à part entière, les tomettes ou 'carreaux de gironde' et sols en béton ciré, les poutres. Une véritable cuisine séparée de 31m2 , une pièce à vivre de 56m2 ,3 grandes chambres, une terrasse couverte qui abrite un SPA , galerie terrasse exposée Est permet de profiter de l'extérieur . Le chauffage est assuré par des radiateurs et une chaudière au fioul. La maison d'amis avec sa véranda et son garage permet toute sorte de projets. Les honoraires d'agence sont entièrement à la charge du vendeur. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
3 chb
1 sdb
04/05/26
04/05
14
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06 20 15 65 70
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04 90 01 91 22
Maison 20 chambres
Marmande
Idéalement situé à 88 km de Bordeaux centre, 60 km d’Agen, 68 km de Bergerac avec accès immédiat au péage autoroutier de l’A62.A 8 km de Marmande et de son golf 18 trous, 24 km de Casteljaloux et de son golf 18 trous, sa cure thermale et espace thermo ludique, son lac, son centre équestre et Center Parc, 24 km du golf de Barthe (9 trous).Sur la rivière de l’Avance avec une plage de sable privée sur un terrain de 13000 m2, cet ensemble immobilier de deux bâtiments proches et distincts peut accueillir toutes sortes de projets.L’ancien moulin à usage d’habitation développe 325 m2 habitables, une terrasse couverte de 63m2, une plage de sable pour la baignade.Tout le charme authentique de l’ancien avec les murs en pierre et briquettes, les poutres apparentes, cheminées, charpentes traditionnelles et plafond cathédrale.Au rez de chaussée on trouve une entrée qui dessert un grand salon de 32m2, une cuisine équipée de 22m2, une arrière cuisine- buanderie de 27m2, une salle à manger de 17m2, un wc. Une pièce de 21m2 reste à aménager et une cave.On trouve également une salle de vie de 70m2 avec une cheminée monumentale donnant directement sur la terrasse couverte de 63m2 qui domine le ruisseau.A l’étage, trois chambres, chacune avec sa salle de bain privative, un wc avec lave main et possibilité d’aménager la pièce de 24m2 avec une hauteur de plafond de 5.30m.La partie hôtel : 16 chambres dont une PMR et une suite familiale de 25m2, un accueil, une salle de petits déjeuners, une cuisine pour petits déjeuners, un salon d’attente, lingerie, réserves, local technique, le tout sur 430 m2 avec une partie en étage et une terrasse extérieure.Chaque chambre est équipée de sa salle d’eau ou salle de bains et WC. Deux d’entre elles ont une terrasse privative donnant sur l’Avance.Chaque chambre est équipée de sa literie, son mobilier, son poste de télévision ainsi que son coffre-fort (norme 3 étoiles).Chaque chambre est équipée […] Voir l’annonce immobilière >>
750m²
20 chb
20 sdb
04/05/26
04/05
11
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06 20 15 65 70
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566 800 €
(2 508 €/m²)
Maison 5 chambres
Plaisance
iad France - Delphine Sapin vous propose: Imaginez-vous dans cette superbe villa contemporaine de 240 m², nichée dans un écrin de verdure, à l’abri de tout vis-à-vis, sur près d’un hectare de terrain. Construite en 2008, elle allie volumes généreux et confort moderne pour un cadre de vie unique.Dès l’entrée, laissez-vous surprendre par une pièce de vie spectaculaire de 92 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Un séjour chaleureux, un salon cosy et une cuisine ouverte avec îlot central et cellier vous invitent à partager des moments conviviaux, ouverts sur les terrasses et le jardin.Avec ses cinq chambres dont une suite parentale de 34 m² équipée d’un dressing sur mesure, d’une salle de bains privative et d’un accès direct au jardin, cette maison est pensée pour votre bien-être. Une pièce supplémentaire vous offre un espace modulable : bureau, salle de loisirs ou salle de sport, à vous de choisir !Le confort est au rendez-vous : chauffage au sol, poêle à pellets, baies vitrées en double vitrage avec volets et rideaux électriques… Tout est réuni pour un quotidien agréable et lumineux.Côté extérieur, un vaste patio de 100 m² avec cuisine d’été, salon couvert et four à pizza promet des soirées inoubliables. L’espace piscine sécurisé est un véritable coin de paradis : bassin au sel en forme de L avec régulation automatique du pH, jacuzzi, bar d’été avec plancha et coin lounge. Vous apprécierez particulièrement la plage immergée, idéale pour les enfants en bas âge ou pour se relaxer en toute tranquillité.Pour les passionnés, un box à chevaux est également à disposition. Un carport 2 places et un triple garage de plus de 130 m², équipé de portes adaptées aux camping-cars ou camions, viennent compléter ce bien rare, accompagné d’un bâtiment indépendant aux multiples usages.Intimité, espace, qualité et charme s’allient ici pour créer un lieu d’exception. Cette villa […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
5 chb
1 sdb
05/05/26
05/05
25
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07 69 68 25 32
253 000 €
(1 847 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Fauguerolles
Située dans le charmant village de Fauguerolles (environ 900 habitants), cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 10 km de Marmande et 8 km de Tonneins. L’accès à l’autoroute A62 (axe Bordeaux Toulouse) se trouve à 12 km.Environnement agréable et pratique Le village offre toutes les commodités essentielles :Épicerie multiservices avec dépôt de painBureau de posteEsthéticienneÉcole primaire avec garderieAssociations culturelles et sportives Description du bien Construite en 1994, cette maison traditionnelle de plain-pied (murs isolés, plâtres) sur vide sanitaire, développe une surface habitable de 137 m2 sur un terrain spacieux de 2500 m2. Elle se compose de :Une pièce de vie lumineuse de 62 m2Une cuisine séparée de 16 m23 chambres (14 m2, 12 m2 et 12 m2)Une salle de bains de 12 m2 avec douche et double vasqueUn WC indépendantUn cellier / buanderie / chaufferie de 10 m2 DépendancesDouble garage de 70 m2, idéal pour stationnement et stockage Confort et chargesChauffage par chaudière gaz de ville avec plancher chauffantConsommation annuelle (gaz + électricité) : environ 1300 €Taxe foncière : 1500 […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
1 sdb
04/05/26
04/05
10
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06 20 15 65 70
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04 90 01 91 22
280 000 €
(1 931 €/m²)
Maison 3 chambres
Margueron
iad France - Lilou Auroux vous propose: Charmante maison en pierre de plain-pied d'une surface de 145 m², située dans un cadre idéal, calme et verdoyant, sur un terrain de 3 283 m².Elle se compose d’un salon d'environ 18 m² agrémenté d’un poêle à bois, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec salle à manger d'environ 37 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux.Vous trouverez un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau d'environ 10 m².L’espace nuit comprend trois chambres de plus de 11 m², ainsi qu’une quatrième chambre d'environ 23 m² disposant de sa salle de bain d'environ 8 m².Un garage attenant de 42 m² complète ce bien.À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d’une piscine, idéales pour apprécier pleinement l’environnement.Un bien rare, alliant charme de la pierre et cadre de vie paisible.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
04/05/26
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16
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06 24 68 74 83
1 122 700 €
(2 250 €/m²)
Maison 7 chambres
Margueron
iad France - Françoise Marvy vous propose: Au fond du chemin qui traverse le domaine, on aperçoit l'ancienne bâtisse dotée de ses deux tours. Un parking ombragé accueille votre véhicule. On peut respirer la plénitude d'un grand parc arboré de plus de 7 hectares avec plan d'eau, entouré de forêts à cèpes. Au coeur des vignobles millénaires du Bordelais, territoire généreux en saveur, vous n'êtes qu'à 10 mn de la plus ancienne bastide d'Aquitaine, de toutes ses commodités, centre commercial, collège, lycée, hôpital, gare via Bordeaux en 45mn et son aéroport. Un havre de paix convivial avec une belle piscine sécurisée de 12x5, de grandes terrasses pour partager de bons moments en famille et entre amis. Pâturages et 3 boxes peuvent héberger les chevaux. La bâtisse sobre de 627m2 a été repensée et rénovée dans l'esprit bien vivre et bien recevoir. Elle bouscule un peu les codes avec un mariage, ancien et contemporain sans pourtant dénaturer ce lieu intemporel et tout en gagnant en luminosité et confort, entre design et vieilles pierres. La partie privative est composée d'un jardin d'hiver, d'une entrée bibliothèque, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un spacieux séjour de 44m2 avec cheminée, de deux chambres avec salle de bain chacune. A l'étage deux belles chambres avec une salle de bain et une salle d'activités de 96m2, contigüe à un grenier de 84m2 qui communique lui même à la partie gîte qui dispose de 4 chambres avec salle d'eau et un séjour-cuisine de 34m2. Au rez de chaussée, 2 chambres avec salle d'eau et entrée privative ainsi qu'une grande pièce de vie de 34m2 qui conviendrait à un autre studio indépendant. Une buanderie et un atelier occupent 80m2, chauffage chaudière gaz installation récente. Les espaces sont modulables selon les besoins. D'énormes possibilités pour cette charmante demeure sans fausse note dans un endroit apaisant qui invite au bonheur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
499m²
7 chb
2 sdb
04/05/26
04/05
26
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06 59 93 30 40
186 000 €
(1 163 €/m²)
Maison 3 chambres
Rouffignac-de-Sigoulès
iad France - Marie-Christine Danckers vous propose: Rouffignac-de-Sigoulès, à proximité des commodités, maison en pierre avec une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 3843 m². À l'intérieur, vous découvrirez salon/séjour de 50 m², poêle à granules, avec espace cuisine aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Trois chambres de 9 m² à 18 m², dont 2 avec placard et une avec un dressing, une salle de bains avec une douche et un WC indépendant. La maison bénéficie également d'une buanderie et d’un garage attenant de 20 m². Dans le prolongement de la maison, un appartement indépendant de 50 m², travaux de finition à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré, offrant de multiples possibilités d'aménagement, une dépendance de 70 m² et une grande terrasse abritée de 50 m². Chauffage par PAC AIR/EAU, cumulus solaire, double vitrage, fibre, assainissement individuel, puits.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
1 sdb
01/05/26
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06 80 89 55 32
790 000 €
(2 079 €/m²)
Maison 4 chambres
Duras
Bel ensemble en pierres, en très bon état générale. Beaucoup d'allure avec cette cour intérieure mais également très belle vue dégagée au Sud sur les 2.9 ha qui composent cette propriété. Beaux éléments architecturaux : murs en pierres rénovés, fenêtre à meneaux, escalier à vis en pierres, sols en terre cuite...
Maison principale de 320 m2 habitables environ avec possibilité de rénover deux pièces de plus à l'étage pour 70 et 51 m2.
Maison d'amis attenante d'environ 60 m2 habitables.
Deux grandes dépendances totalisant environ 380 m2, construites de part et d'autre du pigeonnier.
Une piscine a été construite en une sorte de belvédère et ajoute une belle note de villégiature au lieu, avec de grandes terrasses.
Cette adresse […] Voir l’annonce immobilière >>
380m²
4 chb
3 sdb
01/05/26
01/05
1
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05 53 35 97 60
1 087 840 €
Maison 4 chambres
Duras
Cette magnifique propriété viticole se situe dans le Lot-et-Garonne, à environ 40 minutes de Bergerac et son aéroport international et à 1h15 de Bordeaux.
Non-loin du charmant village de Duras avec son château historique et ses nombreuses commodités, cette propriété offre un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur le château de Duras.
La propriété se compose de deux bâtisses : - La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cheminée en pierre, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, une véranda et un w.c.
L'étage se compose quant à lui de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un w.c. Une partie de l'étage située au dessus du séjour pourrait être aménagée en chambres supplémentaires. - La deuxième maison comprend, au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, un couloir desservant une buanderie, une salle d'eau et une grande grange attenante qui pourrait être réaménagée en salle de réception (sous réserve des autorisations nécessaires). Un autre couloir mène à deux chambres.
Un escalier mène à un palier desservant quatre chambres et un grenier qui pourrait être converti en espace supplémentaire.
La propriété se compose également d'un garage, d'un atelier d'un pool house avec piscine (6x12) et d'une cave a vins voutée aménagée pour les dégustations.
Des infrastructures d'exploitations viti-vinicole sont également présentes telles que deux chais avec cuves en béton, un cuvier inox extérieur, un espace de stockage pour les bouteilles et le matériel nécessaire à l'exploitation.
L'exploitation avec des 29,2147 hectares de […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
2 sdb
Gge
04/05/26
04/05
1
Vidéo
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05 53 93 40 30
349 000 €
(2 053 €/m²)
Maison 3 chambres
Singleyrac
iad France - Florence Baldan vous propose: Proche Bergerac, Charmante Maison de campagne de 170 m² sur un terrain de 3 000 m² située à Singleyrac. Cette maison offre une vue exceptionnelle dans un cadre calme et champêtre.La partie jour : - Pièce de vie avec sa climatisation réversible. - Cuisine aménagée et équipée. - Un bureau. La partie nuit : - Trois chambres dont une suite parentale. - Une salle de bain avec W.C.. - Un W.C. indépendant. L'extérieur : - Un terrain de 3 000 m² arboré.- Une cave.Partie technique : - Huisseries PVC double vitrage. - Pompes à chaleur et climatisation réversible. - Tout-à-l'égout. À proximité : - Commerces de proximité à 7 minutes.- Centre commercial à 15 minutes.- Maison médicale à 7 minutes.- Centre hospitalier à 20 minutes.- Maternelle à 8 minutes.- École primaire à 1 minute à pied.- Collège à 15 minutes.- Lycée à 20 minutes.- Bergerac centre à 20 minutes.- Eymet centre à 15 minutes. - Gare SNCF à 23 minutes.- Aéroport de Bergerac à 17 minutes.- Bordeaux à 2h.- Agen à 1h20.- Sarlat à 1h30.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
1 sdb
05/05/26
05/05
23
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06 27 09 13 46
159 900 €
(1 454 €/m²)
Maison 3 chambres
Singleyrac
iad France - Florence Baldan vous propose: Charmante Maison de campagne de 110 m² sur un terrain de 460 m² située à Singleyrac. À seulement 20 minutes de Bergerac et 15 minutes d'Eymet, cette maison offre un cadre calme et champêtre.La partie jour : - Pièce de vie avec sa cheminée et sa climatisation réversible. - Cuisine aménagée et équipée. - Cellier attenant à la cuisine. La partie nuit : - Deux chambres climatisées au rez-de-chaussée, dont une avec placard intégré. - Une chambre spacieuse climatisée à l'étage. - Une salle de bain avec W.C.. - Un W.C. indépendant. L'extérieur : - Un terrain de 460 m² clôturé et arboré.- Un garage.- Une cave.Partie technique : - Volets roulants électriques. - Huisseries PVC double vitrage. - Pompes à chaleur et climatisation réversible. - Tout-à-l'égout. À proximité : - Commerces de proximité à 7 minutes.- Centre commercial à 15 minutes.- Maison médicale à 7 minutes.- Centre hospitalier à 20 minutes.- Maternelle à 8 minutes.- École primaire à 1 minute à pied.- Collège à 15 minutes.- Lycée à 20 minutes.- Bergerac centre à 20 minutes.- Eymet centre à 15 minutes. - Gare SNCF à 23 minutes.- Aéroport de Bergerac à 17 minutes.- Bordeaux à 2h.- Agen à 1h20.- Sarlat à 1h30.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
04/05/26
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