Vente maison à Miramont-de-Guyenne : achetez votre maison à Miramont-de-Guyenne et alentours
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Vente maison à Miramont-de-Guyenne et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.39 maisons en vente proche de Miramont-de-Guyenne
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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459 000 €
(2 135 €/m²)
Maison 4 chambres
Issigeac
Iad France - Marie Ange Machot vous propose : AUTHENTIQUE LONGERE EN PIERRES. POSSIBILITE VENTE A TERME LIBRE nous consulter. Idéale pour les amateurs de tranquillité et d'espaces naturels, cette belle bâtisse propose un potentiel exceptionnel comprenant une vie de plain pied offrant une vaste entrée avec placards, une pièce de vie de + de 50 m² avec coin cuisine, salle à manger et salon avec cheminée ouverte, une arrière cuisine et un cellier pour plus de praticité, deux chambres, 1 salle de bain et un WC, l'étage comprend deux vastes chambres, un palier pour accueillir un coin lecture ou autre selon vos envies, une salle d'eau et WC. Amoureux de la nature, de l'architecture traditionnelle et des projets de rénovation, cette propriété est faite pour vous ! Située dans un environnement calme, à 15 mn de l'aéroport de Bergerac et 1h30 de Bordeaux cette longère Périgourdine, en pierre de caractère, se déploie sur deux niveaux vous offrant la possibilité d'aménager de vastes espaces de vie lumineux et chaleureux. Avec ses murs en pierres et ses poutres apparentes, elle respire l'authenticité et le charme de l'ancien. Les annexes comprennent un garage attenant, une cave, le jardin arboré est agrémenté d'un magnifique pool house, où il fait bon passer les soirées d'été entre amis, proche de la piscine. Vous l'aurez compris tout est fait pour se sentir bien, au calme mais proche de commerces de premières nécessités, école, boulangerie, épicerie, bureau de poste. un village où il fait bon vivre ! Le parc entièrement clos permet de vivre à l'abri des regards, et le stationnement de plusieurs véhicules. À proximité des commodités et des sites touristiques de la région, cette longère représente une opportunité unique pour réaliser le projet de vos rêves en Périgord. Très bonne rentabilité locative en saison, ou projet personnel une visite s'impose. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bien chargé d'histoire […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
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16
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06 10 16 53 60
257 500 €
(1 705 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Cernin-de-Labarde
Iad France - David Chaduteau vous propose : Ensemble immobilier à fort potentiel – Maison de 151 m² avec piscine et dépendances – Saint-Cernin-de-Labarde Dans un environnement calme et, sans vis-à-vis, découvrez cet ensemble immobilier offrant de multiples possibilités d'exploitation. Que vous recherchiez une résidence principale, un projet touristique ou un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos ambitions. La maison principale développe 151 m² habitables et comprend quatre chambres ainsi qu'une spacieuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine. Son agencement fonctionnel permet une occupation immédiate. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été (four à pizza, BBQ, plancha), d'une terrasse aménagée, d'une piscine et de deux dépendances, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : gîtes, hébergements touristiques, ateliers ou espaces de loisirs. Cet ensemble constitue une excellente opportunité pour développer une activité de location saisonnière, de location annuelle, ou encore pour combiner résidence principale et activité professionnelle ou touristique. Un projet encore plus ambitieux ? Il est possible d'acquérir l'ensemble complet, comprenant également : - une seconde maison, - une grange, - une dépendance supplémentaire. - une troisième maison à rénover entièrement Cette configuration permet de créer plusieurs logements totalement indépendants, chacun bénéficiant de son propre espace de vie et de son intimité, sans vis-à-vis entre les différentes habitations. Une organisation idéale pour accueillir plusieurs familles, développer une activité de gîtes ou de locations saisonnières, proposer de la location annuelle, ou encore créer un projet d'accueil à forte rentabilité. Cet ensemble immobilier - véritable hameaux dans le village - recèle un potentiel qui mérite d'être découvert. Que votre projet soit familial, touristique ou locatif, n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
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13
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06 15 14 50 72
339 000 €
(1 424 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Cernin-de-Labarde
Iad France - David Chaduteau vous propose : Très belle propriété en Dordogne – potentiel gîtes – 10 min de Bergerac - Montbazillac À Saint-Cernin-de-Labarde, venez découvrir un ensemble immobilier rare : une authentique maison en pierre du XVIIIᵉ siècle, sa maison secondaire, ses dépendances, sa piscine et même une maison à rénover complètement pour les amateurs de projets. Maison principale (env. 150 m²) - Grande entrée - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Salon en pierres apparentes, poutres, cheminée ouverte - 4 chambres dont une suite parentale - Salle de bain avec baignoire + douche italienne - Arrière-cuisine / buanderie - Chauffage gaz (cuve enterrée) + cheminée Assainissement relié au tout-à-l’égout (SDB restante à raccorder) Maison secondaire (87 m²) Idéale gîte, location à l’année ou logement familial : - Grande pièce de vie - Salon - Chambre - Salle d’eau + WC - Cellier - Poêle à granulés + insert Extérieurs et dépendances - Piscine (≈ 6×8 m) avec terrasse - Cuisine d’été : four à pain / pizza, barbecue, plancha - Grange 68 m² (toiture refaite) - Grande dépendance 150 m² - Local piscine + autre grange attenante Maison (≈ 90 m²) avec toiture neuve : à rénover entièrement ou à détacher selon projet. Atouts - Charme, volumes, tranquillité - Idéal pour projet gîtes / chambres d’hôtes / regroupement familial - 10 min de Bergerac Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
238m²
5 chb
3 sdb
07/11/26
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14
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06 15 14 50 72
344 000 €
(1 529 €/m²)
Maison 4 chambres
Monsaguel
Iad France - Delphine Sapin vous propose : Laissez vous séduire par cette très belle et authentique maison périgourdine offrant de beaux volumes, idéale pour accueillir famille et amis. Implantée sur un vaste terrain, elle vous garantit un cadre de vis agréable. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à sa piscine et à son extérieur tourné vers la nature. La propriété offre également une belle flexibilité avec la possibilité d'acquérir moins de terrain si tel est votre projet. Un bien rare, alliant charme, espace et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Sapin mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
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18
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07 69 68 25 32
83 500 €
(696 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce
Colombier
Iad France - Virginie Gelbart vous propose : Chai de Caractère à Réinventer Face aux Vignes Sur les coteaux de Colombier, découvrez ce chai en pierre d'environ 120 m² au sol, niché au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant. Érigé sur une parcelle arborée de 1 615 m² garnie d'arbres fruitiers, ce bien offre une vue panoramique et plongeante sur les vignobles environnants. Un potentiel brut aux bases saines. Anciennement dédié au stockage et à la vinification, ce plateau entièrement libre offre un volume exceptionnel à transformer selon vos envies (maison d'architecte, gîte de charme, projet mixte) : Gros OEuvre préservé : Toiture révisée, charpente traditionnelle en bon état. Diagnostics : Contrôles effectués, bien exempt de termites. Équipement : Déjà raccordé à un compteur électrique triphasé. Surfaces : 120 m² d'emprise au sol offrant la possibilité de créer une pièce de vie cathédrale ou d'aménager un étage et de crée une surface de plus de 200 m². Constructibilité : Possibilité de construction supplémentaire sur la parcelle (extension, annexe, garage ou espace détente avec piscine). N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, ou pour une demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
Gge
10/11/26
10/11
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07 85 43 50 89
273 000 €
(2 068 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouniagues
Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : BOUNIAGUES – Maison de 132 m² avec garage sur terrain clos de 3568 m² – Située sur la commune de Bouniagues, en Dordogne, découvrez cette belle maison construite en 2011, offrant 132 m² habitables sur un vaste terrain entièrement clos de 3568 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de plus de 70 m², réunissant un salon chaleureux avec poêle à bois, un séjour convivial et une cuisine ouverte. Un espace généreux et accueillant, idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Ce bel espace de vie est complété par un cellier de 5 m² et une arrière-cuisine / buanderie de 9 m², deux espaces annexes particulièrement appréciables qui apportent davantage de fonctionnalité, de rangement et de confort au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté confort et équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / air avec chauffage et climatisation réversible par système gainable au plafond et pilotable à distance. Un poêle à bois vient compléter l'ensemble pour un confort optimal en toute saison. La propriété est également équipée de 16 panneaux photovoltaïques d'une puissance totale de 6 kWc, couvrant la consommation et permettant de générer environ 700 € par an grâce à la revente du surplus d'électricité. Les prestations comprennent également des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques dans la pièce de vie, des volets bois dans les chambres, un adoucisseur d'eau, la fibre optique ainsi qu'un système d'alarme Verisure couvrant la maison et le garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 3 000 m² avec portail électrique, d'une terrasse couverte de 25 m² pour vos repas et moments de détente, ainsi que d'un porche d'entrée de 5 m². Un garage de 30 m² vient compléter les prestations de cette […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
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21
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06 82 53 70 47
310 000 €
(1 987 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouniagues
Iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : Dans un cadre de vie agréable, cette maison contemporaine rénovée complètement offre 156 m² de surface habitable sur un terrain de 890 m², alliant espace, fonctionnalité et confort au quotidien. Dès l'entrée, le salon vous accueille. La cuisine-salle à manger ouverte et entièrement équipée, vaste de 26 m², constitue le cOEur convivial de la maison, bien pensée pour les repas en famille. Trois chambres spacieuses complète ce niveau, accompagnée d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier bien dimensionné, bon pour optimiser le rangement du quotidien. Une buanderie fonctionnelle vient aussi compléter cet étage. À l'étage, une suite parentale au volume confortable avec salle de bain et dressing. Une mezzanine de rangement apporte une solution pratique et astucieuse pour optimiser chaque mètre carré. La maison dispose d'une terrasse agréable ainsi que d'un grand parking privatif. L'école primaire et les commodités sont accessibles à 1 km, la gare SNCF à 10 km et l'aéroport à seulement 6 km, facilitant les déplacements du quotidien comme les voyages. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
2 sdb
07/11/26
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14
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06 28 72 06 69
79 900 €
(1 480 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Perdoux
Iad France - Marie Ange Machot vous propose : * À VENDRE – Charmante maison en pierres avec garage attenant * Découvrez cette agréable maison en pierres, mitoyenne d’un côté, offrant un cadre de vie authentique et plein de charme. Située au calme proche des commodités elle est parfaite pour profiter de la nature environnante. Elle se compose d’une entrée sur séjour, cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que de WC. Un garage attenant vient compléter ce bien et apporte un espace de rangement ou de stationnement appréciable. Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre, un couple, une personne seule ou un projet d’investissement locatif. Double vitrage bois, volets bois, chauffage électrique et climatisation. Assainissement individuel. * Une belle opportunité pour les amateurs de maisons en pierres ! * Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
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06 10 16 53 60
Maison 20 chambres
Marmande
Idéalement situé à 88 km de Bordeaux centre, 60 km d’Agen, 68 km de Bergerac avec accès immédiat au péage autoroutier de l’A62.A 8 km de Marmande et de son golf 18 trous, 24 km de Casteljaloux et de son golf 18 trous, sa cure thermale et espace thermo ludique, son lac, son centre équestre et Center Parc, 24 km du golf de Barthe (9 trous).Sur la rivière de l’Avance avec une plage de sable privée sur un terrain de 13000 m2, cet ensemble immobilier de deux bâtiments proches et distincts peut accueillir toutes sortes de projets.L’ancien moulin à usage d’habitation développe 325 m2 habitables, une terrasse couverte de 63m2, une plage de sable pour la baignade.Tout le charme authentique de l’ancien avec les murs en pierre et briquettes, les poutres apparentes, cheminées, charpentes traditionnelles et plafond cathédrale.Au rez de chaussée on trouve une entrée qui dessert un grand salon de 32m2, une cuisine équipée de 22m2, une arrière cuisine- buanderie de 27m2, une salle à manger de 17m2, un wc. Une pièce de 21m2 reste à aménager et une cave.On trouve également une salle de vie de 70m2 avec une cheminée monumentale donnant directement sur la terrasse couverte de 63m2 qui domine le ruisseau.A l’étage, trois chambres, chacune avec sa salle de bain privative, un wc avec lave main et possibilité d’aménager la pièce de 24m2 avec une hauteur de plafond de 5.30m.La partie hôtel : 16 chambres dont une PMR et une suite familiale de 25m2, un accueil, une salle de petits déjeuners, une cuisine pour petits déjeuners, un salon d’attente, lingerie, réserves, local technique, le tout sur 430 m2 avec une partie en étage et une terrasse extérieure.Chaque chambre est équipée de sa salle d’eau ou salle de bains et WC. Deux d’entre elles ont une terrasse privative donnant sur l’Avance.Chaque chambre est équipée de sa literie, son mobilier, son poste de télévision ainsi que son coffre-fort (norme 3 étoiles).Chaque chambre est équipée […] Voir l’annonce immobilière >>
750m²
20 chb
20 sdb
06/11/26
06/11
11
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06 20 15 65 70
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04 90 01 91 22
281 000 €
(2 162 €/m²)
Maison 4 chambres
Ribagnac
Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Située à Ribagnac, à seulement 5 minutes de Monbazillac et 15 minutes de Bergerac, cette maison de 6 pièces, construite en 1986 et entièrement rénovée, offre une organisation fluide et fonctionnelle. Le cOEur du logement se compose d’une vaste pièce de vie de 60 m², intégrant un espace cuisine convivial, parfaitement adapté à la vie de famille au quotidien. La maison propose 4 chambres de 9 m² à 12 m², réparties en deux espaces nuit distincts, chacun disposant de sa propre salle d’eau. Un WC séparé complète l’ensemble. À l’extérieur, la piscine chauffée à débordement de 10 m x 5 m et la terrasse prolongent harmonieusement les espaces de vie vers le jardin, clos et arboré. Un double garage ouvert vient compléter les annexes. Côté équipements, la maison bénéficie d’un chauffage électrique, du double vitrage ainsi que d’un assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
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06 80 89 55 32
624 000 €
(1 950 €/m²)
Maison 8 pièces
Plaisance
Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Longère de caractère rénovée – Domaine de 5 hectares au cOEur du Périgord Pourpre à PLAISANCE Au cOEur du Périgord Pourpre, à seulement quelques minutes d'Issigeac, d'Eymet et de Bergerac, cette magnifique longère en pierre entièrement rénovée bénéficie d'un environnement exceptionnel. Implantée au centre d'un domaine de près de 5 hectares d'un seul tenant, composé de prairies (75 %) et de bois (25 %), elle offre une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis et une vue dégagée sur la campagne environnante. Véritable havre de paix, cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un amateur de nature ou un porteur de projet touristique. Une rénovation soignée alliant authenticité et confort moderne Ancien corps de ferme restauré avec soin en 2010, la demeure a conservé toute son authenticité grâce à ses murs en pierre, ses poutres apparentes, ses cheminées ouvertes, tout en bénéficiant d'équipements modernes offrant un excellent confort de vie. Elle est notamment équipée : d'une pompe à chaleur air / air dans toutes les chambres d'un poêle à bois, de plusieurs cheminées ouvertes, d'une installation électrique triphasée et photovoltaïque neuve de 9 kWc (24 panneaux photovoltaïques dont 10 remplacés en 2025) permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques, d'un assainissement individuel conforme, de menuiseries PVC et baies vitrées coulissantes télescopiques alu double vitrage et de la fibre optique. Dès l'entrée, le charme opère. La cuisine familiale de 42 m², entièrement équipée et agrémentée d'une cheminée ouverte, s'ouvre directement sur le jardin. Le salon-séjour de 65 m², baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, constitue une superbe pièce de réception où la pierre et le bois créent une atmosphère chaleureuse et élégante, agrémenté d'une superbe cheminée à foyer ouvert Au rez-de-chaussée se […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
2 sdb
Terr
10/11/26
10/11
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06 82 53 70 47
260 000 €
(2 708 €/m²)
Maison 2 chambres
Plaisance
Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Jolie maison de campagne plain-pied entièrement rénovée avec gout offrant un cadre de vie authentique et reposant, à l'abri de l'agitation urbaine. Avec ses 96 m² habitables sur un terrain de 2 000 m², ce bien de 4 pièces séduit par son agencement fluide et ses volumes bien proportionnés. L'entrée introduit naturellement vers les pièces de vie, le salon constitue le cOEur de la maison avec sa cheminée ouverte, lumineux et doté d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien agencée, se prolonge vers la salle à manger, créant un espace convivial adapté pour recevoir. Le cellier attenant, atout du quotidien, offre un espace de rangement appréciable. Le côté nuit se compose de 2 chambres, dont une grande chambre avec placard et une chambre plus cosy également équipée d'un placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau soignée. La maison bénéficie d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel au gaz (cuve) distribué par radiateurs en fonte garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. À l'extérieur, la terrasse invite à profiter des belles journées, tandis que le parc paysager apporte une touche de verdure et de sérénité à l'ensemble. Le garage complète ce tableau, offrant un espace de stationnement couvert et de rangement supplémentaire. Côté technique : * double vitrage * Volets bois * VMC * Assainissement conforme Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison de campagne rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
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06 10 16 53 60
230 000 €
(1 679 €/m²)
Maison 3 chambres
Fauguerolles
Située dans le charmant village de Fauguerolles (environ 900 habitants), cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 10 km de Marmande et 8 km de Tonneins. L’accès à l’autoroute A62 (axe Bordeaux Toulouse) se trouve à 12 km.Environnement agréable et pratiqueLe village offre toutes les commodités essentielles :Épicerie multiservices avec dépôt de painBureau de posteEsthéticienneÉcole primaire avec garderieAssociations culturelles et sportives Description du bienConstruite en 1994, cette maison traditionnelle de plain-pied (murs isolés, plâtres) sur vide sanitaire, développe une surface habitable de 137 m2 sur un terrain spacieux de 2500 m2.Elle se compose de :Une pièce de vie lumineuse de 62 m2Une cuisine séparée de 16 m23 chambres (14 m2, 12 m2 et 12 m2)Une salle de bains de 12 m2 avec douche et double vasqueUn WC indépendantUn cellier / buanderie / chaufferie de 10 m2 DépendancesDouble garage de 70 m2, idéal pour stationnement et stockage Confort et chargesChauffage par chaudière gaz de ville avec plancher chauffantConsommation annuelle (gaz + électricité) : environ 1300 €Taxe foncière : 1500 €Informations […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
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06 20 15 65 70
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04 90 01 91 22
362 000 €
(1 574 €/m²)
Maison 6 chambres
Margueron
Iad France - Françoise Marvy vous propose : Périgourdine spacieuse et fonctionnelle des années 1970 d'une surface de 230 m² dans un parc clos et arboré de 7289 m² avec piscine couverte. Elle est composée d'une entrée cathédrale de 14 m² avec mezzanine de 35 m², un bureau de 15 m², un séjour de 43 m² avec cheminée et insert, une cuisine, deux chambres de 14 et 16 m² et à l'étage, 4 chambres de 12,14, 14 et 31 m² avec salle de bain et toilette indépendante. Un sous-sol de 120 m², une piscine couverte 10x5 avec fosse à plonger. Terrasse. Double vitrage, pompe à chaleur, cumulus 200L, tout à l'égout. Elle se situe dans un village avec écoles, garderie, épicerie-boulangerie, point poste et à 10mn des centres commerciaux, lycée, commerces, hôpital et gare (ligne Bordeaux-Sarlat) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
6 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
18
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06 59 93 30 40
270 000 €
(1 862 €/m²)
Maison 3 chambres
Margueron
Iad France - Lilou Auroux vous propose : À vendre à Margueron, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre de plain-pied de 145 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 283 m² avec piscine. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse de 55 m², composée d’un salon chaleureux avec poêle à bois et d’une cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, la maison propose 3 chambres de plus de 11 m² ainsi qu’une belle suite parentale de 23 m² avec salle de bain privative. Une seconde salle d’eau de 10 m² et un WC indépendant complètent l’ensemble. Un garage attenant de 42 m² offre un espace appréciable pour stationner, stocker ou envisager un aménagement supplémentaire. À l’extérieur, profitez de deux terrasses, d’une piscine et d’un vaste jardin arboré, véritable invitation à la détente et aux beaux jours. Maison à vendre à Margueron, pierre, piscine, terrain et calme : un bien rare à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
17
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06 24 68 74 83
178 000 €
(1 113 €/m²)
Maison 3 chambres
Rouffignac-de-Sigoulès
Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Rouffignac-de-Sigoulès, à proximité des commodités, maison en pierre avec une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 3843 m². À l'intérieur, vous découvrirez salon / séjour de 50 m², avec espace cuisine aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Trois chambres de 9 m² à 18 m², dont 2 avec placard et une avec un dressing, une salle de bains avec une douche et un WC indépendant. La maison bénéficie également d'une buanderie et d’un garage attenant de 20 m². Dans le prolongement de la maison, un appartement indépendant de 50 m², travaux de finition à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré, offrant de multiples possibilités d'aménagement, une dépendance de 70 m² et une grande terrasse abritée de 50 m². Chauffage par PAC AIR / EAU, cumulus solaire, double vitrage, fibre, assainissement individuel, puits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
18
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06 80 89 55 32
294 000 €
(1 947 €/m²)
Maison 3 chambres
Singleyrac
Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : AUTHENTIQUE PROPRIÉTÉ EN PIERRE - SINGLEYRAC – VUE EXCEPTIONNELLE ET POTENTIEL REMARQUABLE Amoureux de la pierre, des grands espaces et des propriétés de caractère, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier aux multiples possibilités ! Nichée dans un environnement privilégié, cette authentique propriété en pierre datant des années 1800 bénéficie d'un cadre bucolique et d'une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante et un magnifique moulin, apportant charme et caractère à ce lieu unique. Implantée sur un beau terrain d'environ 1,3 hectare, la maison développe une surface habitable de 151 m². Habitable immédiatement en l'état, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme et exploiter pleinement son potentiel. Elle représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie à leur rythme. La maison se compose d'une entrée et arrière cuisine, d'une grande pièce de vie faisant office de cuisine-salle à manger, agrémentée d'une cheminée qui souligne le caractère chaleureux et authentique des lieux. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont deux en rez-de-chaussée et une à l'étage. L'une des chambres dispose également de sa propre cheminée, un élément de charme supplémentaire. Une salle de bains et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. Des combles aménageables offrent également de belles perspectives d'agrandissement. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage au fioul, de menuiseries en double vitrage bois / aluminium avec volets en bois et d'un assainissement individuel. Un véritable atout : ses nombreuses dépendances aux volumes généreux ! Un vaste hangar d'environ 380 m² Une grange attenante d'environ 180 m², ayant conservé ses anciennes crèches, témoins de son passé agricole et de l'authenticité des lieux Une ancienne étable d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
27
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06 82 53 70 47
149 000 €
(1 447 €/m²)
Maison 3 chambres
Singleyrac
Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : MAISON EN PIERRE DE 103 m² – TERRAIN DE 3 241 m² – VENDUE LOUÉE Idéal investisseur – Charme de l'ancien et revenus locatifs immédiats ! Située sur la commune de Singleyrac (24500), découvrez cette charmante maison en pierre datant des années 1900, offrant une surface habitable d'environ 103 m², implantée sur un beau terrain de 3 241 m². Cette maison de caractère se compose d'une agréable salle à manger de 25 m², d'une cuisine indépendante de 19 m² agrémentée d'une cheminée avec insert bois, apportant chaleur et authenticité à l'ensemble. Un couloir dessert l'espace nuit comprenant trois chambres de 11 à 12 m², une salle d'eau de 8 m² ainsi qu'un WC indépendant. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets bois et d'un assainissement individuel par fosse septique. Une belle opportunité pour un investissement locatif ! Actuellement vendue louée, cette maison génère un loyer mensuel de 570 €, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Avec le charme de la pierre, ses volumes agréables et son vaste terrain, cette propriété représente une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien de caractère en Dordogne. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
26
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06 82 53 70 47
314 900 €
(1 852 €/m²)
Maison 3 chambres
Singleyrac
Iad France - Florence Baldan vous propose : Un véritable havre de paix proche de Bergerac : située au cOEur d’un environnement calme et champêtre, cette charmante maison de campagne de 170 m² vous invite à profiter d’un cadre de vie privilégié, au milieu de la nature et avec une vue dégagée. La partie jour : - Une belle pièce de vie sublimée par un superbe parquet. - Une cuisine aménagée et équipée avec soin, offrant un espace fonctionnel et agréable. - Un espace bureau agréable. L'espace nuit : - Deux chambres dont une suite parentale. - Une salle de bain avec W. C. - Un W. C. indépendant. Un potentiel supplémentaire avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos envies. Pièces annexes : - Un sous sol comprenant : . Une cave. Un grand atelier. Une cuisine d'été / buanderie / cellier. L'extérieur : - Un écrin de verdure de 3 000 m², arboré et préservé, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. - Une belle terrasse couverte offrant un espace privilégié pour profiter pleinement de la vue. - Un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures et un camping-car. Partie technique : - Tout-à-l'égout. - Huisseries PVC double vitrage. - Pompes à chaleur et climatisation réversible. - Fibre optique. - Parquet d'origine La possibilité d'acquérir des bâtiments annexes supplémentaires, à proximité du bien, est envisageable. À proximité : - Commerces de proximité à 7 minutes. - Centre commercial à 15 minutes. - Maison médicale à 7 minutes. - Centre hospitalier à 20 minutes. - Maternelle à 8 minutes. - École primaire à 1 minute à pied. - Collège à 15 minutes. - Lycée à 20 minutes. - Bergerac centre à 20 minutes. - Eymet centre à 15 minutes. - Gare SNCF à 23 minutes. - Aéroport de Bergerac à 17 minutes. - Bordeaux à 2h. - Agen à 1h20. - Sarlat à 1h30. Un véritable havre de paix au cOEur de la nature : planifiez votre visite dès maintenant et laissez le charme agir. Conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
21
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06 27 09 13 46
470 000 €
(2 293 €/m²)
Maison 4 chambres
Pomport
Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Longère en pierre avec gîte indépendant, piscine, hangar de 112 m² et terrain clos de 4 500 m² – Pomport (24240) Au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel ensemble immobilier de caractère, implanté sur un terrain d'environ 4 500 m² entièrement clos, composé d'une longère en pierre de 131 m², d'un gîte indépendant de 76 m², d'une piscine au sel, d'un terrain de pétanque et d'un hangar de 112 m². La maison principale séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Elle offre un magnifique espace de vie d'environ 80 m², réunissant la cuisine, le séjour et la salle à manger, sublimé par une belle cheminée équipée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre d'environ 19 m², une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux espaces nuit en enfilade, aménagés sous les rampants de la toiture. Des combles aménageables d'environ 50 m² complètent la maison et offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou salle de loisirs. La maison bénéficie d'un chauffage gainable par pompe à chaleur avec diffusion au plafond, de menuiseries en PVC double vitrage et d'une agréable véranda fermée d'environ 35 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. Deux terrasses extérieures viennent compléter les espaces de vie, permettant de profiter pleinement du jardin selon l'orientation du soleil et les différents moments de la journée. Atout majeur de la propriété : les toitures de la longère et du gîte ont été entièrement refaites et isolées il y a moins d'un an, garantissant confort, performance énergétique et tranquillité pour les futurs propriétaires. Entièrement indépendant avec son propre portail, son parking privatif et sans aucun vis-à-vis avec la maison principale, […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
27
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06 82 53 70 47
480 000 €
(2 008 €/m²)
Maison 5 chambres
Pomport
Iad France - Magali Bouleris vous propose : À VENDRE – Maison de campagne rénovée avec charme, volumes et potentiel Nichée dans un environnement paisible, au cOEur d’une campagne verdoyante, entourée de vignes en agriculture biologique et en conversion, cette maison des années 70 a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée au cours des trois dernières années. Elle offre aujourd’hui un parfait équilibre entre le cachet de l’ancien et le confort des prestations contemporaines. Des volumes généreux, une très belle hauteur sous plafond et une configuration familiale idéale. Dès l’entrée, le ton est donné avec une vaste cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée de près de 22 m², véritable pièce de vie conviviale et fonctionnelle. Elle se prolonge naturellement vers un coin repas chaleureux, parfait pour le petit déjeuner. Le rez-de-chaussée propose une organisation fluide et pratique avec : - Une arrière-cuisine, - Une remise / buanderie, - Une double pièce de vie de plus de 45 m², comprenant salon et salle à manger, sublimée par une cheminée ouverte ancienne apportant charme et authenticité, - Trois chambres, dont une desservie par un couloir avec toilette et salle d’eau. Des espaces supplémentaires à fort potentiel : - À l’étage, vous découvrirez un vaste palier de 27 m², idéal pour aménager un espace selon vos besoins. Deux chambres supplémentaires ainsi qu’un cabinet de toilette complètent ce niveau, avec la possibilité technique d’y créer une salle d’eau. - Au deuxième étage, dans la tour, une grande pièce d’environ 27 m² offre un potentiel remarquable : sixième chambre, salle de jeux, vaste bureau etc. Un aménagement pour améliorer l’accès est à prévoir afin d'optimiser le confort. Un extérieur calme et agréable : Vous profiterez d’une grande terrasse dallée, partiellement couverte et exposée sud-ouest, qui vous confère un coucher de soleil spectaculaire par […] Voir l’annonce immobilière >>
239m²
5 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
25
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06 87 32 39 40
575 000 €
(2 805 €/m²)
Maison 4 chambres
Monestier
Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Située à Monestier, à 15 mn de Bergerac et 5 mn du Golf des Vigiers, cette élégante maison de 205 m², construite en 2005, séduit par son architecture contemporaine et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain de 5 118 m², elle offre un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, volumes généreux et fonctionnalité. Le séjour de 56 m² s’impose comme un véritable espace de vie. Grâce à ses baies vitrées, il bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur plusieurs terrasses, prolongeant naturellement le confort intérieur vers l’extérieur. L’une d’elles offre un accès direct à la piscine, créant une continuité harmonieuse entre les espaces. Une cuisine indépendante de 16 m² aménagée et équipée, un cellier / buanderie avec accès direct au double garage. Un WC séparé. Deux espaces nuit indépendants offrent une organisation optimale : Au rez-de-chaussée, deux chambres de 12 m², une salle de bain avec douche, un WC séparé ainsi qu’un dressing indépendant composent un premier ensemble confortable. À l’étage, deux chambres de 13 m² et 15 m², une salle d’eau et un WC séparé forment le second espace nuit, idéal pour préserver l’intimité de chacun. Prestations techniques : Chauffage par pompe à chaleur air / eau, climatisation dans pièce de vie, panneaux solaires, double vitrage, stores électriques, store banne, recharge pour voiture électrique, assainissement individuel. Jardin clos avec portail électrique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
22
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06 80 89 55 32
182 000 €
(1 213 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Monestier
Iad France - Françoise Marvy vous propose : MONESTIER - MAISON - T5 150 m² - 2 GARAGES - 1 ATELIER - 3 places PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - Sans travaux à prévoir, cette maison de campagne de Monestier offre un cadre de vie serein et lumineux, bien exposée plein sud sur un terrain de 3 444 m² agrémenté d'un parc paysager. D'une surface habitable de 150 m², cette maison de 5 pièces s'articule autour d'un agencement soigné. L'entrée introduit naturellement vers un vaste séjour. La cuisine, séparée, est fonctionnelle. Toujours au rez de chaussée, le bien dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une lingerie. À l'étage, un bureau de la surface du salon pouvant accueillir deux belles chambres et un dressing pratique pour optimiser les rangements du quotidien. Une buanderie attenante aux espaces de vie, apporte un confort supplémentaire appréciable. Le chauffage central fuel individuel et un insert-cheminée confère à l'ensemble une atmosphère conviviale, tandis que la fosse septique et les équipements câble TV et téléphone, double vitrage complètent les installations techniques du bien. À l'extérieur, le parc paysager constitue un atout de ce bien, offrant un cadre verdoyant et soigné. Le stationnement est largement assuré grâce à 2 garages et 3 places de parking, un avantage peu courant et important. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de cette belle maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
18
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06 59 93 30 40
165 000 €
(1 375 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Monestier
Iad France - Christophe D'hooghe vous propose : MONESTIER – MAISON DE CAMPAGNE – T5 – 120 m² – TERRAIN 16 500 m² – GARAGE Au calme, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette agréable maison de campagne d'environ 120 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain d'un peu plus de 17 400 m². En bon état général et sans travaux à prévoir dans la maison, cette propriété offre une qualité de vie particulièrement appréciable grâce à sa vie de plain-pied, ses beaux volumes et son environnement naturel préservé. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 27,5 m², réunissant entrée, séjour et cuisine ouverte dans un espace convivial et fonctionnel, idéal pour accueillir vos soirées en famille ou entre amis. Dans son prolongement, un salon indépendant d'environ 22,5 m² offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir, se détendre ou créer un espace familial chaleureux. La partie nuit propose trois chambres, dont une agréable suite parentale avec entrée indépendante, dressing et WC attenants. Une seconde chambre, aux belles dimensions, peut également être aménagée en bureau selon les besoins. Une troisième chambre complète l'espace nuit. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'agencement et apportent tout le confort nécessaire au quotidien. Côté dépendances, la maison bénéficie d'un sous-sol d'environ 65 m², offrant un important espace de stockage, ainsi que d'un garage actuellement à rénover. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 17 400 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie rare, en pleine nature. La propriété dispose également d'un étang ainsi que d'un puit qui alimentait autrefois la maison en eau. La potabilité de cette eau reste à vérifier et le raccordement devra être repris. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique et d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
25
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06 08 91 45 40
235 000 €
(2 080 €/m²)
Maison 3 chambres
Monestier
Maison de village avec piscine et vue sur les vignes – secteur Château VigiersImaginez-vous dans cette maison lumineuse et parfaitement entretenue, à quelques minutes seulement du golf de Château Vigiers, où le calme, l’espace et la nature se conjuguent au quotidien.À l’intérieur :Un grand salon lumineux de 29 mètres carrés, parfait pour partager des moments en famille ou entre amisUn second salon ou salle à manger de 18 mètres carrés, idéal pour les repas ou un coin lectureCuisine équipée de 13 mètres carrés, fonctionnelle et conviviale3 chambres avec placards intégrés et une salle de bain moderne, plus WC séparéÀ l’extérieur :Terrasse de 146 mètres carrés, dont 100 mètres carrés fermés : transformez cet espace en bureau, salle de jeux ou salle de sport selon vos enviesPiscine creusée, entourée d’un jardin arboré avec une vue imprenable sur les vignesGarage fermé et abri voiture, plus de nombreuses places pour stationner un camping-car ou un bateauConfort moderne :Double vitrage et climatisation réversible neuvePoêle à bois pour les soirées d’hiverTout-à-l’égout et faible taxe foncièreSituée à 12 minutes de Ste-Foy-la-Grande et à 25 minutes de l’aéroport de Bergerac, cette maison est un véritable havre de tranquillité : parfaite pour une résidence principale, secondaire ou pour profiter pleinement du style de vie viticole de la Dordogne.Un endroit où chaque journée commence avec une vue sur les vignes et finit au bord de la piscine.Une visite: O6 66 78 03 70Village House with Pool and Vine Views – Château Vigiers AreaImagine yourself in this bright, beautifully maintained house, just minutes from the Château Vigiers golf course, where peace, space, and nature come together for everyday living.Inside:Spacious 29 mètres carrés living/dining room, perfect for family gatherings or entertaining friendsSecond 18 mètres carrés lounge or dining area, ideal for meals or a cozy reading cornerFully equipped […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
17
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