53 Maisons à vendre à Miramont-de-Guyenne

165 000 € ^{(1 602 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Mescoules Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : * Charmante maison de 7 pièces avec jardin à SIGOULES * Découvrez cette maison atypique de 104 m², construite en 1953, située sur un terrain de 1276 m². Elle se compose d'une entrée avec péristyle, d'une cuisine et arrière-cuisine / cellier, d'un salon-salle à manger lumineux avec belle hauteur sous plafond et équipé d'une cheminée avec insert, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La pièce de vie principale s'ouvre sur une grande rotonde de 17 m² chauffée, isolée et équipée d'un store électrique offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le sous-sol propose de nombreux atouts : un local chaufferie de 32 m², un garage sécurisé de 29 m² ainsi qu' une cave de 13 m². L'espace extérieur offre un jardin de 1276 m² entièrement clos avec un puit. Atouts supplémentaires : Idéalement située à SIGOULES, cette maison offre un cadre de vie serein tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles et lycée à proximité. En bon état général, elle offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement selon vos envies, avec la possibilité de personnaliser chaque espace. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel à SIGOULES. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

3 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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27

165 000 € ^{(1 375 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Monestier Iad France - Christophe D'hooghe vous propose : MONESTIER – MAISON DE CAMPAGNE – T5 – 120 m² – TERRAIN 16 500 m² – GARAGE Au calme, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette agréable maison de campagne d'environ 120 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain d'un peu plus de 17 400 m². En bon état général et sans travaux à prévoir dans la maison, cette propriété offre une qualité de vie particulièrement appréciable grâce à sa vie de plain-pied, ses beaux volumes et son environnement naturel préservé. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 27,5 m², réunissant entrée, séjour et cuisine ouverte dans un espace convivial et fonctionnel, idéal pour accueillir vos soirées en famille ou entre amis. Dans son prolongement, un salon indépendant d'environ 22,5 m² offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir, se détendre ou créer un espace familial chaleureux. La partie nuit propose trois chambres, dont une agréable suite parentale avec entrée indépendante, dressing et WC attenants. Une seconde chambre, aux belles dimensions, peut également être aménagée en bureau selon les besoins. Une troisième chambre complète l'espace nuit. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'agencement et apportent tout le confort nécessaire au quotidien. Côté dépendances, la maison bénéficie d'un sous-sol d'environ 65 m², offrant un important espace de stockage, ainsi que d'un garage actuellement à rénover. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 17 400 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie rare, en pleine nature. La propriété dispose également d'un étang ainsi que d'une source qui alimentait autrefois la maison en eau. La potabilité de cette eau reste à vérifier et le raccordement devra être repris. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique et […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

11/09/26 11/09

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25

1 150 000 € ^{(2 300 €/m²)}

Maison 9 chambres

Monestier Cette très belle maison de campagne rénovée avec goût se situe dans un cadre idyllique non loin de la charmante ville de Bergerac à proximité du prestigieux Golf du Château des Vigiers.La propriété d'environ 500 m² se compose de 9 chambres et 6 salles de bains/d'eau sur deux niveaux.Cette propriété, qui peut être utilisée comme une résidence principale ou secondaire, possède un superbe potentiel de revenus locatifs avec de nombreuses possibilités : chambre d'hôte, centre de bien-être, etc.Elle peut également être divisée en deux propriétés avec leurs accès indépendants.À quelques minutes en voiture de nombreuses commodités, la propriété avec son terrain d'environ 3 300 m², sa piscine chauffée (11,5m x 5,5m) et sa position élevée, possède de belles […] Voir l’annonce immobilière >>

500m²

9 chb

6 sdb

10/09/26 10/09

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1

599 000 € ^{(2 922 €/m²)}

Maison 4 chambres

Monestier Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Située à Monestier, à 15 mn de Bergerac et 5 mn du Golf des Vigiers, cette élégante maison de 205 m², construite en 2005, séduit par son architecture contemporaine et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain de 5 118 m² environ, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, volumes généreux et fonctionnalité. Le séjour de 56 m² s’impose comme un véritable espace de vie. Grâce à ses baies vitrées, il bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur plusieurs terrasses, prolongeant naturellement le confort intérieur vers l’extérieur. L’une d’elles offre un accès direct à la piscine, créant une continuité harmonieuse entre les espaces. Une cuisine indépendante de 16 m² aménagée et équipée, un cellier / buanderie avec accès direct au double garage. Un WC séparé. Deux espaces nuit indépendants offrent une organisation optimale : Au rez-de-chaussée, deux chambres de 12 m², une salle de bain avec douche, un WC séparé ainsi qu’un dressing indépendant composent un premier ensemble confortable. À l’étage, deux chambres de 13 m² et 15 m², une salle d’eau et un WC séparé forment le second espace nuit, idéal pour préserver l’intimité de chacun. Prestations techniques : Chauffage par pompe à chaleur air / eau, climatisation dans pièce de vie, panneaux solaires, double vitrage, stores électriques, store banne, recharge pour voiture électrique, assainissement individuel. Jardin clos avec portail électrique Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

205m²

4 chb

2 sdb

06/09/26 06/09

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24

235 000 € ^{(2 080 €/m²)}

Maison 3 chambres

Monestier Maison de village avec piscine et vue sur les vignes – secteur Château VigiersImaginez-vous dans cette maison lumineuse et parfaitement entretenue, à quelques minutes seulement du golf de Château Vigiers, où le calme, l’espace et la nature se conjuguent au quotidien.À l’intérieur :Un grand salon lumineux de 29 mètres carrés, parfait pour partager des moments en famille ou entre amisUn second salon ou salle à manger de 18 mètres carrés, idéal pour les repas ou un coin lectureCuisine équipée de 13 mètres carrés, fonctionnelle et conviviale3 chambres avec placards intégrés et une salle de bain moderne, plus WC séparéÀ l’extérieur :Terrasse de 146 mètres carrés, dont 100 mètres carrés fermés : transformez cet espace en bureau, salle de jeux ou salle de sport selon vos enviesPiscine creusée, entourée d’un jardin arboré avec une vue imprenable sur les vignesGarage fermé et abri voiture, plus de nombreuses places pour stationner un camping-car ou un bateauConfort moderne :Double vitrage et climatisation réversible neuvePoêle à bois pour les soirées d’hiverTout-à-l’égout et faible taxe foncièreSituée à 12 minutes de Ste-Foy-la-Grande et à 25 minutes de l’aéroport de Bergerac, cette maison est un véritable havre de tranquillité : parfaite pour une résidence principale, secondaire ou pour profiter pleinement du style de vie viticole de la Dordogne.Un endroit où chaque journée commence avec une vue sur les vignes et finit au bord de la piscine.Une visite: O6 66 78 03 70Village House with Pool and Vine Views – Château Vigiers AreaImagine yourself in this bright, beautifully maintained house, just minutes from the Château Vigiers golf course, where peace, space, and nature come together for everyday living.Inside:Spacious 29 mètres carrés living/dining room, perfect for family gatherings or entertaining friendsSecond 18 mètres carrés lounge or dining area, ideal for meals or a cozy reading cornerFully equipped […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

3 chb

1 sdb

05/09/26 05/09

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17

Vente Maison 3 chambresSaint-Julien-d'Eymet

221 000 € ^{(1 473 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Julien-d'Eymet Iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose : ST JULIEN D'EYMET - MAISON - 150 m² - GARAGES - Dans un cadre de vie agréable à ST JULIEN D'EYMET, cette maison de caractère en pleine campagne est à vendre, sans aucun voisin, avec 2 espaces de vie (pour projet intergénérationnel ou chambre d'hôtes) d'une surface habitable de 150 m² implantée sur un vaste terrain de 7 675 m². Dès l'entrée, une salle à manger, agrémenté d'un insert à bois, crée une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, lumineuse et bien agencée, prolonge naturellement l'espace de vie de 43 m². Le salon, avec un second poêle à bois complète cet espace de vie. Une salle d'eau et wc séparé assure praticité et confort avec ses premières 2 chambres. Pour la partie à gauche, vous trouvez une chambre bien spacieuse de 35 m², adaptée pour en faire une suite parentale car on retrouve une salle de bain privative complète avec son wc. À l'étage, une partie du grenier est aménagée en chambre d'enfant. Le système de chauffage en gainable, performant et économique, associe 2 pompes à chaleur, et les inserts à bois, pour un confort thermique optimal en toutes saisons. De nombreux avantages : le double vitrage partout, une cave, un cellier, une buanderie avec une troisième douche, une sublime cuisine d'été extérieure, 2 puits Assainissement individuel conforme un garage attenant de 44 m², de nombreuses dépendances supplémentaires. Des travaux de finition sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Une opportunité rare sur le marché située à 4km de Sigoules et à 9km de la bastide d'Eymet, cette propriété de charme va vous séduire ! Ne manquez pas cette occasion et organisons dès maintenant une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

3 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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14

199 000 € ^{(1 913 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 pièces

Sigoulès Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Maison en pierre entièrement restaurée – 104 m² – 3 chambres – Terrasse & garage – SIGOULES Au cOEur du village de Sigoulès, découvrez cette belle maison en pierre de 104 m², entièrement restaurée avec soin et de beaux matériaux, alliant le charme de l’ancien au confort d’une rénovation actuelle. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa généreuse pièce de vie de 45 m², composée d’un séjour et d’une cuisine dans un espace convivial et chaleureux. Le séjour bénéficie d’un poêle à granulés, complété par un chauffage électrique dans le reste de la maison. La maison propose trois chambres réparties sur deux niveaux, offrant une organisation agréable et permettant à chacun de préserver son espace. Pour davantage de confort, elle dispose de deux salles d’eau, situées chacune sur un niveau différent et équipées de leur propre WC. L’une d’elles sera entièrement terminée pour la vente. Une pièce supplémentaire déjà existante offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : salle de jeux, bureau ou espace de télétravail. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 40 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Ses dimensions permettent également, pour ceux qui le souhaitent, l’installation d’une piscine hors-sol, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie également d’un garage offrant un espace de stockage appréciable ainsi qu’un espace dédié à la buanderie, apportant praticité et rangement supplémentaire au quotidien. Côté confort, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets bois. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés dans la pièce de vie et des radiateurs électriques dans le reste de la maison. La propriété est également raccordée au tout-à-l’égout. Entièrement restaurée avec de beaux matériaux, cette maison conjugue […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

1 sdb

Gge

09/09/26 09/09

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27

499 800 € ^{(3 570 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Sigoulès Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Flaugeac – Maison contemporaine de 140 m² avec piscine et vue imprenable sur la campagne Située à Flaugeac, dans un environnement calme et privilégié, cette superbe maison contemporaine construite en 2023 offre environ 140 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 2 400 m². Moderne, lumineuse et réalisée avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne et ne nécessite aucun travaux. La maison est également couverte par la garantie décennale. Véritable cOEur de la maison, la pièce de vie de 63 m² séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine contemporaine, équipée d'un élégant plan de travail en grès cérame. Les larges ouvertures du séjour offrent une vue remarquable sur la campagne et permettent un accès direct à la grande terrasse et à la piscine. Un poêle à granulés neuf apporte une touche chaleureuse à cet espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres, dont une agréable suite parentale d'environ 24 m² avec sa propre salle d'eau et son dressing. Deux autres chambres de 11 m² et 12 m² disposent d'une seconde salle d'eau indépendante de 7 m², aux très belles finitions en grès cérame. Un bureau et un WC indépendant complètent l'agencement intérieur. À l'extérieur, la maison dispose d'une généreuse terrasse ouverte de 44 m², véritable prolongement du séjour, ainsi que d'une terrasse couverte de 10 m², idéale pour profiter des repas et des beaux jours à l'abri. La piscine, tournée vers la campagne, bénéficie elle aussi de cette très belle vue dégagée. Le terrain de 2 400 m² est entièrement clos et accessible par un portail électrique. Un spacieux garage de 50 m², entièrement isolé au niveau des murs et de la toiture, vient compléter la propriété. Côté confort, la maison bénéficie de prestations modernes : menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

3 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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27

159 000 € ^{(1 161 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Sigoulès Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Maison de plain-pied de 137 m² sur un terrain de 1 305 m² Découvrez cette agréable maison située à SIGOULES au cOEur d'un village dynamique, offrant un agencement fonctionnel et bénéficiant de toutes les commodités à seulement 5 minutes. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie conviviale composée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un séjour lumineux donnant sur un salon, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle d'eau privative, offrant un confort appréciable. Un WC indépendant complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1 305 m² ainsi que d'un abri de jardin, pratique pour le rangement ou le stockage. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et volets bois, d'un chauffage électrique par panneaux rayonnants et bénéficie d'un assainissement collectif (tout-à-l'égout) conforme. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet d'accueil, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

4 chb

3 sdb

06/09/26 06/09

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10

184 000 € ^{(1 136 €/m²)}

Maison 5 chambres

Sigoulès Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Ancienne ferme en pierre avec dépendances – Un potentiel exceptionnel aux portes de Bergerac À seulement 5 minutes de Sigoulès et 15 minutes de Bergerac, découvrez cette authentique ferme en pierre de plus de 160 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant une agréable vue sur la campagne. Cette propriété de caractère séduira les amateurs de rénovation en quête d'un bien authentique à fort potentiel. La maison principale, entièrement à rénover, repose sur une structure saine et bénéficie d'un gros OEuvre en excellent état, avec une toiture entièrement refaite en 2025, un véritable atout pour envisager sereinement les travaux. L'habitation comprend actuellement : une cuisine, un salon, une salle à manger, cinq belles chambres, une salle de bains, des toilettes, une cave, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. À cela s'ajoute un ensemble remarquable de dépendances d'environ 500 m², comprenant granges, chai, porcheries, garage et atelier. Un espace idéal pour développer un projet de gîtes, chambres d'hôtes, activité artisanale, agricole, stockage ou simplement créer de vastes espaces de vie. Le tout est implanté sur un terrain de 13 520 m², partiellement arboré, agrémenté d'une mare et d'un puits relié à la maison, offrant un cadre naturel privilégié où règnent calme et sérénité. Cette propriété rare réunit le charme de l'ancien, de généreux volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel, tout en restant proche des commerces et des commodités. Une opportunité unique pour donner vie à un projet familial ou professionnel. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

5 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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27

268 000 € ^{(2 330 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sigoulès Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : À Sigoulès-et-Flaugeac, à proximité immédiate des premiers commerces, découvrez cette maison de 115 m². Elle se compose d’un séjour / salon de 28 m² agrémenté d’une cheminée avec insert, d’une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres de 12 m² à 15 m², toutes équipées de placards intégrés. La salle de bains dispose d’une douche. Une véranda de 11 m² vient prolonger l’espace de vie, idéale pour profiter de la luminosité en toute saison. Un garage attenant de 30 m² offre un bel espace de rangement. En complément, une dépendance de 57 m² ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 000 m², agrémenté d’une piscine au sel orientée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Double vitrage, chauffage au fioul, tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

3 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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21

346 000 € ^{(1 802 €/m²)}

Maison 5 chambres

Sigoulès Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Élégante demeure aux prestations raffinées – SIGOULES Située à Sigoulès, à proximité des commodités, cette remarquable maison périgourdine d’environ 200 m² habitables séduit par le caractère de son architecture, la qualité de ses matériaux et ses généreux volumes. Édifiée au cOEur d’un magnifique terrain arboré de 7 500 m², la propriété dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par de superbes éléments anciens et des prestations soigneusement préservées. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de réception de 51 m² ouverte sur le jardin, offrant un espace de vie lumineux. La cuisine dinatoire indépendante, élégante et fonctionnelle, peut aisément être repensée pour être ouverte sur la pièce de vie dans un esprit plus contemporain et convivial. Deux chambres ainsi qu’une salle de bain complètent ce niveau. À l’étage, le palier distribue trois belles chambres supplémentaires ainsi qu’un espace toilette pouvant accueillir l’aménagement d’une salle d’eau. La maison révèle tout le charme des demeures de caractère du Périgord : poutres apparentes, matériaux nobles, volumes harmonieux et finitions de qualité confèrent à l’ensemble une véritable élégance intemporelle. À l’extérieur, le parc arboré offre de beaux espaces propices à la détente et à la douceur de vivre. Un double garage isolé sous toit vient compléter les atouts de ce bien. Prestations Maison de caractère Matériaux de grande qualité 5 chambres Menuiseries double vitrage Installation électrique récente Maison raccordée au tout-à-l’égout Double garage isolé sous toit Terrain arboré de 7 500 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

192m²

5 chb

1 sdb

11/09/26 11/09

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27

210 000 € ^{(2 625 €/m²)}

Maison 2 chambres

Sigoulès Iad France - Chloé Branco vous propose : Maison en pierre rénovée avec potentiel d’agrandissement – Sigoulès-et-Flaugeac À seulement quelques minutes des commerces, découvrez cette charmante maison en pierre d’environ 80 m², entièrement rénovée, qui allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduits par son authenticité : murs en pierre apparente, poutres, matériaux de qualité et ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un poêle Godin et un chauffage au sol assurent un confort optimal tout au long de l’année. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains rénovée avec goût ainsi qu’un WC indépendant. Un véritable potentiel d’évolution Cette maison offre la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau, un véritable atout pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. En sous-sol, une grande dépendance peut accueillir un garage, un atelier, une cave ou un espace de stockage selon vos besoins. Les atouts * Maison en pierre rénovée * Environ 80 m² habitables * Deux chambres * Chauffage au sol * Poêle Godin * Possibilité de créer deux chambres supplémentaires * Possibilité d’une seconde salle d’eau * Dépendance en sous-sol * Environnement calme Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses futurs propriétaires tout en laissant la possibilité de créer un espace de vie encore plus généreux selon vos envies. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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17

109 000 € ^{(1 912 €/m²)}

Maison 2 chambres

Cunèges Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Maison de campagne avec terrasse – Idéal résidence principale ou investissement locatif Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de 57 m² offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 388 m² avec espace de stationnement. 👉 Composition : Au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte Séjour convivial À l’étage : Deux chambres Salle d’eau WC séparés 🌿 À l’extérieur, vous profiterez : D’un terrain facile d’entretien D’une agréable terrasse D’un petit espace parking Assainissement tout à l'égout 📌 Informations complémentaires : Maison vendue libre de toute occupation le jour de la vente Locataire actuellement en place Possibilité d’acquérir le bien avec la locataire pour un investissement locatif immédiat Loyer actuel : 590 € / mois 💡 Un bien idéal : pour une résidence principale au calme ou pour un placement locatif sécurisé Maison de campagne très agréable, offrant tranquillité et potentiel. 📞 À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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12

199 000 € ^{(865 €/m²)}

Maison 8 chambres

Razac-d'Eymet Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : En pleine nature à RAZAC d'EYMET, découvrez cet ensemble immobilier en pierre au fort potentiel, niché au fond d'une impasse dans un environnement calme et préservé. Implantée sur un magnifique terrain de 3,1 hectares, cette propriété se compose d'une maison en pierre d'environ 230 m², divisée en deux logements indépendants avec jardin et terrasse, séparés par un garage central de 30 m². Une configuration idéale pour un projet familial, un gîte, une activité d'accueil ou un investissement locatif. Chaque logement offre une distribution fonctionnelle et identique : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'une chambre. À l'étage : un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau ou de bain avec WC. À l'extérieur, une dépendance en pierre à rénover laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Le terrain, véritable écrin de verdure, comprend un étang et est bordé par la rivière le Dropt, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces. Une propriété pleine de charme et de caractère, rare par son environnement privilégié et son potentiel d'exploitation. Située à seulement 5 minutes de toutes les commodités et de la charmante bastide d'Eymet, cette propriété bénéficie également d'un emplacement privilégié, à 20 minutes de Bergerac et de son aéroport, alliant ainsi tranquillité de la campagne et proximité des principaux services et axes de communication. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

230m²

8 chb

2 sdb

11/09/26 11/09

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27

577 500 € ^{(2 888 €/m²)}

Maison 3 chambres

Tombeboeuf Au cœur de la campagne, dans un environnement exceptionnel entouré de nature, cette belle maison offre un cadre de vie privilégié avec de magnifiques vues dégagées sur les champs et la campagne environnante. Un lieu où l’on profite pleinement de l’espace, de la lumière et du paysage, tout en bénéficiant de beaux volumes et de nombreux espaces extérieurs.La maison est particulièrement lumineuse et agréable à vivre, avec un très grand salon bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Elle dispose de trois grandes chambres, dont une avec accès direct au vaste balcon et une belle salle de bains avec baignoire et douche. Le balcon offre un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour s’installer, recevoir ou simplement profiter de la vue.À l’extérieur, le jardin arboré entoure harmonieusement la propriété et la grande terrasse située autour de la piscine est idéale pour les journées d’été. En rez-de-jardin, une agréable véranda et une cuisine d’été permettent de vivre pleinement autour de la piscine et de profiter de repas en extérieur en famille ou entre amis.Une pièce supplémentaire d’environ 37 m² reste à aménager et offre de nombreuses possibilités. Elle pourrait notamment être transformée en chambre supplémentaire, ce qui serait parfait pour accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant selon les besoins.La maison bénéficie d’un chauffage central au fioul complété par un poêle […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

3 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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1

191 000 € ^{(1 661 €/m²)}

Maison 3 chambres

Thénac Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Maison en pierre avec fort potentiel – Terrain d’environ 1,3 hectare – À 5 min de Sigoulès Située sur la commune de THENAC, à seulement 5 minutes de Sigoulès, cette maison en pierre d’environ 115 m² habitables bénéficie d’un environnement particulièrement calme et agréable, sur un ensemble de terrains représentant près de 1,3 hectare. La propriété offre un beau potentiel d’aménagement, avec notamment environ 70 m² de combles aménageables, permettant d’envisager à terme une surface totale proche de 200 m². La partie principale de la maison se compose actuellement d’une entrée avec cuisine séparée et dinatoire, d’une salle à manger et d’une chambre. Ces différents espaces peuvent être repensés et réunis afin de créer une vaste pièce de vie de près de 70 m². Une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage de la partie principale de la maison, environ 70 m² de combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire important. Cet espace permet d’envisager la création de plusieurs chambres, d’une suite parentale, d’un bureau ou de tout autre aménagement selon les besoins. Une seconde partie attenante, accessible aussi bien depuis l’intérieur que par une entrée indépendante, permet également d’imaginer différents projets. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec coin cuisine ainsi qu’un salon. À l’étage se trouvent deux chambres d’environ 12 m² chacune, ainsi qu’un point d’eau avec lavabo et toilettes. Depuis cet étage, un accès aux combles de la partie principale pourrait également être envisagé trés facilement. Cette configuration offre ainsi plusieurs possibilités : conserver deux espaces d’habitation distincts, idéal pour un projet familial ou locatif, ou réunir l’ensemble afin de créer une grande maison familiale pouvant approcher les 200 m² après aménagement des combles. Côté confort, la […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

3 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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26

290 000 € ^{(1 813 €/m²)}

Maison 2 chambres

Sainte-Innocence Iad France - Cécile Chalamet vous propose : Charme et Caractère pour cette Maison de Campagne à Saint-Julien-Innocence-Eulalie Nichée au cOEur de la commune prisée de Saint-Julien-Innocence-Eulalie, cette magnifique maison de campagne d'environ 160 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1900, elle dégage un charme indéniable et une atmosphère chaleureuse qui sauront vous séduire dès le premier regard. Au rez de chaussé, vous découvrirez des espaces conviviaux et lumineux, avec un séjour très spacieux donnant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine séparée entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une chambres confortables avec une salle d'eau, un dressing, un cellier une deuxième salle d'eau, un wc et un grand garage attenant. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre, un bureau et une grande mezzanine offrant un espace polyvalent qui peut être utilisé comme coin lecture, salle de jeux, bureau ou autres. À l'extérieur, un jardin arboré d'environ 1395 m² offre un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité ainsi qu'un deuxième garage et un dépendance. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

2 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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16

190 000 € ^{(1 845 €/m²)}

Maison 2 chambres

Fonroque Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Maison en pierre entièrement rénovée – Charme, beaux volumes et prestations de qualité Fonroque idéalement situé entre BERGERAC et EYMET – 103 m² habitables – Terrain de 337 m² – Garage attenant de 31 m² Laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre entièrement rénovée, où le charme et l’authenticité de l’ancien ont été soigneusement préservés tout en bénéficiant du confort d’une rénovation de qualité. Aucun travaux à prévoir : la maison a été entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité, choisis avec soin afin de respecter son caractère et de conserver toute l’âme de la bâtisse. D’une surface habitable d’environ 103 m², cette maison mitoyenne dévoile au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie de 53 m², véritable cOEur de la maison. La cuisine ouverte sur le séjour-salon crée un vaste espace chaleureux, élégant et convivial, idéal pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille deux belles chambres de 16 m² et 14 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC, dans la continuité de la rénovation soignée de l’ensemble. La propriété bénéficie également d’un garage attenant de 31 m², offrant de multiples possibilités. Il pourra conserver sa fonction de garage, servir d’espace de stockage ou d’atelier, mais également être aménagé pour prolonger l’espace habitable selon les besoins et les envies. Implantée sur une parcelle de 337 m², la maison dispose d’un extérieur agréable permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le cachet de la pierre, la qualité de la rénovation, les volumes généreux et le potentiel offert par le garage confèrent à cette propriété un caractère particulièrement séduisant. Les atouts • Maison en pierre entièrement rénovée • Aucun travaux à prévoir • Rénovation réalisée […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

2 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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27

945 000 € ^{(3 316 €/m²)}

Maison 5 chambres

Eymet Au cœur d'un environnement privilégié, au bout d'un long chemin privé menant à une position dominante, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel avec des vues imprenables sur la campagne environnante.Entièrement réhabilitée au sein d'un ancien corps de ferme de caractère, elle marie avec élégance le cachet de la pierre et des volumes traditionnels au confort d'une construction contemporaine. L'extérieur a conservé toute l'authenticité de l'ancien, tandis que l'intérieur a été entièrement repensé avec des prestations haut de gamme. Véritablement unique sur le marché, elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE A, un chauffage au sol réversible (chauffant et rafraîchissant) ainsi qu'une climatisation gainable assurant un confort optimal en toute saison.Dès l'entrée, vous découvrirez une spectaculaire pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses et les magnifiques paysages. Les volumes généreux permettent de distinguer plusieurs espaces de vie, dont un chaleureux salon TV installé sous la mezzanine, offrant une atmosphère plus intime. La cuisine contemporaine, ouverte sur la salle à manger, est équipée d'une hotte intégrée et bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse couverte, idéale pour profiter des repas face à la vue. Une buanderie complète cet espace.L'espace nuit comprend deux superbes suites parentales, dont une avec un vaste dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une élégante salle de bain familiale. Une mezzanine accueille un agréable espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture.À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de la propriété. Les terrasses couvertes permettent de profiter pleinement des vues panoramiques sur la campagne environnante. Un grand garage offre un vaste espace de rangement, tandis qu'une maison d'amis indépendante permet d'accueillir famille […] Voir l’annonce immobilière >>

285m²

5 chb

4 sdb

10/09/26 10/09

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1

895 000 € ^{(1 872 €/m²)}

Maison 7 chambres

Eymet Au sommet d'un paysage vallonné, au cœur d'un environnement classé Natura 2000 et face à une tour datant du XIᵉ siècle, ce remarquable domaine rural occupe une position aussi rare que privilégiée. Entourée de près de quatre hectares de nature préservée, la propriété offre une vue panoramique sur la campagne environnante et un sentiment de liberté.La propriétaire aime dire que c'est le seul endroit au monde où elle entend battre son cœur. Une phrase qui traduit parfaitement la sérénité et le caractère unique des lieux.L'ensemble se compose de deux bâtiments en pierre du XVe siècle : une ancienne grange entièrement réhabilitée en résidence principale et une maison d'amis indépendante. Derrière leurs façades chargées d'histoire se cache une rénovation de grande qualité, pensée pour offrir le confort d'une maison contemporaine sans jamais trahir l'âme des lieux.Dès l'arrivée dans la maison principale, le regard est naturellement attiré vers l'étage, où ont été aménagés les espaces de vie afin de profiter pleinement du panorama. Deux salons aux impressionnants plafonds cathédrale, baignés de lumière naturelle, offrent des volumes spectaculaires et s'ouvrent sur de larges balcons dominant la campagne. La cuisine, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace de réception. Une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'une seconde salle d'eau prennent également place à ce niveau.Le rez-de-chaussée est consacré aux espaces nuit. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau privative, bénéficie d'un accès direct à une élégante terrasse couverte, véritable prolongement de la maison tourné vers le paysage. Une seconde chambre dispose également de sa propre salle d'eau, tandis que deux autres chambres se partagent une troisième salle d'eau. Une vaste salle de jeux avec bar, une buanderie et un atelier viennent compléter ce niveau, offrant de multiples possibilités pour recevoir ou partager […] Voir l’annonce immobilière >>

478m²

7 chb

6 sdb

10/09/26 10/09

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1

787 500 € ^{(2 446 €/m²)}

Maison 5 chambres

Eymet Discrètement nichée au bout d'une longue allée privée et totalement à l'abri des regards, cette magnifique demeure bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Bénéficiant d'une situation surélevée et privilégiée, la propriété incarne l'intimité et l'élégance, ainsi qu'un sentiment d'exclusivité.Idéalement située entre la charmante bastide d'Eymet, au bord de la rivière, réputée pour son choix varié de boutiques, bars et restaurants, et la ville historique de Bergerac, dotée d'un aéroport international offrant des liaisons pratiques vers le Royaume-Uni, l'Irlande, la Belgique, l'Espagne et les Pays-Bas, la propriété allie à la perfection la vie à la campagne et une excellente accessibilité.Le château vous accueille dans un hall d'entrée baigné de lumière, où un magnifique escalier s'élève avec élégance au sein de la tourelle, donnant le ton au caractère et au raffinement qui imprègnent l'ensemble de la demeure. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine/salle à manger bien équipée, une buanderie fonctionnelle, un spacieux salon avec une cheminée, une salle à manger et une salle d'eau moderne.Au premier étage, un vaste palier mène à deux chambres doubles et à une élégante salle de bains. Un autre couloir s'ouvre sur une suite principale comprenant une grande chambre à double exposition avec une cheminée, un dressing (anciennement une chambre supplémentaire) et un toilette.Le deuxième étage continue d'impressionner, avec un escalier débouchant sur un palier lumineux, complété par une salle d'eau contemporaine et deux autres grandes chambres. L'une d'entre elles bénéficie du luxe supplémentaire d'un grand salon et de son propre toilette, créant ainsi une suite idéale pour les invités ou un havre de paix privé.À l'extérieur, le domaine est tout simplement enchanteur, avec des bosquets d'arbres matures créant une sensation d'intimité et de découverte […] Voir l’annonce immobilière >>

322m²

5 chb

3 sdb

10/09/26 10/09

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1

689 000 € ^{(3 146 €/m²)}

Maison 5 chambres

Eymet Idéalement située à quelques minutes de la charmante bastide d'Eymet, avec ses commerces, ses restaurants et ses bars animés, et à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Bergerac, cette maison contemporaine construite en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel, unique dans la région.Cette maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux et ses finitions modernes. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine, moderne et bien pensée, peut être séparée grâce à une porte coulissante, et bénéficie d'une arrière-cuisine ainsi que d'une buanderie.L'agencement de la maison est idéal, avec une séparation des espaces pour plus de confort. L'aile droite accueille une magnifique suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une deuxième chambre, actuellement aménagée en bureau, dispose également de sa propre salle d'eau. Dans l'aile gauche, trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau, complètent cet espace familial.Dotée de prestations haut de gamme, la maison offre un confort optimal avec ses menuiseries en double vitrage et son système de chauffage plafino, un chauffage rayonnant par le plafond pour une chaleur douce et uniforme. La terrasse, qui entoure la maison, dispose d'une piscine de 4 x 10 mètres, parfaite pour se détendre en été. En dessous de la terrasse, un espace exploitable offre des possibilités de rangement supplémentaires.Le terrain de plus d'un hectare est un véritable atout. Une partie, rare dans la région, est […] Voir l’annonce immobilière >>

219m²

5 chb

10 sdb

10/09/26 10/09

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1

651 000 € ^{(2 657 €/m²)}

Maison 4 chambres

Eymet Idéalement située entre la ville historique de Duras et la magnifique bastide d’Eymet, toutes deux réputées pour leurs restaurants, bars et commerces, et à seulement 35 minutes de l’aéroport international de Bergerac, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au cœurde la campagne.Offrant des vues exceptionnelles sur les paysages environnants, la maison principale séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.À l’étage, la maison propose deux chambres avec une salle de bain, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.Le confort est assuré grâce à un système de chauffage central aux granulés, complété par un poêle dans le séjour.À l’extérieur, une agréable terrasse couverte entoure la maison et permet de profiter pleinement des vues dégagées sur la campagne.Une maison d’amis indépendante complète l’ensemble, comprenant une cuisine/séjour, une chambre avec salle de bain ainsi qu’une mezzanine spacieuse, idéale pour accueillir famille et amis ou envisager une activité d’accueil.La propriété dispose également d’une piscine, le tout sur un terrain d’environ 1 hectare, arboré et soigneusement fleuri.Côté dépendances, […] Voir l’annonce immobilière >>

245m²

4 chb

3 sdb

10/09/26 10/09

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1

1 500 000 € ^{(4 673 €/m²)}

Maison 3 chambres

Eymet Située à seulement 2 minutes d’un village dynamique avec bars et restaurant, à moins de 10 minutes de la belle bastide de Eymet et à 35 minutes de l’Aéroport de Bergerac Dordogne Périgord, cette superbe maison d’architecte offre un cadre de vie à la fois moderne et privilégié.La maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, regroupant cuisine, salon et salle à manger dans un espace ouvert et convivial. Elle dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité.Un espace bien-être exceptionnel complète l’ensemble avec une piscine intérieure à débordement, un sauna et une salle de bains dédiée, offrant un véritable lieu de détente toute l’année.À l’étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et s’ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de la vue et du cadre environnant.Le sous-sol accueille une cave à vin ainsi que toute la partie technique de la maison, tandis qu’un garage vient compléter les prestations.Les matériaux et équipements témoignent d’une construction de qualité : toiture en tuiles de bois, gouttières en cuivre et chauffage au sol par pompe à chaleur.À l’extérieur, le […] Voir l’annonce immobilière >>

321m²

3 chb

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10/09/26 10/09

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