382 Maisons à vendre à Minzac

235 000 € ^{(1 926 €/m²)}

Maison 3 chambres

Abzac Iad France - Emilie Boucard vous propose : À 5 min de Coutras, Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement pensée pour une vie de famille confortable. Située à Abzac, cette maison de ville développe plus de 120 m² habitables et offre un agencement intelligent. Dès l’arrivée, vous bénéficiez d’un stationnement sur la parcelle pour deux véhicules. Le rez-de-chaussée propose une chambre avec dressing, idéale pour une suite parentale. Une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement complètent ce niveau. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de la maison : un ensemble salon, séjour et cuisine ouverte, baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse extérieure. À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent structurer l’espace nuit, accompagnées d’une seconde salle d’eau et d’un deuxième WC. Une configuration pratique et adaptée à la vie quotidienne. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable espace vert ainsi que d’une piscine avec son local technique, pour des moments de détente en toute intimité. Maison bien agencée, offrant un équilibre entre confort intérieur et espace extérieur, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

3 chb

2 sdb

16/06/26 16/06

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11

227 000 € ^{(1 446 €/m²)}

Maison 3 chambres

Abzac Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Maison en pierre plain-pied 157 m². Véranda. Dépendance 62 m². Terrain environ 1 900 m² à Abzac. Espace, calme et verdure à 15 min de Libourne Sans vis-à-vis, sur un terrain arboré d'environ 1 900 m², cette maison en pierre de plain-pied avec mezzanine offre des volumes généreux et une vie de famille pensée dans ses moindres détails. Le bien : Salon 30 m² + cuisine ouverte 27 m² La véranda prolonge la maison toute l'année avec vue sur le jardin 3 chambres. Salle d'eau avec douche, baignoire et double vasque Buanderie Mezzanine, idéale télétravail ou espace créatif 2 WC séparés Dépendance 62 m² : atelier, garage, espace professionnel ou loisirs Terrasse Portail électrique Poêle à granulés L'extérieur : Jardin arboré sans vis-à-vis, prêt à accueillir potager, espace enfants, coin détente. Terrain entièrement privatif. Quelques finitions à prévoir : une belle opportunité de personnaliser à son image, sans chantier lourd. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

157m²

3 chb

1 sdb

16/06/26 16/06

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15

Vente Maison 4 chambresSaint-Magne-de-Castillon

282 000 € ^{(1 945 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Magne-de-Castillon Iad France - Lilou Auroux vous propose : Superbe Maison à Saint-Magne-de-Castillon Lumineuse et spacieuse maison individuelle de 145 m² sur un terrain de 1458 m². Cette propriété offre un espace de vie confortable réparti sur deux étages avec quatre chambres aménagées de manière fonctionnelle pour répondre à tous vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante de 14 m², un séjour chaleureux de 29 m², une salle d'eau rénovée de 6,34 m², un WC d'environ 2 m² ainsi que deux chambres d'environ 14 m² chacune. À l'étage, se trouvent une mezzanine d'environ 17 m², deux autres chambres de 11 m² et 10 m², une salle d'eau de 6 m² et des espaces de rangement pratiques. Le garage et la cave au sous sol assurent un stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi que qu'une grande capacité de stockage. La terrasse ainsi que le jardin verdoyant et arboré sont parfait pour se détendre en toute tranquillité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation et le chauffage individuel ajoutent une touche de modernité à cette charmante maison. De plus, la proximité des commodités facilite le quotidien. Cette maison, en bon état général, offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

4 chb

2 sdb

16/06/26 16/06

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15

Vente Maison 2 chambresSaint-Magne-de-Castillon

230 000 € ^{(2 500 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Magne-de-Castillon Iad France - Angélique Magne vous propose : * MAISON TRADITIONNELLE NEUVE AVEC JARDIN ET GARAGE - SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON * Située à Saint-Magne-de-Castillon, cette maison traditionnelle neuve de plain-pied construite en 2022 vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 92 m² habitables et un terrain de 620 m², cette propriété est parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquilité et qui souhaite juste poser ses valises. * DESCRIPTION DES PIÈCES : * - 2 chambres spacieuses - Séjour lumineux donnant accès à la terrasse - Cuisine équipée à l'Américaine avec cellier attenant - WC - Salle d'eau * AVANTAGES : * La maison bénéficie de multiples ouvertures qui assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin arboré vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse carrelée, idéale pour les repas en extérieur. * ÉQUIPEMENTS ET AMÉNAGEMENTS : * - Fibre optique et assainissement collectif pour un confort moderne - Garage pour protéger votre véhicule - Chauffage individuel par pompe à chaleur et climatisation réversible pour un confort thermique optimal - Récupérateur d'eau entérré - Parking extérieur - Aucun travaux à prévoir, maison neuve en parfait état * ENVIRONNEMENT : * Proche des écoles, des commerces et des services de proximité, cette maison bénéficie d'une localisation pratique pour le quotidien. La gare à proximité offre une accessibilité facilitée vers les grandes villes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve, confortable et fonctionnelle dans un cadre paisible à Saint-Magne-de-Castillon. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

2 chb

1 sdb

16/06/26 16/06

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10

Vente Maison 5 chambresSaint-Magne-de-Castillon

330 000 € ^{(1 675 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Magne-de-Castillon Iad France - Virginie Antunez vous propose : Maison familiale située sur une parcelle constructible à proximité de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée, d'une cuisine avec arrière cuisine, d'une vaste salle de séjour avec cheminée et coin salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une suite parentale refaite à neuf, un deuxième toilette, une salle de bains et trois chambres supplémentaires. En extérieur, vous pourrez profiter de divers espaces de stationnement et de stockage, d'un jardin arboré, d'un espace repas avec barbecue et d'une piscine de 9X4M récemment rénovée avec terrasse autour. Dans un très bon état général, cette maison pourra vous séduire par ses volumes et vous permettra d'emménager de suite sans gros travaux à prévoir. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite ! Chers confrères sachez que je pratique l'inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

197m²

5 chb

3 sdb

16/06/26 16/06

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15

252 000 € ^{(1 714 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Magne-de-Castillon Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Petite propriété viticole à 9 km de St Emilion, avec bel espace de stockage et de vinification. Emplacement stratégique idéal pour une bonne visibilité commerciale ! Cet ensemble se compose d'une maison 19ème en pierres et moellons de 147 m² et à l'arrière, de tous les bâtiments nécessaires à la vinification et au stockage. ( chais, cave, hangars totalisant 300 m²) La maison est à rafraichir mais elle dispose déjà de double vitrage, et d'un chauffage central grâce à une chaudière gaz à condensation couplée à des panneaux solaires, produisant également l'eau chaude. Quelques travaux seront nécessaires pour optimiser son confort. ( assainissement, électricité, modernisation) Elle propose en RDC une cuisine, une salle à manger / salon de 36 m², un cellier, une chambre, une salle d'eau, WC. Une pièce de 37 m² avec baies vitrées donnant vers le jardin reste à définir. L'étage se compose de 4 chambres. D'une surface de 11 218 m², le vignoble est en appellation côtes de Castillon. Les différentes cuves totalisent 850 Hectolitres. ( 5 souterraines et 6 aériennes) Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

147m²

5 chb

1 sdb

16/06/26 16/06

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27

Vente Maison 6 chambresSaint-Magne-de-Castillon

790 000 € ^{(2 219 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Magne-de-Castillon Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Au calme, propriété viticole aux portes de St Emilion. Découvrez une majestueuse maison du 19ᵉ siècle, symbole du charme et de l’authenticité bordelaise de 356 m² habitables. Actuellement divisée en 2 vastes habitations dont CHACUNE comporte : un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, salles d'eau, 2 toilettes, buanderie. Nichée au cOEur d’un parc arboré de 5 000 m² cette propriété est un véritable havre de paix. Le Vignoble : Sur 7 hectares, laissez le terroir parler : un sol sablo-argilo-calcaire baigné par un ensoleillement idéal donne naissance à des vins primés, fruits des cépages emblématiques Merlot et Cabernet Franc. Points forts : - Appellation Castillon Côtes de Bordeaux, voisine de la prestigieuse Saint-Émilion. - Matériel de vinification complet et chai avec cuves en béton. - Réputation du secteur Les Dépendances : Plusieurs espaces annexes – chai, dépendances – idéals pour des projets d’OEnotourisme, gîtes ou stockage. Que vous rêviez de créer un domaine viticole renommé, de développer une activité touristique, ou simplement de vivre entouré d’histoire et de vignobles, ce lieu est fait pour vous. Une opportunité à ne pas manquer ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

356m²

6 chb

3 sdb

16/06/26 16/06

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20

575 000 € ^{(1 615 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Magne-de-Castillon Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Au calme, double maison familiale. Découvrez une majestueuse maison du 19ᵉ siècle, symbole du charme et de l’authenticité bordelaise de 356 m² habitables. Actuellement divisée en 2 vastes habitations dont CHACUNE comporte : un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, salles d'eau, 2 toilettes, buanderie. Nichée dans un parc arboré de 2hectares cette propriété est un véritable havre de paix. Plusieurs espaces annexes – chais, dépendances, places de parking Ce lieu vous permettra de développer une activité touristique, ou simplement de vivre entouré d’histoire et de vignobles. Une opportunité à ne pas manquer ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

356m²

6 chb

3 sdb

16/06/26 16/06

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21

Vente Maison 3 chambresSaint-Magne-de-Castillon

247 000 € ^{(2 352 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Magne-de-Castillon Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : MAISON FAMILIALE LUMINEUSE – SOUS-SOL TOTAL 120 m² – PROCHE GARE ET COMMERCES À la recherche d'une maison offrant à la fois confort, espace et potentiel d'aménagement ? Découvrez cette agréable maison idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare SNCF, un emplacement privilégié pour faciliter le quotidien de toute la famille. Dès les premiers pas, vous serez séduits par sa belle luminosité et ses volumes généreux. Le vaste séjour traversant constitue un véritable lieu de vie où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Ouvert sur une terrasse conviviale, il prolonge naturellement les espaces vers l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine dinatoire, fonctionnelle et accueillante, dispose également d'un accès direct à une seconde terrasse équipée d'un store banne, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, alliant modernité et praticité. Un véritable atout : un sous-sol total d'environ 120 m² Rare sur le secteur, cet espace offre d'innombrables possibilités : - Garage pour plusieurs véhicules - Atelier de bricolage ou espace professionnel - Stockage important - Salle de sport ou espace loisirs - Chambre supplémentaire d'environ 11,50 m² - Activité artisanale ou indépendante Que vous soyez artisan, entrepreneur, collectionneur ou simplement à la recherche de grands espaces annexes, cette maison saura répondre à vos besoins. Côté confort : - Climatisation réversible - Double vitrage - Volets roulants - Fibre optique - Portail motorisé - Tout-à-l'égout - Réserve d'eau motorisée À l'extérieur, le jardin arboré constitue un agréable espace de détente, facile à entretenir et propice aux moments de convivialité. Les points forts que vous allez apprécier […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

1 sdb

18/06/26 18/06

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20

197 000 € ^{(2 189 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Magne-de-Castillon Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : Maison de plain-pied – Investissement locatif – Proche gare et centre-ville Construite en 2008, cette maison de plain-pied est actuellement vendue louée, avec un bail en cours jusqu’en décembre 2027, offrant ainsi une visibilité locative sécurisée pour un investissement serein. Elle bénéficie d’un emplacement recherché, dans un environnement résidentiel calme, avec toutes les commodités accessibles à pied : gare SNCF, écoles et centre-ville. Descriptif : La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un cellier et d’un garage attenant. Prestations : Tout-à-l’égout Double vitrage Taxe foncière : 558 € Ce bien combine fonctionnalité, emplacement stratégique et rentabilité locative, dans un secteur apprécié. Il constitue une opportunité d’investissement avec revenu locatif déjà en place, dans une commune dynamique et bien desservie. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour échanger sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

17/06/26 17/06

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14

199 000 € ^{(2 236 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Magne-de-Castillon Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : Maison de plain-pied entretenue avec soin – Vie à pied vers commerces, écoles et gare SNCF Située dans un quartier résidentiel apprécié, cette maison de plain-pied construite en 1999 bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, permettant un accès à pied aux commerces, écoles et à la gare SNCF. Bien entretenue au fil des années, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour profiter du quotidien en toute simplicité. L’entrée ouvre sur un séjour double lumineux avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et agréable. Une arrière-cuisine complète cet ensemble avec praticité. L’espace nuit comprend deux chambres, un bureau, deux salles d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l’extérieur, la terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter du jardin clos dans un environnement calme et agréable. Un abri de jardin vient compléter les prestations. La maison dispose également d’équipements assurant confort et sérénité : - menuiseries PVC double vitrage, - volets roulants, - raccordement au tout-à-l’égout. Une maison soignée, facile à vivre et idéalement située, réunissant confort, entretien régulier et proximité immédiate des commodités. Plan disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

2 chb

2 sdb

18/06/26 18/06

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20

Vente Maison 5 chambresSaint-Méard-de-Gurçon

250 000 € ^{(916 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Méard-de-Gurçon Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Belle maison de caractère datant de 1787 de 273 m² offrant de beaux volumes, de beaux parquets cirés en chêne massif et son carrelage en terres cuites cirées, entretenus et d'origine. Idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes ou à votre convenance. Au centre d'un village avec ses commerces de proximité (écoles, pharmacie, pôle santé, boulangerie, station essence qui fait superette / tabac, restaurant. ) Un village vivant d'activités diverses. Un portillon menant sur une charmante cour pavée et fleurie de 75 m² avec un puits non fonctionnel. Une dépendance attenante de 150 m² environ avec sa mezzanine un grand potentiel d'aménagement en fonction de vos envies, menant à un terrain de 1200 m² environ. Description : Au rez de chaussée, une elle entrée avec placard, cuisine aménagée, grand et petit salons, grande salle à manger, une chambre, buanderie, WC indépendant. Etage : Palier avec placards, 4 grandes chambres dont une avec salle de bains et WC indépendant, une seconde salle de bains avec douche et double vasques spacieuse. les plus : Grenier aménageable de 100 m² environ avec présence de cloison. Cave de 32 m² environ. Points techniques : Travaux à prévoir, chauffage fuel avec radaiteurs en fonte, double vitrage mais pas partout, tout à l'égout, année de construction 1787. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour visiter ce bien rapidement ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

273m²

5 chb

2 sdb

16/06/26 16/06

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15

Vente Maison 6 chambresSaint-Méard-de-Gurçon

244 950 € ^{(1 225 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Méard-de-Gurçon déalement située entre Bergerac et Bordeaux, au cœur d'un village avec toutes les commodités accessibles à pied, cette maison en pierre de caractère développe environ 200 m² habitables et offre un cadre de vie chaleureux, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet locatif. Un intérieur authentique et lumineuxDès l'entrée, le charme opère :Spacieuse pièce de vie avec plafond cathédrale, poutres apparentes et cheminée créant une atmosphère convivialeCuisine aménagée avec éléments traditionnels et ancien four à pain intégré, idéale pour les amateurs d'authenticitéVolumes généreux et belle luminosité naturelle dans l'ensemble de la maison Capacité et confort7 pièces au total6 chambres, permettant d'accueillir famille nombreuse ou activité de location4 salles d'eau / 4 WC, un vrai atout pour une exploitation en gîte ou colocation Extérieurs agréables et exploitablesJardin clos d'environ 1 100 m², facile d'entretienTerrasse couverte pleine de charme, idéale pour les repas en extérieurGrange attenante, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou création d'activité Équipements et étatDouble vitrageChauffage central au gazTout-à-l'égoutBon état général, maison immédiatement habitable Prix : 244 950 € FAI DPE : D Un bien aux multiples projetsCette propriété conviendra parfaitement :à […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

6 chb

4 sdb

15/06/26 15/06

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14

Vente Maison 7 chambresSaint-Méard-de-Gurçon

540 800 € ^{(1 610 €/m²)}

Maison 7 chambres

Saint-Méard-de-Gurçon Iad France - Lisa Larregain vous propose : Domaine de caractère en pleine campagne – Fort potentiel, cadre exceptionnel et calme absolu Situé dans un environnement naturel préservé, ce domaine rare séduira les amoureux de la nature, les porteurs de projets atypiques ou encore ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel. Implantée sur une parcelle de 12 953 m², la propriété bénéficie d’un cadre paisible, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de la piscine et des extérieurs. La maison principale développe une surface généreuse de 228 m² et offre des prestations confortables avec un excellent classement énergétique en DPE B. Dès l’entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée fonctionnel composé d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine, d’une salle d’eau, de WC ainsi que d’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Une grande mezzanine vient compléter cet étage et offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins, en salle de jeux, bureau ou espace détente. À l’extérieur, une terrasse et une piscine viennent sublimer cet ensemble, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. La seconde habitation, d’une surface de 107 m², constitue un véritable atout pour un projet locatif, un gîte ou pour accueillir famille et amis. Elle s’ouvre en rez-de-chaussée sur une entrée desservant une cuisine, un séjour ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC indépendants. Cette partie nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre un beau potentiel de valorisation selon vos envies. Le domaine dispose également de trois dépendances d’une superficie respective de 46 m², 15 m² et 57 m². Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création de logements […] Voir l’annonce immobilière >>

336m²

7 chb

3 sdb

18/06/26 18/06

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27

Vente Maison 4 chambresSaint-Méard-de-Gurçon

498 000 € ^{(2 417 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Méard-de-Gurçon À mi-chemin entre Bergerac et Saint-Emilion, avec ses dépendances et sa carrière, UNE PETITE PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE sur un terrain de 2,3 ha, entièrement clôturé pour les chevaux.D'un côté, une ancienne métairie en pierres du 19ème siècle, dont le pigeonnier surplombe la campagne avoisinante. En complément d'un séjour de près de 60m², elle intègre une vaste cuisine, 3 chambres, un bureau, et 2 salles d'eau. Une quatrième chambre peut être facilement créée sous la toiture du pigeonnier et 60 m² supplémentaires restent aménageables à votre guise…Côté dépendances, un vaste garage de plus de 80 m², permettant du stockage à l'abri puisqu'il dispose d'une dalle béton et d'une isolation récente. Un atelier ? Un espace pour vos loisirs créatifs…? Ou simplement un beau volume pour vos festivités familiales…Un autre bâti permet de garer 2 véhicules à l'abri (40 m² environ avec portes électriques).L'espace dédié aux Chevaux permet d'en accueillir 4 avec les infrastructures en place qui sont bardées de bois : 2 boxes fixes et 2 abris démontables (et déplaçables). Une mangeoire commune abritée, un local couvert supplémentaire pour le stockage du foin, un cabanon faisant office de sellerie, et une belle carrière de 1200m² en sable fibré, qui est éclairée !!Sur le terrain, quelques arbres fruitiers (prunier, cerisier, figuier), un potager, de la prairie pour les équidés, et une grande niche d'hier pouvant accueillir 2 chiens.Les points forts de cette Propriété :- Façades refaites- Toitures refaites- Chauffage par chaudière à granulés récente- Ballon thermodynamique pour l'eau chaude- Classe énergétique C (pour une bâtisse de 1867)- Installations existantes pour nos amis les chevaux- Panneaux solaires (refacturation à EDF)- Double-vitrage et volets PVC- Puits sur le terrain, toujours alimenté en eauÀ visiter sans tarder !! Ce petit domaine bien entretenu offre un cadre de vie idéal pour les chevaux […] Voir l’annonce immobilière >>

206m²

4 chb

2 sdb

18/06/26 18/06

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1

892 000 € ^{(2 041 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Méard-de-Gurçon Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : - Rare sur le secteur - Magnifique propriété offrant un confort optimal et la possibilité de développer plusieurs projets selon vos besoins. Le gîte en place permet un excellent rapport locatif. Cet Ensemble immobilier charmant et authentique, propose deux maisons rénovées disposant chacune de leur terrasse avec piscine privée sans vis à vis. Ces aménagements soignés, offrent des espaces de détente agréables pour les journées ensoleillées. Un terrain de pétanque, 1 atelier et 2 garages complètent le tout sur 13000 m² de terrain au cOEur de la campagne. Espaces de stationnements distincts et indépendants pour chaque habitation. La maison principale propose 387 m² existants dont 287 m² habitables. En rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée dispose d'un magnifique plan de travail en granit. Un salon cocooning vous mènera vers la véranda, tandis que la salle à manger vous dirigera vers l'ancienne grange transformée en une superbe pièce de vie de 70 m² avec cheminée. Celle-ci permet de passer de belles soirées conviviales au coin du feu, avec son espace bar et sa mezzanine ! (La seconde partie de grange de 70 m² est à finir de rénover au gré de vos besoins et dispose d'un extérieur intimiste.) Le rez de chaussée est complété par une buanderie, un WC et un bureau. L'étage propose 1 salle de bain avec WC, 3 grandes chambres dont 1 suite avec dressing, salle d'eau et WC. La cuisine d'été vous mène vers une magnifique et vaste terrasse couverte donnant accès à la piscine. Points techniques : assainissements CONFORMES, double vitrage, chauffage central performant et économe PAC et / ou Fuel + cheminée et poêles à bois. La maison d'amis / gîte de 150 m² dispose de 3 chambres (dont 1 en RDC), 2 salles d'eau avec WC, une pièce de vie avec cuisine équipée aménagée. Vue sur son jardin et sa piscine. Village à 5 km avec ses commodités, Gare, hôpital et supermarchés […] Voir l’annonce immobilière >>

437m²

6 chb

4 sdb

17/06/26 17/06

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Les Églisottes-et-Chalaures Iad France - Elodie Rochefort vous propose : Maison traditionnelle rénovée de plain-pied avec double garage et terrain constructible Les Églisottes-et-Chalaures Découvrez cette belle maison traditionnelle de plain-pied entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. D’une surface habitable d’environ 107 m², cette propriété est implantée sur un vaste terrain constructible de 2 795 m², idéal pour profiter des extérieurs ou envisager de futurs projets. La maison se compose : D’une entrée accueillante D’une cuisine aménagée et équipée D’un séjour lumineux avec accès direct à une belle terrasse D’un salon chaleureux avec insert D’un WC indépendant D’une grande salle de bain D’une suite parentale avec salle d’eau et WC De deux chambres avec dont une avec dressings Prestations et équipements : Maison rénovée avec soin Plain-pied fonctionnel et lumineux Pompe à chaleur neuve Climatisation réversible neuve Double vitrage Volets roulants électriques et volets battants Fibre installée Assainissement collectif conforme (Tout-à-l’égout) Présence d’un puits Extérieurs et dépendances : Double garage Dépendance / local de rangement supplémentaire Terrain constructible offrant de nombreuses possibilités Situation idéale : À proximité immédiate des commodités : gare, bus, écoles, boulangerie, pharmacie, médecins, bureau de poste, tabac-presse… Cette maison parfaitement entretenue séduira les acquéreurs en recherche de confort, et d’espace, tout en restant proche des services essentiels. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Inter-agence acceptée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

2 sdb

18/06/26 18/06

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