Vente Maison Piscine à Mézières-sur-Ponthouin
295 000 € (1 073 €/m²)
Vente Maison Piscine à Mézières-sur-Ponthouin
295 000 € (1 073 €/m²)
Maison Piscine Mézières-sur-Ponthouin
Dans un environnement préservé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette propriété unique, offrant un cadre de vie rare et un potentiel exceptionnel pour projets personnels ou professionnels.
Composition de la propriété :
Maison d’habitation authentique avec colombage – env. 90 m² (plain-pied)
Pièce de vie avec cuisine ouverte
2 chambres de plain-pied
Salle d’eau
Dressing
Buanderie
Équipée d’un poêle à granulés
Combles aménageables
Grange entièrement aménagée – env. 185 m² (normes ERP)
Pièce principale de près de 100 m² avec bar et insert cheminée 21KW.
Mezzanine
Espace bureau / salle de réunion
Cuisine professionnelle équipée et aménagée
Douches et sanitaires
Chaudière à condensation
Terrasse extérieure avec cuisine d’été
Parfait pour activité professionnelle, événementiel, bien-être, restauration ou projet touristique.
Hébergements complémentaires
3 chambres indépendantes
Idéal pour une activité de type location courte durée / hébergement atypique
Parcelle de près 2,3 hectares
Plus de 1,5 hectare de prairie
Plusieurs espaces aménagés (enclos pour animaux…)
Cadre naturel préservé, véritable havre de paix
Mare naturelle
Puit
Nombreux espaces de vie extérieurs
Équipements & prestations
Assainissement individuel conforme (21 EH)
Piscine hors-sol avec système de filtration naturel
Système de production solaire avec batterie 6KW
Nombreuses dépendances et espace de stockage
Nombreux stationnements
Les + du bien :
Propriété atypique et pleine de charme
Double usage habitation + activité professionnelle
Grange aux normes ERP (rare)
Autonomie énergétique partielle
Environnement exceptionnel, sans nuisances
Idéal projet de vie, reconversion ou investissement touristique
Bien unique sur le marché – À découvrir sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088
Réf. 1632931 - 31/05/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :275 m²
- Surface terrain :23595 m²
- Pièces :11
- Chambres :5
- Salles de bain :2
- Type stationnement :Garage, Parking
- Chauffage :Individuel Type gaz
- Terrasse - Cave - Piscine - Plain-pied - Dressing / Placard
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
