KERMARREC Habitation Vannes vous présente cette belle maison d'architecte de 2020, conçue par un architecte morbihannais reconnu, placée sur un magnifique terrain paysagé et piscinable de 1 760 m2. Implantée dans un quartier résidentiel très recherché, à pied des commerces et à seulement à 10 minutes de la gare de Vannes.
Dès l'entrée, équipée de placards, le ton est donné avec une vaste pièce de vie d'environ 42 m2 portée par une hauteur sous plafond de 2,65 m et de larges baies vitrées qui inondent l'espace de lumière et ouvrent généreusement sur le jardin. Une maison entièrement PMR sur le rez-de-chaussée, de grand volumes, les circulations sont fluides et les perspectives parfaitement étudiées. Dans la continuité, la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'inscrit naturellement dans le séjour avec son coin repas convivial.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une véritable vie de plain-pied : une chambre de 12 m2 avec placards donnant sur le jardin, une seconde pièce de 7 m2 modulable selon vos envies (chambre d'appoint, bureau ou dressing), une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie/cellier et un WC séparé.
A l'étage, trois chambres baignées de lumière de 10,5, 10,8 et 9,1 m2 composent l'espace nuit, complétées par une salle de bains. Un palier généreux distribue l'ensemble avec fluidité, offrant un étage chaleureux parfaitement adapté à la vie de famille et propice à recevoir.
Côté extérieur, le terrain piscinable de 1 760 m2 a été dessiné comme un véritable écrin végétal, avec une vraie sensibilité paysagère : oliviers, arbres fruitiers (poirier, cerisier), eucalyptus, cornouiller, roseraie, agapanthes, verger structuré et bassin à poissons. Une vraie bulle de sérénité à quelques minutes du centre.
Côté technique, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur (chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage), de la domotique, d'un interphone et de la possibilité d'installer un poêle. Assainissement collectif, exposition […] Voir l’annonce immobilière >>
