Cette ravissante maison de plain-pied située à Meucon constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent la sérénité à deux pas des commodités du bourg. Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette maison de 93 m2 habitables, pour une surface utile dépassant les 110 m2, s'intègre parfaitement sur un terrain clos et paysagé de 616 m2. L'emplacement calme est une véritable invitation à la détente, offrant un accès immédiat aux sentiers de promenade, idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité.

L'intérieur de l'habitation se distingue par une distribution fluide et une luminosité omniprésente grâce à une pièce de vie spacieuse bénéficiant d'une triple exposition. Ce salon chaleureux s'ouvre sur une terrasse orientée Sud-Ouest, promettant des moments de convivialité ensoleillés tout au long de l'année. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une buanderie faisant office de cellier pour un confort de rangement optimal. L'espace nuit est soigneusement agencé avec trois chambres confortables, une salle de bains moderne et des toilettes séparées, assurant ainsi l'intimité de chaque membre de la famille.

Les prestations de ce bien sont complétées par des équipements fonctionnels indispensables comme un garage attenant et un abri de jardin pratique pour le stockage extérieur. Chaque détail a été pensé pour faciliter le quotidien, de […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de MEUCON à quelques minutes de Vannes et à pied des commodités, découvrez cette maison de 99 m2 avec vie de plain pied et implantée dans un environnement calme et recherché.

Elle se compose, au rez-de-chaussée: d'une pièce de vie avec insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, une salle de bains, WC et un garage avec présence d'une prise renforcée borne de recharge pour voiture électrique.

A l'étage, le couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Chauffage gaz de ville, maison relié au tout-à-l'égout. […] Voir l’annonce immobilière >>

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « Alysol », une maison familiale idéalement située au centre de Locqueltas, à quelques pas seulement de la Mairie, des commerces, écoles et services. 15 minutes de Vannes pour découvrir ce havre de paix.

Une adresse rare et recherchée pour sa praticité quotidienne, permettant une vie entièrement à pied, tout en bénéficiant d'un beau terrain paysagé de 930 m² avec piscine. Un équilibre rare entre centralité et intimité.

La maison développe environ 150 m² au sol (130 m² habitables), complétés par un sous-sol total et un double garage. Un ensemble complet, structuré et particulièrement fonctionnel.

DESCRIPTIF

La vie principale se déploie à l'étage, offrant luminosité et perspectives dégagées.

L'entrée avec placard distribue une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m², baignée de lumière et prolongée par un balcon filant. Le salon et la salle à manger s'organisent autour d'une cheminée ouverte, créant une atmosphère conviviale et intemporelle. Une bibliothèque sur mesure vient structurer élégamment l'espace.

La cuisine indépendante, réalisée par Cuisine Danet, propose de nombreux rangements et un coin repas confortable. Spacieuse, fonctionnelle et bien pensée, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle.

Ce niveau accueille également une chambre avec dressing et salle d'eau. WC séparés.

A l'étage supérieur, l'espace nuit offre une spacieuse chambre traversante modulable de 16 m², deux autres chambres avec rangements (12 m² et 10 m²), une salle d'eau et des WC séparés. Les volumes sont optimisés, la circulation fluide.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout : atelier ou bureau, buanderie, cave à vins, local technique pour la piscine, et deux garages dont une extension réalisée par architecte avec double porte, dont une porte motorisée et prise pour véhicule électrique (capacité de 2 voitures dans ce second garage). Un confort rare en centre-bourg.

A l'extérieur, le terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine d'architecte ARCHICONCEPT, à laquelle on accède par une belle allée privative située au calme, à Meucon. Édifiée sur une parcelle de plus de 800 m², cette villa moderne présente 135 m2 habitables sur deux niveaux. Elle saura vous séduire par son architecture épurée : façades blanches, toiture-terrasse, menuiseries aluminium graphite et de larges baies coulissantes qui relie le séjour à une terrasse en bois exotique, orientée plein sud et ouverte sur le jardin.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine ouverte et entièrement aménagée ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Praticité et confort complètent ce niveau : cellier/buanderie, garage double motorisé.

A l'étage, un palier dominant le séjour dessert 3 chambres, offrant des espaces nuit séparés et lumineux ? parfait pour une famille ou des invités. salle d'eau et wc séparés.

Ambiance contemporaine, prestations de qualité et implantation sur une belle parcelle : un bien prêt à accueillir une vie familiale tournée vers le confort et la convivialité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de coeur à 5 mns du bourg et des commerces.

Plus de photos sur demande. La piscine est une image virtuelle.

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS […] Voir l’annonce immobilière >>

DESCRIPTION DU BIEN :

Cette maison contemporaine de 2025 offre de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations soignées.

Rez-de-chaussée

- Entrée avec placard

- Pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cuisine aménagée et équipée

- Suite parentale de 20 m² avec chambre, dressing et salle d'eau privative

- Cellier

- Toilettes indépendantes

1er étage

- Trois belles chambres de 13, 14 et 17 m²

- Salle de bains

- Toilettes indépendantes

Annexes

- Garage

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

- Chauffage au sol par pompe à chaleur (RDC et étage)

- Garage avec porte motorisée

- Assainissement collectif

- Menuiseries en aluminium

MON AVIS

Une propriété contemporaine confortable aux finitions soignées, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

KERMARREC Habitation Vannes vous ouvre les portes de cette maison d'architecte construite en 2020, signée par un architecte morbihannais réputé. Elle prend place sur un terrain paysager et piscinable de 1 760 m2, dans un quartier résidentiel prisé, à pied des commerces et à dix minutes de la gare de Vannes.

On entre dans une pièce de vie d'environ 42 m2, avec 2,65 m sous plafond et de larges baies qui laissent entrer la lumière et donnent directement sur le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge le séjour avec son coin repas. Tout le rez-de-chaussée est accessible PMR et pensé pour une vraie vie de plain-pied : une chambre de 12 m2 avec placards côté jardin, une pièce de 7 m2 à moduler (chambre d'appoint, bureau ou dressing), une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie/cellier et un WC séparé.

A l'étage, trois chambres lumineuses de 10,5, 10,8 et 9,1 m2 s'organisent autour d'un grand palier, avec une salle de bains. Un espace nuit chaleureux, taillé pour la vie de famille.

Dehors, le terrain a été dessiné comme un jardin à part entière : oliviers, poirier, cerisier, eucalyptus, cornouiller, roseraie, agapanthes, verger et bassin à poissons. De quoi profiter du calme à quelques minutes du centre, avec la place pour une piscine.

Côté équipements : pompe à chaleur (chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

MEUCON - Dans un cadre de verdure de 3 hectares du lotissement, à vendre maison de plain-pied de 93m2, à 5mns de VANNES, à deux pas des commerces, au calme, proche d'un petit bois - Maison bien entretenue T5, plain pied, trois chambres, entrée avec placard, séjour salon lumineux, cuisine aménagée séparée, buanderie, trois chambres, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - MEUCON - MAISON DE 135 M² - 4 CHAMBRES

Blot Immobilier Vannes vous propose cette maison située dans une impasse, à deux pas du bourg Meucon et 5 minutes de vannes.

Cette très belle maison d'architecte offre environ 140m² habitables.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une pièce de vie de 55m² donnant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et WC.

Un garage de 25m² complète ce bien.

Le tout sur un terrain de 819 m².

Venez découvrir cette maison dans un cadre agréable, spacieux et baignée par la lumière. n'hésitez pas à faire une offre.......

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf […] Voir l’annonce immobilière >>