En exclusivité à l'agence Era Les Remparts venez découvrir votre prochain coup de coeur ! Dans un environnement calme découvrez cette charmante maison rénovée avec gout de 169 m2 habitables, alliant authenticité, confort et beaux volumes, sur un magnifique terrain de 1 150 m2. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité et son exposition plein sud, offrant une agréable vue sur le jardin. Une maison pensée pour toute la famille : Un bel espace de vie lumineux, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et son dressing idéale pour une vie de plain-pied. La maison dispose également d'une autre salle de bains et de 2 WC. Cerise sur le gâteau une pièce supplémentaire d'environ 40m2 à aménager selon vos envies. Pour compléter l'ensemble la maison dispose d'un garage, ainsi qu'un abri de jardin. Profitez d'un environnement paisible, d'un bel espace extérieur et d'une exposition sud idéale pour savourer les beaux jours. Equipée d'une pompe à chaleur et de fenêtres PVC double vitrage, cette maison offre également un confort appréciable au quotidien.

Située à proximité immédiate de Lanhelin et de ses commodités. […] Voir l’annonce immobilière >>

Christophe Girard Immobilier vous propose cette maison en pierres entièrement à rénover, située dans un hameau calme, en pleine campagne, sur le secteur de MESNIL-ROC'H (35720).

D'une surface potentielle d'environ 118 m2 habitables, cette maison à rénover se compose actuellement de deux pièces au rez-de-chaussée, avec la possibilité de créer un étage et d'aménager les espaces selon vos envies.

Un bien idéal pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. Idéal pour primo-accédant ou pour investissement locatif

Terrain non attenant.

Les + : toiture révisée, un pan refait neuf, beau potentiel.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère de 148m2 - à vendre - Taiva Immobilier

Cette maison située dans un hameau de Mesnil Roc'h vous offre le calme et la sérénité.

Le rez-de-chaussée de ce bien est un réel atout :

-une entrée d'environ 13m2 permet un accueil chaleureux

-un salon-séjour lumineux de 35m2 disposant d'un poêle à granulés

-une cuisine aménagée et équipée indépendante de 24m2 comprenant un poêle à bois.

-un WC indépendant avec lave main

-une buanderie

La partie nuit vous offre de beaux volumes :

-un dégagement spacieux et agréable avec placards

-3 grandes chambres-un dressing-une salle d'eau avec WC.

Côté jardin :

-un abris de jardin vous permet de bénéficier d'une capacité de stockage supplémentaire.

-2 places de stationnement

-une prise électrique renforcée faciliteront votre quotidien pour votre voiture électrique.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme, au cœur d'un quartier résidentiel de Lanhelin (Mesnil-Roc'h), cette maison construite en 2011 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéal pour une famille.

D'une surface habitable de 86 m², elle se compose :

Au rez-de-chaussée:

Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec accès direct à la terrasse.

Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle.

Une chambre de plain-pied.

Une salle d'eau avec WC.

À l'étage:

Deux grandes chambres, dont une avec dressing.

Une salle de bains.

La maison est principalement chauffée par un poêle à bois, apportant un excellent confort thermique tout en permettant de réaliser des économies d'énergie. Des radiateurs électriques viennent compléter le chauffage si nécessaire.

Les extérieurs

Vous profiterez d'un terrain entièrement clos d'environ 600 m², idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille.

Une terrasse de 25 m² permet de profiter pleinement des beaux jours.

Un garage de 40 m² complète le bien et comprend :

un espace de stationnement d'environ 20 m² ;

une buanderie de 10 m² ;

une pièce de stockage ou atelier de 10 m².

Deux places de stationnement supplémentaires sont disponibles devant le garage.

Les atouts

Maison construite en 2011

Vie de plain-pied

3 chambres

Salle d'eau au rez-de-chaussée et salle de bains à l'étage

Chauffage principal par poêle à bois

Terrain clos de 600 m²

Terrasse de 25 m²

Garage de 40 m² avec buanderie et espace de stockage

Quartier calme avec peu de vis-à-vis

Cette maison, bien entretenue et fonctionnelle, séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 342519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 10204397300019.

Prix du bien : 264 590,00 €

Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement paisible, venez découvrir cette charmante maison en pierre rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. D'une surface d'environ 146 m2, elle allie authenticité et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée d'environ 15 m2 avec placard vous accueille et dessert un salon-séjour chaleureux, équipé d'un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux.

Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

A l'étage, un dégagement dessert un dressing, trois chambres, dont une avec placard, et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE 106 M² DE 2011 AU CALME BOURG DE LANHELIN.

- Ce bien est situé dans un quartier résidentiel en sortie de bourg au calme avec peu de vis a vis.

- Cette maison étage de 89 m² loi carrez est composé au RDC d une pièce de vie de 40 m² avec accès de plein pied sur la terrasse, d une chambre et d une salle d eau.

- A l étage 2 grandes chambres de 14 et 15 m² avec dressing et une salle d eau.

- En accès indépendant, finition des travaux en cours, une réserve et une arrière cuisine chacune de 10 m² habitable en accès a un garage de 20 m².

- A l extérieur , une belle terrasse avec un espace cloturé, un préau pour le bois et un cabanon de jardin.

- La maison profite d un poil bois en complément du chauffage électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE - Maison T8 - ST-PIERRE-DE-PLESGUEN:

Projet de rénovation complète ou investissement : cette authentique maison en pierres nécessite une rénovation intégrale, offrant une opportunité rare de repenser entièrement les espaces et de créer une maison de charme à votre image.

Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1 000 m², la maison propose actuellement au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée insert bois et espace cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie.

Le premier étage dessert deux chambres, une pièce avec arrivée d'eau permettant l'aménagement d'une future salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce aménagée en cuisine d'été avec accès à une petite terrasse extérieure.

Au deuxième étage, deux pièces supplémentaires restent à aménager ainsi qu'un grenier offrant encore de nombreuses possibilités.

Un garage complète l'ensemble.

Une belle opportunité pour donner vie à un projet sur mesure et révéler tout le charme de cette maison en pierres.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

DPE non requis car pas de système de chauffage

Réf: […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 4 km du centre de Mesnil-Roc'h, cette charmante maison en pierre allie le cachet de l'ancien et le confort d'une habitation familiale.

Elle se compose d'une pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, avec poutres apparentes et parquet en bois.

L'espace nuit comprend 3 chambres, sur 2 étages, parfaites pour une famille ou un projet de télétravail.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 450 m², agréable et arboré, offrant un bel espace pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou un jardin d'agrément.

Les + :

Maison de caractère

3 chambres

Pièce de vie conviviale

Terrain de 450 m²

Charme de l'ancien (pierre et poutres)

Assainissement aux normes

Commune recherchée entre Rennes, Dinan et Saint-Malo

Une maison pleine de charme qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires !

Rachelle GUINEHEUX - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6121. D'autres biens sur www casarese com !

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