NAOS Immobilier

NOUVEAUTÉ : Venez découvrir cette maison de 2010 non mitoyenne et sur une parcelle de 350 m2 au calme proche du centre ville avec proximité des écoles des transports et des commerces. Vous disposez d'un grand salon séjour lumineux avec une cuisine A/E ouverte en L , et d'une terrasse carrelée , un coin buanderie avec évier , wc et un garage .A l'étage 3 belles chambres avec placards , une salle de bains (baignoire et douche) , un wc séparé.Idéale maison pour jeune couple ou primo accèdant . FAIRE VITE ! Réf. 24595 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 250 € par an. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Information et visites : Ghislaine PEDRONNO - - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTES 793 352 592 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Ghislaine PEDRONNO, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Située au bourg de Pleumeur-Bodou, cette maison de plain-pied d’environ 73 m² offre un beau potentiel pour donner vie à vos projets immobiliers. Implantée sur un terrain d’environ 800 m², elle se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un garage ainsi qu’un grenier viennent compléter l’ensemble et offrent des espaces de rangement appréciables. Quelques travaux permettront de personnaliser les lieux selon vos envies et de révéler tout leur potentiel. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale, profiter d’une maison secondaire en Bretagne ou réaliser un investissement immobilier, cette maison constitue une opportunité intéressante. Son emplacement au cœur du bourg, son agencement de plain-pied et son terrain généreux sont autant d’atouts pour imaginer un projet à votre image. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Réf. 24577 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 990 € par an. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Information et visites : Nathalie LE HIR - - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SAINT-BRIEUC 820 082 139 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Nathalie LE HIR, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

À Pleumeur-Bodou, entre le bourg et les plages, découvrez cette charmante maison rénovée en 2021 de 46 m² habitables, située dans une impasse au calme, sur un terrain de 250 m2 environ.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel, une salle d'eau et un WC.séparé.À l'étage, vous trouverez deux jolies chambres, La maison dispose également d'un garage et d'un chauffage électrique.Atout supplémentaire : le terrain étant constructible, une extension est envisageable, permettant d'agrandir la maison selon vos besoins et vos projets, sous réserve des autorisations d'urbanisme.Une maison pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet d'investissement sur la Côte de Granit Rose. Information et visites : Nathalie LE HIR - - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SAINT-BRIEUC 820 082 139 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Nathalie LE HIR, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24530 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A 10 Minutes de Guingamp.A Bourbriac et en bordure de forêt, Très belle maison lumineuse sur sous-sol de 115 m2 idéalement située.Elle se compose au RDC d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau rénovée avec WC. A l'étage, un palier desservant une mezzanine pouvant servir de bureau, 3 chambres dont une avec un grand placard, une salle de bain et un WC.Le sous-sol se compose d'un garage de 40 m2 avec porte motorisée, une chaufferie, un atelier et une cave à vin.Le tout sur un très bel espace arboré et paysagé de 831 m2 avec cabanon et serre.Proche des commodités à pied ( écoles, superette, médecins, pharmacie, boulangerie, coiffeurs...)-Terrasse exposée sud + store avec éclairage .-Relié au tout à l'égout.-Chauffage bi-énergie (fioul ou électrique) : plancher chauffant au rdc, radiateurs à l'étage + poêle à bois.-Electricité aux normes -Vmc: bloc moteur neuf-Isolation des combles-Ouvertures récentes.-Volets électriques. Pas de travaux à prévoir. Information et visites : Marine ROPARS - - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SAINT-BRIEUC 918 871 708 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Marine ROPARS, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24453 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 120 € par an. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A seulement 7 minutes de Guingamp,Découvrez cette très belle maison offrant une vie de plain-pied et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans attendre .La maison de 99m2 dispose d'une entrée, une cuisine, un salon/séjour avec cheminée ouverte, 3 chambres dont une avec dressing , une salle d'eau et un WC .L'étage dispose des combles aménageables : Un potentiel énorme pour créer l'espace dont vous rêvez !A cela s'ajoutent un garage attenant à la maison de 22m2 et d'un hangar avec dalle béton et fosse de 52m2 .Le tout sur un terrain clos de 3840m2 agrémenté de quelques arbres fruitiers.Les + :-Puits avec double circuit d'eau ( offrant la possibilité d'alimenter la maison grâce à l'eau du puits)- Pompe à chaleur surdimensionnée triphasée- Electricité et plomberie refaites- ouvertures récentes- Ouvertures récentes avec volets roulants électriques connectés - Fibre .N'hésitez pas pour plus de renseignements .A visiter sans tarder !!!! Réf. 24136 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 720 € par an. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Information et visites : Marine ROPARS - - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SAINT-BRIEUC 918 871 708 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Marine ROPARS, mandataire indépendant pour NAOS immobilier