Et si le vrai luxe, c'était simplement une maison où l'on se sent bien dès l'entrée

Située dans un petit bourg agréable, cette maison de ville rénovée n'attend plus que ses nouveaux occupants. Ici, pas de travaux à prévoir. Vous posez les valises et profiter

- Au rez-de-chaussée

Une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée et équipée invite aux repas improvisés et aux soirées conviviales.

- A l'étage

Deux chambres lumineuses offrent un espace confortable et facile à vivre.

Une loggia bureau complète l'ensemble, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace créatif.

Côté pratique, la maison dispose de deux salles d'eau (une au RDC et une à l'étage), ainsi qu'un grenier idéal pour le stockage.

- Ici, pas de jardin à entretenir et davantage de temps pour profiter de vos temps libres et moins de contraintes au quotidien.

- Rénovation récente, ambiance cosy, confort moderne et charme préservé. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein.

Une maison facile à vivre et difficile à quitter après la visite.

Prix : 139900 euros dont 7.62 % TTC (9900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 130 000 euros net vendeur.

DPE E GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Iris DOS SANTOS, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Iris DOS SANTOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 808948244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia Le Bellec vous propose : Idéalement située au centre de Meslan, cette maison propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement. Avec environ 135 m² habitables, elle s’organise sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : Un espace de vie spacieux, une cuisine, un cellier ainsi que des WC séparés. Au premier étage : Deux chambres, avec la possibilité de repenser l’agencement pour en créer une troisième, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au deuxième étage : Deux autres chambres, avec là encore un potentiel intéressant pour optimiser l’espace et envisager une chambre supplémentaire. Une cour vient compléter l’ensemble, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, laissant la liberté de l’aménager selon vos besoins. Son emplacement central permet un accès rapide à l’ensemble des commodités : commerces de proximité, établissements scolaires, services et transports. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 174000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Au bourg de Meslan , maison se composant de 2 parties , offrant 2 appartements de type T3, ayant une courette et un garage.

Appartement 1: rdc : salle/salon, cuisine, autre pièce , une cave; étage 1 : 2 chambres, salle d'eau avec wc.

Appartement 2 à l'étage: entrée, cuisine, salle/salon, 2 chambres, coin buanderie, salle d'eau, grenier au dessus.

Maison raccordée au tout à l'égout/ chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 minutes de PLOUAY et 30 minutes de LORIENT, cette très belle propriété des années 1900 entièrement rénovée offre plus de 220 m2 habitables et un cadre exceptionnel pour développer une activité de gîtes ou chambres d'hôtes.

La maison propose trois plateaux d'environ 80 m2 chacun, offrant des espaces généreux pour accueillir famille, amis ou voyageurs.

Au Rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée crée un espace convivial et chaleureux.

Vous y trouverez également une entrée, une buanderie ainsi qu'un cabinet de toilette.

Au premier étage, un large palier dessert trois belles chambres, un WC et une très grande salle de bains.

Atout majeur : cet étage est équipé d'un ascenseur, permettant une accessibilité totale à toutes les générations et aux personnes à mobilité réduite .

Un véritable avantage pour une activité de chambres d'hôtes.

Au second niveau, une mezzanine distribue trois chambres supplémentaires, un bureau et un WC.

A l'extérieur, vous profitez : d'une terrasse bien exposée, d'un beau jardin, de parcelles boisées et d'un petit ruisseau qui traverse la propriété.

Un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate du centre bourg de Meslan.

Points forts

Plus de 220 m2 habitables

Ascenseur (accessibilité PMR et toutes générations)

Assainissement aux normes

Grand terrain avec parcelles boisées

Fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne, proche bourg, vue dégagée pour cette maison construite en 2006 de type 5 avec 4 chambres dont une au RDC avec salle d'eau . Séjour salon lumineux ouvert sur cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, cette propriété de caractère vous invite à découvrir un véritable havre de paix, où confort, espace et nature s'harmonisent parfaitement.

Dès votre arrivée, le charme opère. Développée sur trois niveaux et pensée pour offrir un confort de vie optimal, la maison séduit par la qualité de sa construction et ses prestations soignées. Un ascenseur dessert le premier étage, apportant une touche de modernité et un confort rare au quotidien.

Les volumes généreux accueillent une vie familiale épanouie avec pas moins de sept chambres, dont une suite équipée d'une douche et double vasque. Une grande salle de bains complète l'ensemble, idéale pour recevoir famille et invités en toute sérénité.

Les espaces de vie, lumineux et bien agencés, offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale, propice aux moments de partage.

Implantée sur un domaine d'environ 1,8 hectare, la propriété dévoile un cadre naturel exceptionnel : prairies, espaces boisés et une rivière paisible longeant le terrain, créant une ambiance rare et ressourçante. Un véritable terrain de jeu pour les amoureux de nature, où il n'est pas rare d'apercevoir une faune sauvage préservée.

Idéalement située, la propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant à seulement quelques minutes des commodités, facilitant le quotidien. Les transports scolaires à proximité en font également un lieu de vie parfaitement adapté aux familles.

Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre enchanteur.

Plus qu'une maison, un véritable art de vivre, où nature […] Voir l’annonce immobilière >>

MESLAN - Très belle rénovation pour cette maison d'architecte composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour salon avec cheminée insert. Au 1er demi niveau: deux chambres, salle de bains, wc. Au 2ème demi niveau: grande mezzanine, une chambre. Au 3ème demi niveau: une chambre, wc, salle d'eau. Un garage. Une cave et un atelier. Le […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Villadici, cette solide maison de 1979 qui développe 205m2 habitables sur sous/sol de 131m2, elle se compose au rez de chaussée: entrée, cuisine, salon séjour avec insert, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une terrasse Sud-Est.

A l'étage, un palier, un couloir qui distribue 3 chambres dont une avec dressing, un dressing séparé, une salle d'eau à rénover avec wc.

Au sous-sol nous retrouvons 7 pièces dont une chaufferie, un wc avec lave mains.

En dépendances, nous avons un grand hangar d'environ 356 m2 offrant un fort potentiel de stockage ou d'activité , une petite extension de 19m2 contiguë à la maison.

Un terrain clos arboré de 15050m2 pour laisser libre court à votre imagination.

Un lieu au calme en sortie de hameau pour les amoureux de la nature.

Périmètre ABF (calvaire à moins de 500m).

Chauffage par Pompe à chaleur.

Egalement une chaudière au fioul non utilisée depuis 2018.

Taxe Foncière 2025 1300euros

A 3kms Meslan

A 7kms Le Faouet

A 23kms Gare TGV Quimperlé

A 34kms les plages de Guidel et du Pouldu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>