La Petite Agence vous propose ce charmant chalet lumineux et parfaitement entretenu, idéalement situé dans un parc résidentiel de loisirs à Merville-Franceville-Plage, à seulement quelques mètres de la plage, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la mer, des commerces saisonniers et des pistes cyclables

Ce bien de 27.90m² carrez ( et 42m² au sol), rare sur le secteur, est composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau entièrement rénovée en 2022 avec wc, ainsi que d'un espace buanderie pratique et discret, l'ensemble formant un espace de vie chaleureux et fonctionnel

À l'étage se trouve une grande chambre mansardée offrant une belle hauteur sous plafond, un cadre reposant et une vue dégagée sur les marais, idéale pour profiter du calme et de la nature environnante

À l'extérieur, vous découvrirez une grande terrasse neuve réalisée en 2024, équipée d'une pergola électrique qui permet de profiter pleinement des journées ensoleillées comme des soirées plus fraîches, ainsi qu'un jardin paysagé de 201 m² exposé plein sud avec une jolie vue sur les marais, le tout complété par un cabanon de rangement latéral permettant de stocker les équipements extérieurs, vélos ou mobilier de jardin.

Le stationnement est facile grâce à un parking privatif situé devant le chalet, pouvant accueillir deux véhicules

Le chalet est équipé de fenêtres en PVC double vitrage avec volets en bois, le chauffage est électrique (radiateurs récents), et aucun travaux n'est à prévoir, les équipements et finitions ayant été réalisés avec soin

La cuisine datant de 2018 est entièrement équipée avec un four, un réfrigérateur intégré, une plaque induction, une hotte, un micro-ondes ainsi qu'un lave-vaisselle, offrant un confort optimal pour y vivre ou y passer ses vacances

Le chalet est vendu entièrement meublé.

Un accord voté en assemblée générale en 2024 permet la création d'une extension […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette belle maison prête à emménager, située à seulement 1 km de la plage, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Idéale pour une famille ou pour des vacances, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Caractéristiques de la maison : - Entrée avec placard pour un rangement pratique dès votre arrivée.- Pièce de vie lumineuse ouverte sur une véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle et des moments de détente. - Bureau idéal pour le télétravail ou les études. - Cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale. - WC séparé pour plus de commodité. À l'étage : - Trois chambres spacieuses, offrant confort et intimité. - Dortoir supplémentaire, parfait pour accueillir des amis ou des enfants. - Salle de bains avec placard, pratique pour le rangement. - Grenier offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage. En complément : - Sous-sol total, idéal pour le rangement ou un espace de loisirs. Jardin clos et arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des barbecues en famille. Cette maison est un véritable coup de coeur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un parc résidentiel de loisirs offrant tennis, table de ping-pong et terrain de pétanque, nous vous proposons ce chalet plein de charme de 77.82 m2 au sol (43.72 loi carrez) comprenant : Au rez-de-chaussée : Séjour salon lumineux ouvrant sur un jardin exposé SUD, cuisine aménagée, salle de douche, WC indépendant, débarras. A l'étage : mezzanine desservant deux chambres confortables.

Le tout est implanté sur une parcelle close et arborée de 301m2, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur en toute […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE Delphine LAURENT vous propose sur la commune très prisée de Merville Franceville Plage, à proximité de Cabourg, à 200 mètres de la plage et à 600 mètres du centre ville et des commodités, une jolie maison de 180 m² dont 120 m² habitable en très bon état d'entretien.

Elle se compose au 1er niveau d'une entrée, un séjour salon avec un balcon de 17 m² exposé sud ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec placard, 3 chambres desservies par un couloir, une salle de douche, un WC indépendant.

Un accès avec véranda permet l'accès en rez-de-jardin à une buanderie, un couloir, une cave, 2 chambres, 2 garages de 31 et 20 m², un WC indépendant, le tout sur un terrain clos de 839 M².

Des combles sont aménageables.

Venez découvrir cette jolie maison à fort potentiel où vous pourrez vous installer dès l'acquisition en attendant de la mettre à votre goût!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

La Petite Agence de Merville-Franceville-Plage vous propose à la vente cette magnifique villa entièrement rénovée de 225 m², idéalement située à seulement 500 mètres de la plage et des commerces.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de 60 m², ouverte sur une grande cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 30 m², avec un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une chambre de 13 m², une salle de bains avec espace buanderie de 12m², un WC indépendant ainsi qu'un accès à la cave permettant une autonomie de plain pied !

À l'étage, un palier dessert trois chambres (11,5 m², 13,6 m² et 15,8 m²), dont une avec salle d'eau privative, wc individuel. Deux chambres bénéficient d'un accès terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquilité.

Au demi-niveau supérieur, une superbe suite de 38 m² avec dressing, salle d'eau et WC indépendant, donnant accès à une vaste terrasse d'environ 80 m² exposé plein sud.

Au dernier niveau, une chambre sous combles de 17 m² complète l'ensemble.

Vous profiterez d'un jardin de 400 m² en palier, exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec plusieurs accès à la maison. Différentes terrasses bordent la maison pour profiter en toute intimité dont une avec cuisine d'été de 19m² avec four à pain.

Un garage fermé de 25 m² ainsi qu'un sous-sol de 44 m² viennent parfaire les prestations.

Côté équipements, la maison bénéficie de prestations modernes et performantes : pompe à chaleur, climatisation réversible dans toute la maison, panneaux photovoltaïques, poêle à granulés récemment installé et isolation extérieure complète. Un véritable atout : un DPE exceptionnel classé A.

Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien en résidence principale familiale, en résidence secondaire ou pour un projet de location saisonnière.

📞 Plus d'informations auprès de Mathilde

Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rose-Marie Allaire vous propose : Merville-Franceville-Plage, Maison mitoyenne de 90 m² avec 3 chambres et 1 garage dans un lotissement résidentiel. À 10 minutes à pied de la plage et du centre-ville, cette maison dans un petit lotissement route de Sallenelles offre un cadre de vie calme et paisible, idéal pour une famille ou comme résidence de vacances. Construite en 1980 sur un terrain de 290 m², cette maison mitoyenne à rénover est répartie sur 2 étages, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux en L de 40 m² avec une cuisine ouverte. 1 accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, trois chambres avec placards vous attendent, offrant chacune un espace confortable. Un autre grand placard de 6 m² peut être réorganisé et aménagé en dressing ou en bureau. L'extérieur de la maison offre un jardin exposé sud-ouest. Un garage est également disponible. Vous pouvez stationner votre véhicule en toute sécurité dehors ou dedans. Côté prestations, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, et les combles ont été isolés. Les huisseries ont été changées pour du double vitrage, avec volets roulants solaire l'étage. Cette maison offre un potentiel certain pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Avec un peu de créativité, elle saura se transformer en un véritable cocon douillet et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à rénover dans un cadre privilégié à Merville-Franceville-Plage. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans PRL avec cours de tennis, table de ping-pong et jeux pour enfants, chalet de 42 m2 au sol comprenant au RDC : séjour avec coin cuisine donnant sur terrasse avec pergola exposée SUD, SSD + WC, cellier. A l'étage : chambre pouvant accueillir un lit double et un lit simple. Cabanon de jardin.

Copropriété de 107 lots (Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Programme neuf, LES HAUTS DU COLOMBIER, plusieurs types de maison disponibles de 80m² à 88m² avec 3 chambres, jardin et garage. Livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2027. Frais de notaires réduits Coordonnées […] Voir l’annonce immobilière >>