EN EXCLUSIVITE ! . . . à Merville-Franceville-Plage (14810)

Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette charmante maison de 2006 d'environ 135m² dont un studio aménagé de 19m², édifiée sur une parcelle d'environ 703m².

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour un ensemble d'environ 50m², une véranda d'environ 20m², une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une buanderie et un toilette.

A l'étage, le palier dessert trois chambres entre 11 et 12m² ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes.

Un studio de 19m² actuellement loué par un étudiant vient compléter l'ensemble, Il sera libre de toute occupation avant la vente. Photos bientôt disponibles.

Un garage d'environ 15m² avec porte électrique.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

- Chauffage poêle à granulés + radiateurs électriques

- Ballon d'eau chaude thermodynamique

- Huisseries PVC double vitrage

- Volets roulants électriques partout

- VMC simple flux

- Porte de garage électrique

- Portail manuel

- Taxe foncière : 2.350€

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en centre-ville de Merville-Franceville, ce superbe triplex allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement privilégié où tout se fait à pied : commerces, marché et plage à quelques minutes seulement.

Entièrement rénové avec soin, ce bien en excellent état ne nécessite aucun travaux. Vous serez séduit par ses prestations de qualité : magnifique parquet, belle hauteur sous plafond, volumes généreux et luminosité omniprésente.

Le logement se compose de 5 chambres spacieuses ainsi que d'un grand bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. L'agencement en triplex offre une organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.

A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, véritable havre de paix en plein centre. Deux places de stationnement complètent ce bien, un atout rare dans ce secteur.

Performance énergétique classée DPE C.

Un bien coup de […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison en plein coeur de la station balnéaire.

Idéalement située en plein centre de la station, à seulement quelques pas des commerces et à 700m de la plag, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour profiter pleinement du bord de mer.

Elle se compose au rez-de-chaussée :

-d'une entrée,

-d'une cuisine et d'une arrière-cuisine,

-d'un séjour-salon lumineux,

-d'une chambre,

-d'une pièce d'eau avec WC,

- ainsi que d'une véranda chauffée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.

A l'étage, vous trouverez :

- deux chambres supplémentaires,

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Iad France - Rose-Marie Allaire vous propose : Merville-Franceville-Plage, maison de 90 m² À quelques minutes des plages et du centre-ville, cette charmante maison offre un cadre de vie calme et paisible, idéal pour une famille ou comme résidence de vacances. Construite en 1980 sur un terrain de 450 m², cette maison mitoyenne à rénover est répartie sur 2 étages, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux de 40 m² avec une cuisine ouverte. 1 accès direct à la terrasse est idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, trois chambres vous attendent, offrant chacune un espace confortable. Une réorganisation de l'espace douche pour créer une salle de bain plus grande en ouvrant sur le placard est envisageable pour plus de confort, vous pouvez aussi conserver les espaces et aménager le dressing en bureau. L'extérieur de la maison offre un jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter des longues soirées d'été en famille ou entre amis. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Côté prestations, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les huisseries ont été changées récemment. Cette maison offre un potentiel certain pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Avec un peu de créativité, elle saura se transformer en un véritable cocon douillet et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à rénover dans un cadre privilégié à Merville-Franceville-Plage. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE, maison de 130m² environ comprenant, entrée, salon/séjour (26m²), deux cuisines, chambre avec placards, salle d'eau avec wc, véranda avec poêle à granulés (23m²). A l'étage, salle de bains, […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE A LA VENTE !!!

Situé en plein coeur de Merville-Franceville, magnifique triplex avec emplacement privilégié, commerces, marché et plage sont accessibles à pieds en quelques minutes seulement.

Entièrement rénové avec goût, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Aucun travaux n'est à prévoir. Vous apprécierez ses prestations de qualité, son superbe parquet, sa belle hauteur sous plafond, ses volumes généreux ainsi que sa luminosité traversante.

Le bien est disposé comme suit :

En rdc : Entrée, buanderie.

Au 1er étage : Palier, couloir, cuisine aménagée équipée avec balcon, séjour, salon avec balcon, salle de bains avec W.C ainsi que 2 chambres.

Au 2ème étage : Palier, couloir, dressing ainsi que 4 chambres dont 3 avec salle d'eau et W.C.

Le bien dispose également d'un agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet BILLET-GIRAUD vous propose en exclusivité ce charmant chalet, idéalement situé à proximité immédiate de la plage, au sein d'un parc résidentiel de loisirs offrant de nombreux équipements : tennis, table de ping-pong et terrain de pétanque. Le bien se compose :

Au rez-de-chaussée : agréable séjour/salon avec cuisine aménagée, chambre, salle de douche, WC indépendants, des espaces de rangement.

A l'étage : une mezzanine pouvant faire office de chambre, chambre.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 271 m2, idéal pour profiter des beaux jours. Ce chalet constitue une opportunité parfaite pour des vacances en famille ou comme pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>

MERVILLE-FRANCEVILLE PLAGE : à quelques minutes de la mer , commune dotée des écoles jusqu'au collège, des commerces et des services médicaux.

Maison mitoyenne de 4 pièces principales aux normes RT 2012.

Elle comprend une pièce de vie de 42,70m2 avec cuisine ouverte et accès direct au jardin , 3 chambres à l'étage et salle de bains, 2wc.

Garage + 2 places de stationnement privatives devant la maison. Terrain clos de 228m2 .

Frais réduits […] Voir l’annonce immobilière >>