Vente Maison à Merville-Franceville-Plage

6 pcs
3 ch
152㎡

470 000 € (3 092 €/m²)

Vente Maison à Merville-Franceville-Plage

6 pcs
3 ch
152㎡

470 000 € (3 092 €/m²)

Maison Merville-Franceville-Plage

Maison de caractère Merville-Franceville-Plage | 151 m² (109 m² habitables) |

Merville-Franceville-Plage En plein cœur de cette station balnéaire normande appréciée du Calvados, à deux pas des commerces et à seulement 700 mètres de la plage, cette maison de caractère conjugue charme, praticité et qualité de vie. Résidence principale, maison de famille ou investissement locatif saisonnier : toutes les cartes sont en main.

Au rez-de-chaussée, le bien s'organise autour d'une entrée accueillante, d'une cuisine avec arrière-cuisine, et d'un lumineux séjour-salon. Une chambre et une pièce d'eau avec WC complètent ce niveau. La véranda chauffée est un vrai atout : elle prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin même hors saison.

À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC offrent un confort optimal pour recevoir famille et amis tout l'été.

Un garage et un atelier viennent compléter ce bien, ouvrant de belles perspectives d'aménagement et de rangement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130.0 € et 2940.0 € indexées aux années 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5235_202_2379_14141 - 06/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    470 000 € (3 092 €/m²)

    Dont 4,45% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    152 m²
  • Surface terrain :
    404 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Veranda - Jardin
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* Champs obligatoires

Century 21 Fréderic Bagot Houlgate

21 Rue du Général Leclerc

14510 Houlgate

SIREN: 325089142

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 388 €
Par mois
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