Vente Maison Viager à Merville-Franceville-Plage

3 pcs
3 ch
73㎡

93 800 € (1 285 €/m²)
Viager 880 €/mois

Vente Maison Viager à Merville-Franceville-Plage

3 pcs
3 ch
73㎡

93 800 € (1 285 €/m²)
Viager 880 €/mois

Maison Viager Merville-Franceville-Plage

Situé dans un secteur calme et recherché de Merville Franceville, à proximité de la mer, cette maison individuelle construite en 1973 est proposé en viager occupé (homme de 80 ans).

Implantée sur une parcelle d'environ 890m2 et surface habitable de 72 m2 .

Elle se compose de :

-Une salle à manger lumineuse

-Une cuisine indépendante

-Deux chambres avec placards

-Une salle d'eau

-WC indépendants

-Un sous sol complet de 70m2 avec WC et possibilité d'une chambre (fenêtre et chauffage installés).

Des travaux récents ont été réalisé pour plus de confort et performance énergétique:

-Pompe à chaleur

-Fenêtres double vitrage

-Adoucisseur d'eau.

-Ballon eau chaude thermodynamique

Valeur libre : 270 000 euros

Montant du bouquet hors honoraires : 75 000 euros

Montant des honoraires : 18 800 euros

Bouquet honoraires inclus : 93 800 euros

Montant mensuel de la rente viagère : 880 euros

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 165501803 - 07/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Bouquet :  93 800 € (1 285 €/m²)
    Rente : 880 €/mois

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

  • Surface habitable :
    73 m²
  • Surface terrain :
    890 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Jardin - Dressing / Placard
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Péricentre 3- 26 Avenue Thies

14000 Caen

SIREN: 317699304

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
477 €
Par mois
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