Découvrez ce terrain situé dans un lotissement de qualité, au sein d`une commune accueillante et bien équipée. Avec ses commerces, ses établissements scolaires et son accès facile aux principaux axes, Merdrignac constitue un choix idéal pour un projet de vie en Bretagne.
Découvrez cette maison contemporaine, pensée pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, où chaque espace a été imaginé pour répondre aux attentes d`aujourd`hui tout en s`adaptant à l`évolution de vos besoins.
Dès l`entrée, laissez-vous séduire par sa spacieuse pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte, véritable cœur de la maison. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l`extérieur, elle constitue un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, tout en profitant d`un intérieur agréable et parfaitement agencé.
Le garage attenant, accessible directement depuis l`habitation, apporte un véritable confort au quotidien. Il offre un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou encore l`aménagement d`un espace buanderie selon vos besoins.
À l`étage, l`espace nuit accueille 3 chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu`un dégagement optimisant la circulation entre les différents espaces. Chacun profite ainsi d`un environnement propice au repos, dans une maison où confort et fonctionnalité s`accordent parfaitement.
Construite conformément à la RE2025, cette maison bénéficie d`équipements performants garantissant un excellent niveau de confort tout au long de l`année. Elle est équipée d`une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, assurant une température agréable en toute saison tout en maîtrisant les consommations énergétiques.
Ce modèle s`inscrit dans une gamme de maisons conçues pour répondre à différents projets de vie. Selon vos attentes, votre terrain et votre budget, nos équipes peuvent vous orienter vers des aménagements adaptés ou vous proposer d`autres modèles afin de concrétiser un projet qui vous correspond pleinement.
Avec Axces Habitat, faites le choix d`une maison moderne, performante et durable, conçue pour vous offrir un confort de vie optimal et vous accompagner sereinement dans votre projet de construction.
Prenez rendez-vous directement sur , disponible 24h/24 et 7j/7, ou contactez l`agence Axce`s Habitat la plus proche de chez vous. Ensemble, donnons vie à votre projet de construction.
Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.
Conception et suivi de chantier : bureau d’étude interne, réalisation des travaux avec des artisans locaux.
Réalisation bénéficiant d`une amélioration visuelle par IA.
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Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. TMVL023305DD06FCB1 - 13/08/2026
DPE
A
kWh/m² .an
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Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Merdrignac
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Vente maison 5 pièces
Merdrignac 22
262 600 €
(2 188 €/m²)
Héritiers de la terre et investisseurs en quête de richesse, une opportunité unique s'offre à vous, une chance que seuls les plus audacieux sauront saisir. Un terrain de 472m², un véritable trésor caché dans la ville pittoresque de Merdrignac, au c?ur de la Bretagne, est prêt à accueillir vos ambitions. Un lieu où vos rêves de grandeur peuvent s'épanouir en une réalité tangible, un investissement qui ne fera que croître et embellir avec le temps. Mais ce n'est pas tout. Sur ce terrain se dresse une maison d'exception, de type étage, affichant une superficie généreuse de 120m². Son architecture raffinée et son allure imposante, accentuée par une toiture en ardoises, symbolisent l'élégance et la durabilité. L'intérieur, agencé pour optimiser l'espace et la luminosité, dispose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, promettant confort et intimité. Ce terrain est stratégiquement positionné à proximité de deux autres joyaux de la région : Loudéac, réputée pour sa vitalité, et Collinée, connue pour sa beauté naturelle. C'est une invitation à investir dans votre avenir, à bâtir votre légende sur cette terre prometteuse. Saisissez cette occasion unique !
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (23600 euros), les frais de notaire estimés 3413 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 239000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
120㎡
9
Vente maison 5 pièces
Merdrignac 22
126 000 €
(962 €/m²)
Longère mitoyenne avec travaux et beau potentiel offrant au RdC : entrée, séjour (travaux) , cuisine (travaux) , débarras, une chambre, salle de bain, wc. Au 1er : dégagement, 2 chambres. Le tout sur terrain d'environ 1132 m² avec garage en dur, carport et abri de jardin. Ses plus : électricité refaite, double vitrage, volet roulant.
Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (120 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
131㎡
14
Vente maison 4 pièces
Merdrignac 22
198 320 €
(1 944 €/m²)
A découvrir sans tarder.
Maison à vendre sur Merdrignac, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux, cette charmante maison des années 60-70, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Edifiée sur un terrain généreux partiellement constructible, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.
Une maison fonctionnelle et lumineuse
Au rez-de-chaussée :
Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace enfants.
Une chambre avec sa salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne.
Un WC indépendant.
Une cuisine d'été/buanderie avec plusieurs placards.
Une cave
A l'étage :
Une cuisine aménagée et équipée, très lumineuse ouverte sur un salon/séjour avec sa cheminée.
Une chambre, une salle d'eau avec WC
Un espace bureau supplémentaire avec placards
Espaces complémentaires :
Dépendances d'environ 50 m2, idéales pour le stockage, des projets ou une activité professionnelle.
Terrain agréable et constructible offrant de belles possibilités d'aménagement.
Référence : 352962
Prix FAI de 198 320 euros: dont 13 320euros d'honoraires charges acquéreur .
L'agence Nestenn de Saint Meen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h.
Vous avez un […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
102㎡
18
Vente maison 5 pièces
Merdrignac 22
234 000 €
(1 539 €/m²)
À seulement 2 km du centre de Merdrignac,
Cette maison de plain‑pied de 152 m² séduit par ses volumes, son confort et son hangar indépendant de 150 m².
La maison offre une grande pièce de vie avec un poêle et une cuisine aménagée, une salle à manger, une arrière‑cuisine, un bureau, 2 chambres dont une avec une salle d'eau privative, salle d’eau et WC séparé. Garage et cave.
Isolation extérieure assurant confort thermique et économies d’énergie.
Terrain: 2 725 m², profitez d’un extérieur soigné : terrasse avec chalet , cour bitumée, serre, arbres fruitiers et abri de […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
2 ch
152㎡
EXCLUSIVITÉ
9
Vente maison 7 pièces
Merdrignac 22
190 000 €
(1 357 €/m²)
En exclusivité dans votre agence Square Habitat de Loudéac !
Maison idéalement située à proximité du bourg de Merdrignac.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, équipée d'un insert bois, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage se compose de trois belles chambres ainsi que d'un grenier.
Un sous-sol complet vient compléter ce bien : il comprend un garage avec porte motorisée, une pièce aménagée, une salle d'eau avec WC, un espace chaufferie et une cave.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le raccordement au tout-à-l'égout est en cours. Le […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
140㎡
17
Vente maison 5 pièces
Merdrignac 22
158 800 €
(1 498 €/m²)
Découvrez cette charmante maison de 103 m2 habitables, idéalement située à Merdrignac, dans un quartier calme . Alliant espace, confort et luminosité, elle saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie paisible.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon-séjour de 40 m2 exposé plein sud, baigné de lumière naturelle, ainsi que d'une cuisine aménagée ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une deuxième salle d'eau et d'un WC, offrant tout le confort nécessaire à la vie de famille.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un chauffage économique et agréable toute l'année, ainsi que d'une cheminée avec insert, idéale pour vos soirées d'hiver.
A l'extérieur, vous apprécierez un grand terrain arboré de 1 130 m2, parfait pour les enfants, les repas en plein air ou les moments […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
106㎡
22
Vente maison 5 pièces
Merdrignac 22
179 900 €
(1 764 €/m²)
22230 MERDRIGNAC - A 2 MIN de l'accès 4 voies RENNES-BREST - A 20 MIN DE LOUDEAC - 45 MIN DE RENNES, SAINT BRIEUC et DINAN, Eliane Lorandel MAN-IMMO PRO vous présente cette très belle maison lumineuse d'une surface habitable de 102 m² entièrement rénovée avec goût. Elle se compose à l'étage d'un hall d'entrée-véranda, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée-insert, un espace bureau avec placard, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche italienne et un wc.
Au rez-de chaussée, vous disposerez d'un espace détente ou bureau, une chambre avec placard, une salle d'eau privative, un wc, une arrière-cuisine et une cave.
Le grenier isolé sur l'ensemble vous donne un bel espace de stockage.
Des dépendances d'environ 100 m² complètent cette propriété.
Vous pourrez profiter du charme des extérieurs joliment agrémentés.
Située dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité du centre-bourg, des commerces, écoles, collèges et lycée, cette maison COUP DE COEUR vous séduira dès la première visite.
Possibilité de faire deux logements avec entrée indépendante, idéal pour étudiants ou locatif saisonnier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour plus d'informations ou organiser une visite. :
Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞
Honoraires inclus de 2.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
2 ch
102㎡
15
Vente maison
Merdrignac 22
197 500 €
(1 148 €/m²)
MERDRIGNAC centre, belle maison en pierres sous ardoises et garage accolé sur terrain de 1514 m2, élevée sur cave, comprenant de beaux espaces, avec à l'arrière grande cuisine meublée et partiellement équipée, buanderie/cellier, grand dégagement vers salle et salon cheminée insert, wc, placard ; 1er étage de trois chambres en façade, salle de bains et wc ; deuxième étage […] Voir l’annonce immobilière >>
172㎡
Terr 1 514㎡
Grg
4
Vente maison
Merdrignac 22
176 050 €
(2 024 €/m²)
PROJET MODIFIABLE.. 3 chambres avec garage. RE 2020
Faites des économies d'énergie : offrez- vous le véritable confort d'une maison en ossature bois en seulement 6 mois de construction.
Cette maison de 3 chambres avec son garage de 20 m2 est dotée d'une agréable pièce de vie de 39 m2 avec baies vitrées donnant sur jardin.
Cuisine ouverte et son cellier attenant.
A l'étage 3 grandes chambres dont 2 entre 12 et 13m2 chacune, une salle de bain et wc.
Le prix de cette construction neuve inclus les frais annexes, les branchements, les assurances et garanties obligatoires.
Terrain de 589m2 en lotissement à MERDRIGANC
Photo de mise en situation non contractuelle.
Nos offres de terrain sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité.
Maisons Tého en sa qualité exclusive de constructeur, n'est pas vendeur ni […] Voir l’annonce immobilière >>
