iad France - Sabrina LORILLEC vous propose: Charmante maison mitoyenne à fort potentiel, située dans un environnement calme qui offre une configuration idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie.

Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de chaussée fonctionnel qui dessert un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une chambre, permettant ainsi une vie de plain-pied.

L'espace de vie à rénover, lumineux et convivial, s'ouvre sur une pièce destinée à accueillir votre future cuisine aménagée selon vos goûts.

Une buanderie-chaufferie complète ce niveau pour un maximum de praticité au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres.

Tout a été anticipé pour votre confort futur puisqu'un dégagement permet l'aménagement d'une seconde salle d'eau et d'un WC supplémentaire, idéal pour une famille.

Les extérieurs sont un véritable atout pour ce bien.

Vous profiterez d'une vaste terrasse parfaitement exposée, donnant sur un jardin verdoyant.

Le terrain clos, garantit intimité et sécurité.

Pour le stationnement et le stockage, la propriété dispose d'un garage fermé avec carport attenant ainsi que d'un abri de jardin, offrant ainsi de nombreuses solutions de rangement.

Une opportunité rare alliant de beaux volumes intérieurs à un extérieur généreux, prête à accueillir vos projets de vie.

Sur le plan technique, la maison est dotée d'une toiture en ardoise et en amiante, l'isolation est à améliorer. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, l'assainisissement sera à mettre aux normes ainsi que l'électricité.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Je suis à votre disposition 7/7 pour vos projets.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour une famille en quête de confort et de luminosité, ce plain-pied de 90 m² séduit par son jardin agréable et sa possibilité de terrasse. Il comprend un espace de vie fonctionnel, quatre chambres, 2 salle de bains et 2 WC séparé, offrant un cadre de vie pratique et convivial. La maison bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé A, garantissant des charges maîtrisées. Aucun frais à prévoir, projet maison clés en main.

Implantée au cœur de Merdrignac, cette résidence profite d’un environnement calme et d’un cadre de vie agréable.

Autres modèles de maison possible sur demande (9 gammes au choix et plans 100% personnalisables sans surcoût !) Projet […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité dans votre agence Square Habitat de Loudéac !

Maison idéalement située à proximité du bourg de Merdrignac.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, équipée d'un insert bois, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC.

A l'étage se compose de trois belles chambres ainsi que d'un grenier.

Un sous-sol complet vient compléter ce bien : il comprend un garage avec porte motorisée, une pièce aménagée, une salle d'eau avec WC, un espace chaufferie et une cave.

Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le raccordement au tout-à-l'égout est en cours. Le […] Voir l’annonce immobilière >>

MERDRIGNAC 22230- Maison indépendante située dans l'hyper-centre. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une remise avec cellier et d'un double garage. Au 1er étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine/ salle à manger, d'une salle de bains, d'un WC, d'un grand séjour avec luminosité traversante et de deux chambres. Jardin entièrement clôturé. Chauffage par pompe à chaleur, toiture […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de 103 m2 habitables, idéalement située à Merdrignac, dans un quartier calme . Alliant espace, confort et luminosité, elle saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie paisible.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon-séjour de 40 m2 exposé plein sud, baigné de lumière naturelle, ainsi que d'une cuisine aménagée ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une deuxième salle d'eau et d'un WC, offrant tout le confort nécessaire à la vie de famille.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un chauffage économique et agréable toute l'année, ainsi que d'une cheminée avec insert, idéale pour vos soirées d'hiver.

A l'extérieur, vous apprécierez un grand terrain arboré de 1 130 m2, parfait pour les enfants, les repas en plein air ou les moments […] Voir l’annonce immobilière >>

22230 MERDRIGNAC - A 2 MIN de l'accès 4 voies RENNES-BREST - A 20 MIN DE LOUDEAC - 45 MIN DE RENNES, SAINT BRIEUC et DINAN, Eliane Lorandel MAN-IMMO PRO vous présente cette très belle maison lumineuse d'une surface habitable de 102 m² entièrement rénovée avec goût. Elle se compose à l'étage d'un hall d'entrée-véranda, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée-insert, un espace bureau avec placard, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche italienne et un wc.

Au rez-de chaussée, vous disposerez d'un espace détente ou bureau, une chambre avec placard, une salle d'eau privative, un wc, une arrière-cuisine et une cave.

Le grenier isolé sur l'ensemble vous donne un bel espace de stockage.

Des dépendances d'environ 100 m² complètent cette propriété.

Vous pourrez profiter du charme des extérieurs joliment agrémentés.

Située dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité du centre-bourg, des commerces, écoles, collèges et lycée, cette maison COUP DE COEUR vous séduira dès la première visite.

Possibilité de faire deux logements avec entrée indépendante, idéal pour étudiants ou locatif saisonnier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pour plus d'informations ou organiser une visite. :

Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞

Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère de deux logements sur terrain à délimiter par géomètre d'environ 3600 m2. Le premier est rénové (doubles garages - cuisine meublée et équipée/salle et salon, wc, une chambre, salle d'eau, arrière cuisine au RDC ; étage en partie sur dalle avec trois chambres, une lingerie, salle de bains et wc) - la deuxième maison se compose d'une cuisine, une chambre, salle et salon, wc, […] Voir l’annonce immobilière >>

MERDRIGNAC centre, belle maison en pierres sous ardoises et garage accolé sur terrain de 1514 m2, élevée sur cave, comprenant de beaux espaces, avec à l'arrière grande cuisine meublée et partiellement équipée, buanderie/cellier, grand dégagement vers salle et salon cheminée insert, wc, placard ; 1er étage de trois chambres en façade, salle de bains et wc ; deuxième étage […] Voir l’annonce immobilière >>