Marina MARGELY Century 21 Dréano Immobilier présente à la vente cette jolie maison néo-bretonne de 1973, aux volumes généreux, située en campagne de Ménéac, à seulement 5 minutes de Merdrignac. . Un bien idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité.

Au rez de chaussée, vous y trouverez une entrée, desservant une cuisine, aménagée et équipée, un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne et des WC.

A l'étage, le pallier dessert quatre chambres, une salle de bains, des WC, et un grenier.

Le sous sol complet offre de multiples zones de stockage, ainsi que deux pièces pouvant être aménagées selon vos envies : bureau, salle de jeux, atelier créatif

A l'extérieur , un hangar électrifié de 170 m², posé sur dalle béton, complète harmonieusement la propriété. Parfait pour du stockage, un projet professionnel ou des loisirs nécessitant de grands volumes.

Le tout s'étend sur un terrain exceptionnel de 20710 m², un véritable écrin de verdure pour profiter de la nature, accueillir des animaux, jardiner ou simplement savourer le calme absolu.

On aime :

- Les volumes généreux (maison, sous-sol, dépendance)

- Le confort du chauffage par chaudière à pellets

- Les menuiseries en PVC double vitrage

- Le cadre verdoyant

Prenons rendez-vous pour une belle visite !

Merdrignac 5 km / Trémorel 15 km / Saint Méen le Grand 22 km / Loudéac 28 km / Ploermel 30 km / Pontivy 50 km / Dinan 55 km […] Voir l’annonce immobilière >>

56490 - MÉNÉAC (centre Bretagne) - à 55 mn de RENNES - BELLE PROPRIÉTÉ COMPRENANT UNE MAISON NON-MITOYENNE de 156 m² avec un SOUS-SOL COMPLET de 100 m² au sol, édifiée sur un TERRAIN de + de 5.600 m² encore CONSTRUCTIBLE - 5 CHAMBRES dont 1 au rez-de-chaussée - LUMINEUSE - PARC ARBORÉ CLOS - PISCINE CHAUFFÉE et SÉCURISÉE - ENVIRONNEMENT CALME - à 300 m du centre-ville de Ménéac.

Ménéac est située à peu près au centre d'une ligne nord-sud s'étendant entre St Malo et Vannes et fait partie intégrante de l'intercommunalité « Ploërmel Communauté ».

Bénédicte Dusser et efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette PROPRIÉTÉ, comprenant :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée avec placard,

- 1 salon avec CHEMINÉE / salle à manger donnant sur le parc,

- 1 cuisine séparée, aménagée,

- 1 CHAMBRE avec placard,

- 1 salle de bains avec baignoire et douche,

- 1 wc séparé.

A l'étage :

- 4 CHAMBRES,

- 1 salle d'eau,

- 1 wc séparé.

- 1 SOUS-SOL COMPLET de 100 m² env. au sol.

- Fibre.

- 1 PISCINE de 8m x 4m (eau de mer) chauffée avec une pompe à chaleur et sécurisée par un abri d'une hauteur de 1m75 amovible + une petite maisonnette de 40 m² avec les arrivées pour l'eau et l'électricité.

Le PARC ARBORÉ complètement CLOTURÉ fait de cette propriété un havre de paix. Vous entendrez les oiseaux chanter et vous pourrez profiter pour vous reposer, jardiner, jouer et regarder votre famille prendre du bon temps dans la piscine.

- Une partie de la parcelle est encore CONSTRUCTIBLE (zone Uba).

- Stationnements pour plusieurs voitures dans le jardin.

Ménéac est située à 25 mn de Loudéac, 28 mn de Ploërmel, 43 mn de Pontivy, 53 mn de Rennes, 56 mn de Dinan, 59 mn de St Brieuc, 1h00 de Vannes, 1h15 de Lorient.

A 7 mn en voiture de la maison, à MERDRIGNAC, vous trouverez un SUPER U et un ALDI.

Les écoles primaire et maternelle à 120 m ou 600 m de la maison, garderie périscolaire, transport scolaire communal (collège/lycée), infirmiers, […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10mns de la N164 et de MERDRIGNAC, MAGNIFIQUE LONGERE INDEPENDANTE, terrain de + 3ha, comprenant :

- RDC : un séjour-salon avec 2 cheminées à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, wc, salle de bains, chambre avec placard, buanderie-local chauffage, pièce de rangement, garage. Grenier avec terrasse accessible par l'extérieur (possibilité de créer surface d'habitation en plus ou appartement)

- Etage : grande mezzanine, deux chambres, salle d'eau avec wc.

Dépendance à usage de garage et d'atelier.

Piscine chauffée (9x4).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

ANCIEN CORPS DE FERME avec partie habitable, indépendant avec vue campagne, sans vis-à-vis et en impasse comprenant :

- longère de bâtiments avec partie habitation : pièce à vivre avec coin cuisine (cheminée ouverte et cuisinière bois), wc, 2 chambres, salle d'eau, grenier,

- à suivre : 1 ancienne maison d'habitation (2 pièces, ancienne cheminée, grenier), grand garage, grenier.

- autre bâtisse non attenante ayant 1 pièce avec cheminée ouverte et appentis.

Hangar ouvert. Ancienne soue avec dalle. Jardin de 2240m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : G - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Ménéac proche des commodités

Cette maison de construction 2007 comprend :

Une piece de vie salon, séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie

A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et un WC

Garage attenant

Systeme de chauffage électrique

Jardin Clôturé

Assainissement collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous présente une maison traditionnelle à vendre située à MÉNÉAC (56490), à 7 minutes de MERDRIGNAC (22230) et de toutes ses commodités, à 20 minutes de SAINT-MÉEN-LE-GRAND (35290) et à 25 minutes de LOUDÉAC.

Cette maison d'habitation, non mitoyenne, vous offre un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès rapide à la RN164.

Vous profiterez également de la proximité immédiate des services : commerces de grande distribution à environ 5 minutes, infrastructures scolaires (maternelle et primaire sur la commune), ainsi que des transports scolaires avec arrêt de car accessible à pied pour les collèges et lycées.

D'une surface habitable d'environ 173 m², cette maison familiale aux beaux volumes se compose :

- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux et chaleureux avec cheminée équipée d'un insert, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

- à l'étage : un palier distribuant trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC.

- au sous-sol : un vaste espace comprenant un grand garage de 56,40 m², une chaufferie, un atelier de 45,50 m² ainsi qu'une cave.

Côté extérieur, vous serez séduits par son terrain de plus de 2 700 m², arboré, clos et soigneusement entretenu, offrant une cour de stationnement, un beau jardin verdoyant ainsi qu'une terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours.

COUP DE CŒUR ASSURÉ pour cette maison familiale aux volumes généreux, un sous-sol complet et un environnement paisible à proximité des commodités.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

MENEAC 56490- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE- Coup de coeur assuré pour cette authentique maison en pierres sous ardoises, alliant cachet de l'ancien et beaux volumes. Située dans le village de Ménéac, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle à manger lumineuse, d'une chambre , d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres et un WC avec lave-mains. Les plus : un espace fleuri et clos devant la maison, un chauffage par aérothermie, tout à l'égout et véritable atout, un jardin non attenant de 275 […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne de Ménéac (56490), venez découvrir cette maison en pierres composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC avec lave-mains.

A l'étage, trois chambres, une salle de bains avec WC.

L'ensemble est implanté sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>