Dans le centre de Ménéac , maison mitoyenne offrant au RdC : salon, salle à manger avec poêle, cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, cellier, wc, véranda. Au er étage : dégagement, 2 chambres, bureau, grenier. Au 2eme étage : 2 chambres , grenier. Le tout sur terrain d'environ 165m². A VISITER RAPIDEMENT !

Honoraires de 7.54 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (65 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

Benjamin ARGENTINO vous propose ce bien :

À la campagne de Ménéac, dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 5 minutes du bourg, de Merdrignac et à environ 30 minutes de Ploërmel, découvrez cette charmante longère indépendante à rénover, accompagnée de son annexe entièrement rénovée.

L'annexe, aménagée en duplex, a été fraîchement rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable. Un espace idéal pour accueillir famille, amis, ou envisager un projet locatif.

La maison principale offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante et un salon lumineux. Vous disposerez également d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau et de deux chambres. À l'étage, un vaste grenier aménageable laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La maison bénéficie d'une toiture récente en ardoises naturelles avec crochets inox, un véritable atout pour vos futurs travaux.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour gravillonnée offrant de nombreuses places de stationnement, d'un puits ainsi que d'un très joli jardin , au calme et sans vis-à-vis, le tout sur une parcelle d'environ 1 520 m².

Ce bien représente une belle opportunité pour des […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison idéalement située en hypercentre de MENEAC, commune dynamique d'environ 1400 habitants, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces (boulangerie épicerie, pharmacie, bureau postal, banque, cabinet médical et paramédical, pompier, ainsi qu'une école primaire.

Ce bien comprend un salon-séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un grand garage de 35 M2, un grand terrain clos de 1030 m2 environ.

Raccordement au tout à l'égout

Prévoir travaux

Cette annonce référence 334349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036.

Prix du bien : 54 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026

Score DPE : 382 kWhEP/m²/an

Score GES : 101 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

MORBIHAN

Meneac (rurale)

Cette charmante maison de 2 chambres, parfaitement entretenue, est nichée dans la campagne, au sein d'un petit hameau.

Rez-de-chaussée : une cuisine équipée lumineuse et fonctionnelle (lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur inclus) donnant sur la terrasse et le coin salon, un séjour avec un poêle à bois performant, une salle à manger pouvant servir de chambre, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes.

A l'étage : un palier spacieux dessert 2 chambres doubles, dont une avec accès direct à la salle de bains, également accessible depuis le palier.

Le jardin, très bien entretenu, comprend une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air, avec un abri à bois et un réfrigérateur extérieur, un petit bassin décoratif, un potager, des serres et des abris de jardin, ainsi qu'une autre terrasse en bois attenante à la cuisine, parfaite pour prendre l'apéritif entre amis.

Le système de drainage est écologique et a été installé récemment.

Un parking est disponible devant la propriété.

Le village le plus proche, Meneac, propose des bars et restaurants, un bureau de poste, une excellente boulangerie-épicerie, ainsi qu'une médiathèque, une pharmacie et un cabinet médical. C'est un endroit vraiment paisible, non pas isolé car des voisins sont proches, mais calme […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE chez Ker le Ster Immobilier

Découvrez cette longère à rénover entièrement située au calme, à 15 minutes de Mauron et de Merdrignac, en campagne de Ménéac sur un terrain d'environ 3000 m2.

Amoureux des grands espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

MENEAC En campagne

Maison en pierre de 25m de long à rénover sur deux niveaux construits sur un terrain de 6ha40a20ca dont une partie boisée

Dépendance en pierre.

Les parcelles de terre sont louées.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Campagne, une maison d'habitation en pierre et terre à rénover d'environ 90m2 habitables comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour avec cheminée insert, un coin WC/ salle de douches/buanderie. A l'étage, sous combles, une chambre. Terrain de 5860m2. Assainissement autonome non conforme.

Consommation conventionnelle : 570 kWh ep/m2.an (Classe G) Estimation des émissions : 17 kg eqCO2/m2.an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 2 060 € et 2 820 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

ERP consultable […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur environ 7 hectares de terrain (prairies et bois) d'un seul tenant pour plus de six hectares - sans voisin - longère en pierres, indépendante, comprenant au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie (cuisine partiellement équipée ouverte sur salle et salon avec cheminée), deux chambres, salle d'eau, wc ; A l'étage trois chambres, salle de bains, wc. Grenier. Deux bâtisses à suivre, la première à usage de chaufferie […] Voir l’annonce immobilière >>