Nichée au cœur d'un environnement préservé, entre campagne et littoral, cette propriété de caractère incarne l'authenticité des belles demeures bretonnes. Ancienne ferme cossue, elle s'articule autour d'une élégante maison de maître édifiée en 1929, entièrement rénovée avec soin par des artisans locaux, et de nombreuses dépendances en pierre offrant un potentiel remarquable.
Développant 197 m² habitables, la demeure principale séduit par son architecture inspirée des années 30, ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et son élégance intemporelle.
Dès l'entrée, le charme opère. Les pièces de réception offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée avec un salon baigné de lumière, un séjour convivial, une bibliothèque propice à la lecture, une cuisine fonctionnelle, un vestiaire type Mudroom particulièrement pratique au quotidien ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un second WC.
Les combles, entièrement aménagés et isolés, viennent compléter les espaces de vie et offrent de nombreuses possibilités d'utilisation selon les besoins de chacun.
En sous-sol, une cave totale constitue un véritable atout. Elle comprend notamment une authentique cave à vin, idéale pour les amateurs ou les collectionneurs, ainsi que de généreux espaces de stockage.
À l'extérieur, toute la richesse de la propriété se dévoile.
Autour de la maison principale prennent place sept bâtiments en pierre à rénover un hangar ainsi qu'une prairie attenante. Cet ensemble offre un potentiel exceptionnel pour accueillir un projet familial, agricole, artisanal, équestre ou touristique, sous réserve des autorisations administratives en vigueur.
Le domaine séduira autant les amoureux des belles pierres que les porteurs de projets recherchant un lieu de vie unique, où résidence principale et activité professionnelle peuvent harmonieusement cohabiter.
Les atouts
* Maison de maître de 1929 entièrement rénovée.
* 197 m² habitables.
* Cave totale avec cave à vin.
* Combles aménagés et isolés.
* Sept dépendances en pierre à rénover.
* Hangar et prairie attenante.
* Environnement privilégié entre mer et campagne.
* Charme authentique et patrimoine préservé.
* Potentiel exceptionnel pour de nombreux projets.
Situation
À 1,5 km du bourg.
À 2 km de la voie express.
À 7 km de Concarneau.
À 8 km des plages.
Une propriété rare, où le charme des vieilles pierres, l'élégance d'une maison de maître et le potentiel des dépendances se conjuguent pour offrir un véritable art de vivre en Bretagne Sud. Un lieu chargé d'histoire, prêt à accueillir aussi bien un projet familial qu'une nouvelle aventure de vie.
L'IA a été utilisé pour ranger les pièces uniquement.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340932484035 - 28/07/2026
DPE
B
101
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
101
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1630 €
et
2270 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
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Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
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Melgven 29
200 780 €
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Superbe maison traditionnelle aux lignes modernes.
Découvrez cette magnifique maison, pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 35m², d'un cellier pratique et d'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres accueillantes pour les enfants, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC.
Conçue selon les normes RE2025, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>
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Melgven 29
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*La photo N°2 d'une cuisine est une photo non contractuelle.* Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
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5 pcs
4 ch
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EXCLUSIVITÉ
16
Vente maison 6 pièces
Melgven 29
257 500 €
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Découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle, édifiée sur un sous-sol complet et offrant une véritable vie de plain-pied, idéale pour une famille.
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Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et révéler tout le […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
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Vente maison
Melgven 29
212 709 €
(2 337 €/m²)
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Vente maison 7 pièces
Melgven 29
343 000 €
(1 759 €/m²)
Maison - Melgven - AR d'Immo
Située dans un environnement verdoyant, à proximité de Concarneau et Trégunc, cette belle bâtisse en pierres offre un cadre de vie paisible avec un accès rapide à la voie express. A la fois en campagne et proche des commodités, cette grande longère lumineuse de 1905 et entièrement rénovée dans les années 80 propose une agréable vie de plain-pied et de beaux volumes. Parfait pour une famille en quête d'espace.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un très grand salon/séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de deux w.c. Une cuisine secondaire, un garage et une chaufferie/buanderie complètent ce niveau.
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Parmi ses atouts, on retrouve une construction de qualité, le charme de l'ancien et de la pierre, une vie de plain-pied, de grands espaces de stockage, une belle […] Voir l’annonce immobilière >>
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5 ch
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Vente maison 7 pièces
Melgven 29
343 000 €
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BRASCOZ
Est cette belle bâtisse en pierres située dans un cadre verdoyant à proximité de Concarneau et Trégunc avec accès quasi immédiat à la voie express. A la fois en campagne et proche des commodités cette lumineuse longère construite début 1900 offre une agréable vie de plain-pied et des volumes généreux. Idéal pour accueillir une famille en quête d'espace.
Sa distribution :
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Ce que l'on aime :
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Points d'intérêts :
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A 20 m de Quimperlé
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Plus d'informations sur notre site et sur les réseaux sociaux.
Venez découvrir cette grande maison familiale avec vie de plain pied à proximité de Trégunc et Concarneau.
Vous serez surpris par ses beaux volumes car elle totalise plus de 200m2 habitables. Elle se compose comme suit : entrée, salon séjour de 49m2 avec insert, cuisine dinatoire, arrière cuisine, chambre, salle de bains, 2 WC, lingerie.
A l'étage un couloir avec placards et penderies dessert 4 chambres, salle de bains, WC.
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12
Vente maison 5 pièces
Melgven 29
159 000 €
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Située à Croissant Bouillet, cette maison à rénover offre un fort potentiel. Elle bénéficie d'un agréable jardin, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal, ainsi que d'un garage et deux abris de jardin.
Edifiée sur deux niveaux, comprenant au rdc salon séjour, cuisine, un wc, salle d'eau, chaufferie.
A l'étage: palier avec placard, 4 chambres, cette maison propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et peut parfaitement convenir à une résidence principale familiale après rénovation, espaces de vie lumineux et extérieurs conviviaux.
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Melgven 29
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MELGVEN - ROSPORDEN - EN CAMPAGNE - NATURE ET SILENCE
A 10 minutes de Rosporden et de Concarneau, 15 minutes des plages, découvrez cette authentique longère en pierre de 1920 nichée au calme d'une impasse dans un cadre naturel verdoyant et préservé.
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Le rez-de-chaussée comprend : véranda, entrée, cuisine dinatoire, salle à manger conviviale, chambre , salle de douches, débarras, buanderie, toilettes.
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