Nichée au cœur d'un environnement préservé, entre campagne et littoral, cette propriété de caractère incarne l'authenticité des belles demeures bretonnes. Ancienne ferme cossue, elle s'articule autour d'une élégante maison de maître édifiée en 1929, entièrement rénovée avec soin par des artisans locaux, et de nombreuses dépendances en pierre offrant un potentiel remarquable.
Développant 197 m² habitables, la demeure principale séduit par son architecture inspirée des années 30, ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et son élégance intemporelle.
Dès l'entrée, le charme opère. Les pièces de réception offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée avec un salon baigné de lumière, un séjour convivial, une bibliothèque propice à la lecture, une cuisine fonctionnelle, un vestiaire type Mudroom particulièrement pratique au quotidien ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un second WC.
Les combles, entièrement aménagés et isolés, viennent compléter les espaces de vie et offrent de nombreuses possibilités d'utilisation selon les besoins de chacun.
En sous-sol, une cave totale constitue un véritable atout. Elle comprend notamment une authentique cave à vin, idéale pour les amateurs ou les collectionneurs, ainsi que de généreux espaces de stockage.
À l'extérieur, toute la richesse de la propriété se dévoile.
Autour de la maison principale prennent place sept bâtiments en pierre à rénover un hangar ainsi qu'une prairie attenante. Cet ensemble offre un potentiel exceptionnel pour accueillir un projet familial, agricole, artisanal, équestre ou touristique, sous réserve des autorisations administratives en vigueur.
Le domaine séduira autant les amoureux des belles pierres que les porteurs de projets recherchant un lieu de vie unique, où résidence principale et activité professionnelle peuvent harmonieusement cohabiter.
Les atouts
* Maison de maître de 1929 entièrement rénovée.
* 197 m² habitables.
* Cave totale avec cave à vin.
* Combles aménagés et isolés.
* Sept dépendances en pierre à rénover.
* Hangar et prairie attenante.
* Environnement privilégié entre mer et campagne.
* Charme authentique et patrimoine préservé.
* Potentiel exceptionnel pour de nombreux projets.
Situation
À 1,5 km du bourg.
À 2 km de la voie express.
À 7 km de Concarneau.
À 8 km des plages.
Une propriété rare, où le charme des vieilles pierres, l'élégance d'une maison de maître et le potentiel des dépendances se conjuguent pour offrir un véritable art de vivre en Bretagne Sud. Un lieu chargé d'histoire, prêt à accueillir aussi bien un projet familial qu'une nouvelle aventure de vie.
L'IA a été utilisé pour ranger les pièces uniquement.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340932484035 - 20/09/2026
DPE
B
101
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
101
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
B
C
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1630 €
et
2270 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
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A l'étage, un palier avec rangements desservant trois chambres équipées de placards ainsi qu'une salle de bains avec WC.
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