EXCLUSIVITÉ ! Agréable maison composée de six pièces, sur environ 587 m² de terrain, située proche du bourg de MELESSE.

Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée : un séjour donnant accès au jardin SUD, une cuisine ouverte aménagée, un grand salon avec une belle cheminée ouverte et donnant accès au jardin NORD, une chambre ainsi qu'un WC.

À l'étage, le palier avec placard distribue quatre grandes chambres, une grande salle de bains une salle d'eau ainsi qu'un WC.

La propriété vous offre : deux places de parking, un cellier et un abri à bois.

À visiter très rapidement !

Classe énergie : D PRIX : 332 800 € frais d'agence inclus, dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

écouvrez cette maison familiale contemporaine, pensée pour offrir de beaux volumes, de la fonctionnalité et un confort de vie optimal au quotidien. Son architecture sobre et élégante, avec une façade claire et des menuiseries foncées, s'intègre harmonieusement dans son environnement.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m², idéale pour réunir famille et amis. Cet espace accueille un grand séjour ainsi que la cuisine ouverte, avec de larges possibilités d'aménagement selon vos envies.

La maison dispose également d'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative, parfaite pour une suite parentale, pour recevoir des proches ou pour anticiper un confort de vie sur le long terme.

Un garage accolé de 24 m² complète l'ensemble et permet de stationner un véhicule tout en conservant de l'espace de rangement. Il communique avec un cellier de 9 m², pratique pour le rangement, la buanderie et l'organisation du quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et bien agencées, offrant à chacun son intimité. Un espace bureau vient compléter ce niveau, idéal pour le télétravail, les devoirs des enfants ou pour créer un coin lecture selon vos besoins.

Cet étage a été pensé pour préserver la tranquillité de toute la famille, tout en proposant des espaces facilement aménageables et évolutifs au fil des années.

Découvrez ce terrain à bâtir de 404 m², situé dans un lotissement récent sur la commune de Melesse. Viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction, il offre un cadre idéal pour concrétiser la maison qui vous ressemble.

Implanté dans un environnement agréable et verdoyant, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville. Le quartier a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux, avec des aménagements favorisant la mobilité douce, le confort au quotidien et la tranquillité.

Vous profiterez d'un environnement calme, tout en restant […] Voir l’annonce immobilière >>

MELESSE - Nouveauté COGIR Immobilier -

En sortie de bourg avec accès facile à pieds aux écoles et commerces, venez découvrir cette maison d'environ 175m2 habitable sur une parcelle de terrain d'environ 2 360m2.

Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond, prolongé par un vaste salon/séjour avec cheminée baigné de lumière, une cuisine de belle taille, ainsi que 2 chambres et une salle de bains complète le RDC.

A l'étage une mezzanine dessert 3 belles chambres, une salle de bains et un WC.

Vous disposerez également d'un sous-sol total.

La terrasse avec ça vue dégagée sur la campagne finira de […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 15 minutes de Rennes, à deux pas du centre-ville de Melesse et de ses commodités, venez découvrir cette belle maison implantée sur un terrain arboré de 500 m2. Vous serez séduit(e) par son jardin verdoyant et sa belle luminosité.

Elle se compose d'un sous-sol complet avec double garage, cave et studio indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. Enfin, à l'étage, la maison offre trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.

Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et de verdure, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Envie de […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous avez un projet de construction ? Venez nous rencontrer au Domaine de la Rabine à Landujan et échangeons ensemble sur votre future maison.

À l’occasion de ces Portes Ouvertes, profitez d’un avantage de 1 000 € sur votre projet de maison avec Axce’s Habitat.

Vendredi 25 septembre de 14h à 18h

Samedi 26 septembre de 9h à 12h

Plans, envies, budget… notre équipe sera sur place pour étudier votre projet et vous accompagner dans sa réalisation, le tout autour d’un café

Rue de Montauban – 35360 Landujan

O2 23 25 68 00

On vous attend !

Dernière opportunité – Programme en exclusivité

Et si votre nouvelle vie commençait ici…

Imaginez rentrer chez vous pour la première fois.

Tout est prêt. Tout est pensé. Tout est déjà là.

Votre jardin est engazonné, protégé par une clôture élégante. Vous ouvrez la porte… et ressentez immédiatement cette sensation unique d’un lieu qui vous ressemble.

Ici, vous n’avez rien à gérer.

Terrain, construction, frais, aménagements extérieurs… tout est inclus.

Aucune surprise, aucun coût caché : simplement la sérénité d’un projet clé en main, accessible à tous.

Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie de 40 m², baignée de lumière.

Un espace généreux où salon, salle à manger et cuisine ouverte se réunissent pour créer un lieu convivial et chaleureux.

Une arrière-cuisine vient compléter cet espace pour un quotidien parfaitement organisé.

À l’étage :

• Trois chambres lumineuses, idéales pour toute la famille

• Un agencement fonctionnel pensé pour votre confort

Profitez de prestations pensées pour durer :

• Pompe à chaleur air/air : économique et écologique

• Menuiseries aluminium : design contemporain et excellente isolation

• Carrelage grand format 45x45 : esthétique et facile d’entretien

• Clôtures posées pour votre tranquillité

• Jardin engazonné pour profiter immédiatement

• Enclave privative : un véritable cocon

Ici, il ne vous reste qu’une seule chose à faire : vous projeter.

Choisir votre cuisine, installer vos meubles… et commencer […] Voir l’annonce immobilière >>

MELESSE - Nouveauté COGIR Immobilier en Exclusivité -

Si vous cherchez une maison dans un environnement calme et sans travaux, venez découvrir cette maison d'environ 119m2 habitable, composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing, d'une grande pièce de vie exposée avec une cuisine aménagée et équipée et un poêle à granulés, poursuivit par une véranda isolé et très lumineuse exposé Sud et Ouest, une buanderie/arrière cuisine, et un wc. A l'étage un pallier avec placard dessert 4 belles chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc indépendant.

Pour compléter vous disposerez d'un garage et de deux places de stationnements.

Les + :

- Maison récente et économique (poêle à granulés)

- Exposition plein Sud sans aucun vis à vis […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur d’un quartier résidentiel recherché de Melesse, en impasse, cette maison offre un cadre de vie idéal alliant calme, confort et proximité des commodités. À seulement 10 minutes de l’entrée de Rennes, elle séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

• Une entrée desservant les espaces de vie avec placard d'entrée

• Un salon-séjour lumineux exposé plein Sud, agréable au quotidien

• Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, favorisant la convivialité

• Une chambre avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou un bureau

• Un WC indépendant avec un grand rangement

À L’ÉTAGE

• Trois chambres confortables, adaptées à une vie de famille

• Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire d'angle et grand espace lavabo et un wc

À L’EXTÉRIEUR

• Un terrain de 618 m² sans vis-à-vis, permettant de profiter de l'ensemble du terrain

• Un espace extérieur idéal pour les moments en famille ou entre amis

• Un grand garage et une cave, offrant de belles capacités de stockage

• Deux places de stationnement dans le garage et deux extérieures

CONFORT & ÉQUIPEMENTS

• Poêle à granulés de 2018, apportant chaleur et économies d’énergie

• Cheminée, pour une ambiance chaleureuse avec propulseur de chaleur

• Radiateurs récents reliés à des panneaux solaires (installé en 2018), permettant de diminuer les factures d'électricités

• Baies double vitrage et grands velux (changés en 2018 sauf une fenêtre et la porte d'entrée)

• Maison bien entretenue, sans gros travaux à prévoir

LES POINTS FORTS

? Situation en impasse, au calme

? Quartier recherché proche des commodités

? Exposition plein Sud

? Quatre chambres

? Maison fonctionnelle et bien agencée

? Bon niveau de confort thermique (combles réisolé en 2017), électricité mis en sécurité et tableau électrique changé à neuf (factures)

? Fibre installée

? Extérieurs agréables […] Voir l’annonce immobilière >>

PROXIMMO IMMOBILIER, A DECOUVRIR !

Une maison qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel !

A quelques minutes du bourg de Melesse, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes, venez découvrir cette maison indépendante implantée sur une belle parcelle d'environ 1000 m2.

Son terrain agréablement arboré offre un cadre de vie verdoyant et paisible, avec en complément un cabanon en bois situé au fond du jardin, idéal pour le rangement, le matériel de jardinage ou les loisirs.

D'une surface habitable d'environ 70 m2, la maison propose une distribution fonctionnelle : une entrée, une cuisine, un agréable séjour / salle à manger avec cheminée ouverte, créant une atmosphère chaleureuse, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Un sous-sol aux dimensions généreuses, véritable atout d'environ 73 m2. Equipé d'une porte motorisée, ce vaste espace permet de stationner plusieurs véhicules et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.

Vous profiterez d'un agréable jardin arboré, la superficie du terrain permet d'imaginer différents aménagements : terrasse, potager, espace de jeux ou simplement profiter d'un jardin familial dans un environnement agréable.

Située à proximité du bourg de Melesse, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel agréable tout en permettant de rejoindre facilement les principaux axes routiers.

Une propriété à découvrir pour son terrain généreux, son jardin arboré, ses volumes de stockage et les nombreuses possibilités qu'elle offre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>