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Vente Maison à Melesse

6 pcs
5 ch
117㎡

399 900 € (3 418 €/m²)

Vente Maison à Melesse

6 pcs
5 ch
117㎡

399 900 € (3 418 €/m²)

Maison Melesse

MELESSE – Maison familiale 5 chambres avec jardin et terrasse

PRYSM IMMOBILIER vous propose cette agréable maison traditionnelle construite en 2011, idéalement située à Melesse, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités et des accès rapides vers Rennes.

D'une surface habitable d'environ 117 m² environ, cette maison lumineuse et fonctionnelle séduira les familles en quête d'espace et de confort.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale baignée de lumière grâce à son exposition Nord-Sud. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie et offre un cadre chaleureux pour les repas du quotidien.

La maison dispose de 5 chambres dont une au RDC avec sa salle d'eau privative, permettant d'accueillir une grande famille, d'aménager un bureau ou encore une salle de jeux selon vos besoins. Deux salles d'eau ainsi que deux WC indépendants viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 500 m² avec jardin et terrasse, parfaits pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les soirées d'été entre amis.

Les prestations complémentaires :

Garage avec stationnement

Cave de 15 m²

Huisseries PVC double vitrage

Assainissement tout-à-l'égout

Chauffage individuel

Maison non mitoyenne

Les points forts :

5 chambres

Maison récente (2011)

Jardin et terrasse

Quartier calme et recherché

Belle luminosité

Proximité des écoles et commerces

Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1538.00 et 2082.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM311-HOUIZOT - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    399 900 € (3 418 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 385 000 €

    Dont 3,87% à la charge de l'acquéreur (soit 14 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    117 m²
  • Surface terrain :
    500 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    NORD SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Cave - Jardin
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35830 Betton

SIREN:

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 032 €
Par mois
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