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Houizot.Immo

agence immobilière Betton
.
35830 Betton
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L'agence immobilière Houizot.Immo vous intéresse :

Immobilier, vente, location indépendant à Betton

Agence immobilière indépendante basée à Betton, j’accompagne particuliers et professionnels dans tous leurs projets immobiliers, avec une approche sur mesure et un fort engagement de proximité. Fort de plus de 7 ans d’expérience dans l’immobilier, j’interviens aussi bien pour la vente (maisons, appartements, terrains), que pour la location et la gestion locative, y compris pour les biens professionnels : locaux commerciaux, locaux d’activité, murs commerciaux et fonds de commerce. Mon accompagnement se veut global et personnalisé, de l’estimation à la concrétisation du projet, en passant par le conseil stratégique, la mise en valeur du bien et la sécurisation juridique et réglementaire. Indépendant, je privilégie une grande réactivité, une relation directe et un accompagnement pédagogique, afin de rendre chaque étape compréhensible et de permettre à mes clients de prendre des décisions éclairées, en toute confiance. Mon objectif est simple : vous apporter des solutions adaptées à votre projet, en combinant expertise technique, connaissance du marché local et sens du conseil, pour un immobilier plus humain, efficace et serein.

Votre partenaire immobilier indépendant pour vendre, louer et gérer vos biens à Betton et alentours

Votre agence immobilière Betton :

Houizot.Immo, vous propose sa sélection d'annonces immobilières à Betton et alentours.

Nos biens immobiliers à vendre ou à louer

  • - cher au + cher
  • + cher au - cher
  • Date croissant
  • Date décroissant
Photo Vente de terrain Betton
7
16/08/2026
465 000 € (227 €/m²)
terrain
Betton 35
Terrain à bâtir, de 2000 m2 environ, en plein centre-ville de Betton Terrain en deuxième ligne par rapport à la rue, en fond d'impasse, l'emplacement idéal pour une construction de caractère entourée de verdure à l'abri des regards. Rare sur le secteur, ce lieu est propice à l'élaboration d'une demeure d'exception à deux pas des commerces et des étangs. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
2049 m²
Photo Vente maison Saint-Sulpice-la-Forêt
17
15/08/2026
339 000 € (2 187 €/m²)
maison
Saint-Sulpice-la-Forêt 35
Maison familiale de charme 155 m² – 4 chambres – Jardin – Saint-Sulpice-la-Forêt À seulement quelques minutes de Rennes et de Betton, sur la commune recherchée de Saint-Sulpice-la-Forêt, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied aux beaux volumes, implantée sur une agréable parcelle d'environ 767 m² exposée sud. D'une surface habitable d'environ 155 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres (dont une en RDC), d'une salle de bains en RDC, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants (dont un en RDC). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse exposée sud, d'un carport, d'un stationnement privatif ainsi que d'espaces annexes appréciables, dont un grenier. Les atouts du bien : Vie de plain-pied confortable 4 chambres Terrain de 767 m² exposé sud Jardin et terrasse Garage / carport et stationnements Assainissement conforme (tout-à-l'égout) Maison saine avec beau potentiel de rafraîchissement pour la mettre à votre goût Environnement résidentiel recherché, proche de Rennes Cette maison séduira les acquéreurs recherchant une propriété familiale avec de beaux volumes, dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. Honoraires inclus de 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3685.00 et 4987.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
155 m²
4 chb
2 sdb
Photo Bureaux et commerces Betton
14
15/08/2026
130 000 € (1 182 €/m²)
bureaux-et-commerces
Betton 35
FONDS DE COMMERCE – ÉPICERIE / ALIMENTATION à Betton en première couronne nord de Rennes – Environnement dynamique – Potentiel de développement identifié LOCALISATION & ENVIRONNEMENT Implanté au sein d'une commune recherchée de la première couronne nord de Rennes, ce commerce bénéficie d'un environnement particulièrement favorable : Commune résidentielle attractive Population en croissance Pouvoir d'achat solide Vie locale dynamique (commerces de proximité, flux réguliers) Accessibilité rapide à Rennes Stationnement aisé à proximité immédiate, facilitant l'accès pour la clientèle et les livraisons. DESCRIPTIF DU LOCAL Surface totale : 110 m² Surface commerciale : 75 m² Réserves : 25 m² Linéaire vitrine : 14 mètres État général : bon état Accessibilité : conforme PMR Local fonctionnel, bien agencé, permettant une exploitation immédiate sans travaux. ACTIVITÉ Commerce d'alimentation / épicerie avec clientèle en place. Positionnement adaptable selon le projet (produits locaux, épicerie fine, circuit court, etc.). Pas de salarié à reprendre. DONNÉES ÉCONOMIQUES Prix de cession : 130 000 € FAI Prix net vendeur : 120 000 € Loyer mensuel : 1 948 € HT Bail commercial en cours Possibilité d'acquisition des murs en sus : 350 000 € FAI ANALYSE DU POTENTIEL Plusieurs axes de développement clairement identifiés : Exploitation des pics de fréquentation locale (saisonnalité et événements locaux récurrents) Développement du segment BtoB (entreprises, paniers cadeaux) Élargissement de l'offre produits Le fonds constitue une base saine avec marge de progression immédiate. PROFIL RECHERCHÉ Ce bien s'adresse à : Commerçant indépendant souhaitant s'implanter sur un secteur porteur Professionnel de l'alimentaire ou de la distribution de proximité Porteur de projet structuré avec stratégie de développement Investisseur-exploitant recherchant une activité optimisable POINTS CLÉS Emplacement en zone résidentielle dynamique Forte visibilité (14 m de vitrine) Outil de travail opérationnel Activité existante Potentiel de croissance identifié Ticket d'entrée maîtrisé MODALITÉS Dossier complet (chiffres, éléments comptables, bail) transmis après échange et qualification du projet. Visites sur rendez-vous uniquement.
110 m²
Photo Vente maison Pacé
23
14/08/2026
298 000 € (2 346 €/m²)
maison
Pacé 35
PACÉ – Maison familiale 4 chambres avec jardin exposé sud À Pacé, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 127 m² habitables, mitoyenne par un côté, édifiée sur une parcelle de 718 m², pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse avec une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. Un cellier complète le rez-de-chaussée, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une aujourd'hui aménagée en bureau, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un grenier viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, d'une terrasse propice aux repas en plein air, d'un abri de jardin, ainsi que de trois stationnements extérieurs. Les atouts qui font la différence : 127 m² habitables / 4 chambres Parcelle de 718 m² exposée sud Pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte Suite parentale avec salle d'eau privative Deux salles d'eau et deux WC Chauffage aux granulés Menuiseries PVC double vitrage Assainissement conforme tout-à-l'égout Maison en bon état général Grenier offrant un espace de stockage complémentaire Cette maison offre un équilibre rare entre le charme d'une maison familiale traditionnelle et le confort moderne. Son exposition sud apporte une belle luminosité au quotidien, tandis que son jardin constitue un véritable cocon de verdure. Située à Pacé, commune très appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Rennes, vous bénéficierez des commerces, écoles et services à quelques minutes. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace, ou pour ceux qui recherchent une maison où l'on peut s'installer sereinement sans travaux majeurs. Honoraires inclus de 2.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3012.00 et 4076.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
127 m²
4 chb
2 sdb
Photo Bureaux et commerces Rennes Gare
4
Exclu
14/08/2026
110 000 € (3 143 €/m²)
bureaux-et-commerces
Rennes Gare 35
Murs commerciaux loué à vendre - Colombier Rennes Centre (Proche Dalle du Colombier) Opportunité rare en plein coeur de Rennes, à proximité immédiate de la galerie du Colombier. Surface : Environ 32 m² environ Activité en place : Salon de coiffure / Barber Bail commercial 3/6/9 en cours Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
35 m²
  • - cher au + cher
  • + cher au - cher
  • Date croissant
  • Date décroissant
Photo Bureaux et commerces Saint-Aubin-d'Aubigné
25
16/08/2026
800 €
bureaux-et-commerces
6 rue des cordiers
Saint-Aubin-d'Aubigné 35
Opportunité - Local à louer à Saint-Aubin-d'Aubigné - BAIL A PALIER Profitez de 242m² environ de surface pour des bureaux, du stockage et une partie entrepôt. Le tout sur un terrain de près de 700m² environ, idéal pour le stationnement ou l'entreposage de matériaux. Un grand portail donne accès au local, vous y trouverez un espace d'accueil puis un bureau attenant. Dans l'entrepôt vous trouverez un troisième bureau et deux accès pour des pièces supplémentaires à l'étage et une mezzanine pour le stockage. Bail 3/6/9 à palier (progressif), disponible à compter de mai 2026 - Loyer 800 €/mois HT la première année, puis 1200 €/mois HT la seconde année, puis 1600 €/mois à partir de la troisième année. Honoraires de 4 800 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
242 m²
Chauff elec
Photo Bureaux et commerces Saint-Grégoire
20
14/08/2026
1 951 €
bureaux-et-commerces
13 parc de broceliande
Saint-Grégoire 35
Bureaux Professionnels Spacieux et Lumineux à Louer Découvrez ces bureaux traversants de 6 pièces, baignés de lumière naturelle, offrant un espace de travail idéal pour votre entreprise. Situé dans un immeuble en excellent état, cet espace professionnel allie fonctionnalité et élégance. Avec un parking privé et 5 places de stationnement extérieures, vos collaborateurs et clients bénéficieront d'un accès pratique et sécurisé. Le chauffage collectif garantit un confort optimal tout au long de l'année. Conformité ERP / PMR en cours pour tout type d'activités. Imaginez vos équipes évoluer dans un environnement professionnel spacieux et bien agencé, où chaque détail a été pensé pour favoriser la productivité et le bien-être. Les parties communes, également en bon état, ajoutent une touche de prestige à votre lieu de travail. Ne manquez pas cette opportunité de donner à votre entreprise un cadre de travail exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ces bureaux. Commodités à proximité : Plusieurs restaurants et commerces se trouvent à quelques minutes à pied, offrant une variété d'options pour les pauses déjeuner et les besoins quotidiens. Rappel des conditions financières : Loyer HC HT : 1951 € /mois Provisions pour charges HT : 564 € /mois Loyer TTC CC : 3018 € Dépôt de garantie : 3902 € Honoraires à charge locataire : 4682,40 € TTC Disponible immédiatement Honoraires de 3 902 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 564 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 902 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
119 m²
Chauff gaz
Pkg
Photo Bureaux et commerces Saint-Grégoire
6
14/08/2026
299 €
bureaux-et-commerces
13 parc de broceliande
Saint-Grégoire 35
Bureaux Professionnels Élégants et Fonctionnels à Louer Découvrez ces bureaux professionnels spacieux et lumineux, situés dans un cadre dynamique et propice à la productivité. Avec une exposition ouest, profitez d'une lumière naturelle abondante qui illumine chaque recoin de cet espace de travail. Ces bureaux, situés au RDC, offrent un aménagement moderne et un état intérieur impeccable. Les parties communes sont également bien entretenues, garantissant un environnement professionnel agréable et accueillant. Conformité ERP / PMR en cours pour tout type d'activités. Équipés de portes à double vitrage et d'ouvertures en aluminium, ces bureaux assurent une isolation thermique et phonique optimale. Le chauffage collectif garantit un confort thermique constant tout au long de l'année. Un parking privé est à votre disposition, offrant un stationnement extérieur pour votre véhicule. Les sanitaires communs sont également disponibles pour votre confort. Imaginez-vous travailler dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre efficacité. Ces bureaux sont bien plus qu'un simple lieu de travail ; c'est un environnement qui inspire la créativité et favorise la collaboration. Ne manquez pas cette opportunité de donner un nouvel élan à votre activité professionnelle dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ces bureaux. Rappel des conditions financières : Loyer HC HT : 299 € /mois Provisions pour charges HT : 94 € /mois Loyer TTC CC : 471,60 € Dépôt de garantie : 598 € Honoraires à charge locataire : 717,60 € TTC Disponible immédiatement Honoraires de 598 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 94 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 598 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
19 m²
Chauff gaz
Pkg
Photo Bureaux et commerces Saint-Grégoire
6
14/08/2026
227 €
bureaux-et-commerces
13 parc de broceliande
Saint-Grégoire 35
A louer - bureau individuel de 14m² environ en RDC d'un immeuble au sein d'un parc d'activité de bureaux idéalement situé à Saint-Grégoire. Conformité ERP / PMR en cours pour tout type d'activités. Bureau individuel dans un plateau composé de 6 bureaux fermés, disposant d'une petite cuisine et de sanitaires communs. Rappel des conditions financières : Loyer HC HT : 227 € /mois Provisions pour charges HT : 72 € /mois Loyer TTC CC : 358,80 € Dépôt de garantie : 454 € Honoraires à charge locataire : 544,80 € TTC Disponible immédiatement Honoraires de 454 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 72 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 454 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
14 m²
Chauff gaz
Exp ouest
Photo Bureaux et commerces Saint-Grégoire
9
13/08/2026
256 €
bureaux-et-commerces
edonia, batiment m, rue des iles kerguelen
Saint-Grégoire 35
BUREAUX À LOUER – SAINT-GRÉGOIRE – PARC D'AFFAIRES ALPHASIS EDONIA Bureau indépendant en rez-de-chaussée – ERP / PMR – 1 Parking privatif inclus Situé au sein du parc tertiaire Alphasis Edonia à Saint-Grégoire, ce bureau professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Rennes, dans un environnement dynamique mêlant activités tertiaires, restauration et services de proximité. Au rez-de-chaussée d'un immeuble professionnel récent, au sein d'un plateau de bureaux composé de trois cellules indépendantes avec espace d'accueil partagé, nous vous proposons à la location un bureau individuel immédiatement disponible. Un environnement professionnel fonctionnel et valorisant Ce bureau offre un cadre de travail agréable et lumineux grâce à ses larges ouvertures en aluminium et son accès de plain-pied. Son implantation en rez-de-chaussée facilite l'accueil de votre clientèle et garantit une accessibilité optimale. Le local convient parfaitement à une activité de : profession libérale, conseil, bureau d'études, activité tertiaire, coworking indépendant, ou implantation d'entreprise. Les autres bureaux du plateau sont également disponibles actuellement, avec possibilité de louer plusieurs espaces ou l'ensemble du plateau selon votre projet. Les atouts du bien : Bureau en rez-de-chaussée Accessibilité ERP & PMR Climatisation réversible Plateau professionnel moderne Espace d'accueil partagé 1 Place de stationnement privative incluse Stationnements visiteurs à proximité Environnement tertiaire qualitatif Accès rapide Rennes / Rocade / axes principaux Restaurants et services à proximité immédiate Charges comprises : Les provisions sur charges comprennent : l'électricité, l'entretien de la climatisation réversible, la taxe foncière, les charges de copropriété. Informations complémentaires :Les sanitaires sont situés dans les parties communes de l'immeuble, avec accès PMR conforme. Une localisation stratégique Implanté au coeur d'un secteur recherché de Saint-Grégoire, le parc Alphasis Edonia bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel reconnu. Vos collaborateurs et clients profiteront d'un cadre pratique avec commerces, restauration et services accessibles à proximité immédiate. Disponible immédiatement Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant PRYSM IMMOBILIER. Un bureau fonctionnel, accessible et prêt à accueillir votre activité dans un secteur premium de la métropole rennaise. Rappel des conditions financières (TVA en sus) : Loyer HT HC : 256 €/mois Charges HT : 102 €/mois Durée du bail : 1an (dérogatoire) Dépôt de garantie : 768 € Honoraires : 920 € HT Honoraires de 920 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 102 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 768 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
15 m²
Chauff pompe_a_chaleur
Pkg
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Quelle est l'adresse de Houizot.Immo ?

Agence immobilière en Ille-et-Vilaine, les locaux de Houizot.Immo sont situés au ., 35830 Betton.

Sur quelles villes Houizot.Immo peut intervenir pour votre projet immobilier ?

Houizot.Immo diffuse 22 annonces immobilières principalement à Betton.

Quelle est l'offre immobilière de Houizot.Immo ?

Houizot.Immo diffuse 22 annonces immobilières sur le portail Ouestfrance-immo.com. Actuellement l'agence immobilière propose 8 locations immobilières et 14 biens (6 maisons et 2 appartements) à vendre à Betton et alentours.

Quels sont les honoraires de Houizot.Immo ?

La loi oblige les professionnels de l'immobilier à rendre accessibles les honoraires pratiqués par les agences immobilières. Retrouvez ces frais détaillés ICI.

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