DL-18032 - NOUVEAUTE - Prix: 228 975 euros HAI

EN EXCLUSIVITE à Meillac

Maison familiale édifiée en 1984, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel sur deux niveaux, avec sous-sol total.

Cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien offrant espace, fonctionnalité et potentiel, avec notamment 4 chambres et une agréable pièce de vie prolongée par une véranda ouverte.

Au rez-de-chaussée : l'entrée dessert une cuisine, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, bénéficiant d'une véranda ouverte permettant de profiter pleinement de l'espace et de créer une agréable continuité avec l'extérieur.

Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage : l'espace nuit se compose de 3 chambres, idéal pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon les besoins.

Une salle de bains avec WC complète cet étage.

La maison bénéficie d'un sous-sol total, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'espaces complémentaires, selon vos projets.

Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 627m2.

CLASSE ENERGIE : D (200 Kwh/m2/an) - CLASSE CLIMAT : B (6 kg co2/m2/an). […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : DL-17747 - Prix : 228 975euros FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur)

En EXCLUSIVITE au Cabinet Chateaubriand

Sur la commune de Meillac à quelques kilomètres de la ville de Combourg, découvrez cette authentique maison pleine de charme, nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Développant environ 171 m2 habitables, cette belle demeure offre de généreux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une spacieuse pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle de bains ainsi qu'une chaufferie. et un WC.

L'étage se compose d'une remarquable mezzanine de 34 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement (espace détente, bureau, salle de jeux...), de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 271 m2, idéal pour les projets paysagers ou les moments de convivialité en famille ainsi qu'un garage.

Une propriété alliant authenticité, espace et tranquillité, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

CLASSE ENERGIE : D (185 Kwh/m2/an) - CLASSE CLIMAT : D (42 kg co2/m2/an).

PRIX : 228 […] Voir l’annonce immobilière >>

LAURENT SEVELLEC mandataire immobilier indépendant réseaux optimhome vous propose :

Cette très belle Maison familiale en pierre avec jardin centre bourg à Meillac (35270).

A seulement 5 minutes de Combourg,1/2 heure de ST Malo et 35mn de Rennes et du mont saint Michel, cette maison de bourg en pierre d'une surface habitable d' environ 150 m² .

Le rez-de-chaussée: offre un espace de vie convivial avec salon, salle à manger petit déjeuner, ''coté privé: cuisine aménagée, bureau cheminée , une chambre salle de bain , buanderie , WC ,garage chaufferie attenant ,jardin et possibilité d'agrandissement .

Au premier étage, palier , deux chambres, deux salles de bain, un bureau . Au deuxième étage une grande chambre avec salle d'eau privative .Chauffage central fioul.

Ce bien aux nombreuses possibilités. Maison des années 50, bien entretenue, à personnaliser.

Pour plus de renseignements

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE MEILLAC- MAISON PROCHE BOURG-MAISON FAMILIALE DE 150 M2

RARE SUR LE SECTEUR

Idéalement située en plein coeur du bourg, cette maison de 150 m2 sur un terrain de 516 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

La partie principale comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, un bureau, une chambre rénovée et une salle de bain. A l'étage, trois chambres indépendantes avec chacune leur salle d'eau privative, dont une avec un agréable espace salon/bibliothèque, offrent de nombreuses possibilités pour accueillir famille, enfants ou amis.

A l'extérieur, vous profiterez d'une véranda donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, d'un garage avec grenier et de deux dépendances pouvant servir de stockage ou offrir un potentiel d'extension.

Une maison chaleureuse et modulable, idéale pour une vie de famille au quotidien, tout en offrant un beau potentiel pour un projet personnel ou professionnel.

Atout supplémentaire : les trois chambres indépendantes, déjà prêtes à être exploitées, permettent également d'envisager une activité de location saisonnière type Airbnb, en complément de la résidence principale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano Immobilier Combourg vous présente une belle opportunité sur le secteur Combourg Ouest à Meillac.

Une Visite Virtuelle est disponible sur demande !

Vous cherchez le charme de l'ancien fraichement rénové ? Aucun travaux ? Un grand terrain ? Lisez cette annonce.

Située dans un hameau calme et agréable, cette maison en pierre a été rénovée intégralement en 2018. Puis en 2023 l'assainissement et l'intégralité de la toiture, ont été refaits à neuf.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant sur un salon-séjour chaleureux et convivial, idéal pour recevoir, ainsi qu'une buanderie et des WC séparés.

Le poêle à granulés apporte un confort thermique appréciable et renforce l'atmosphère cosy de la maison.

À l'extérieur, coup de cœur assuré pour le terrain de plus de 1 700 m², parfait pour profiter pleinement du calme et du grand jardin. Au fond, un jeune verger a été planté.

Vous apprécierez également deux garages, pour stationner vos véhicules ou stocker vos outillages par exemple.

Cette maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en offrant un accès rapide aux commodités du centre-ville, aux écoles (3 kms des écoles de Meillac) et aux principaux axes routiers (4 kms de l'aire de covoiturage), facilitant ainsi les déplacements du quotidien.

Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous pour une belle visite.

CENTURY […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER ROMILLE MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE MEILLAC.- MAISON 7 PIECES 158 M2 - CENTRE BOURG- SPACIEUSE.

Maison en pierres idéalement située en plein centre de Meillac, à 10 minutes de la gare de Combourg et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette propriété d'environ 158m2 s'inscrit sur une parcelle exceptionnelle et arborée de 1192m2, un bien rare sur le secteur.

Vous apprécierez, une entrée, un salon/ séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec verrière, une buanderie avec une salle d'eau, un WC.

A l'étage, vous trouverez un grand palier desservant 5 chambres, deux dressings, une salle de bain et un wc.

Ce bien dispose également de 50 m2 de combles aménageables, une véritable opportunité pour créer un espace unique à votre image : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau ou un espace de loisirs, laissez libre cours à vos envies !

Côté extérieur, vous profiterez d'une très grande terrasse exposée sud, de deux dépendances, d' un fumoir, d'une cave en sous-sol servant actuellement d' atelier et d'un garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de bâtir votre projet de vie sur une superbe parcelle de 607 m² orientée SUD OUEST, située au coeur d'un lotissement récent à Meillac. Vous profiterez d'un emplacement privilégié : le centre-bourg est accessible en 3 minutes à pied, tandis que Combourg se trouve à 10 minutes et les côtes malouines à seulement une demi-heure.

Ce que nous vous proposons, à personnaliser selon vos envies :

Maison de 92 m², pensée pour votre confort.Une pièce de vie de 42 m², parfaite pour recevoir4 chambres spacieuses.Performances énergétiques RE2020 pour des économies durables.Sécurité totale via le contrat CCMI.OFFRE DE PRINTEMPS : Jusqu'au 31 mai, START vous offre 3 000 € d'équipements (menuiseries alu, plancher chauffant ou poêle à granulés). Contactez-nous vite pour en profiter !

*La parcelle vous est proposée par notre partenaire foncier sous réserve de sa disponibilité.

** Constructeur non mandaté pour réaliser la vente du terrain.

——————

Avec START, marque de Design Constructions, bénéficiez de l'expertise d'un constructeur pour concevoir votre maison neuve. Un projet de qualité, à votre image et sans compromis.

Fort de 15 ans d'expertise reconnue dans la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Meillac, cette maison en pierres de 128 m2 habitables, 223 m2 utiles implantée sur une parcelle de 728 m2 ne vous laissera pas indifférent.

Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort à proximité des commodités.

Elle se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée :

Entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, WC, buanderie.

Au 1er étage :

Trois grandes chambres, une salle de bain avec WC.

Au 2ème étage:

Grenier aménageable de 60 m2 au sol, potentiel d'environ 30 m2 habitables. Arrivée électrique et Velux installés.

À l'extérieur :

Cour avec possibilité de garer plusieurs véhicules.

Dépendance de 42 m2 au sol avec étage ainsi qu'un appentis de 26 m2 offrent également un beau potentiel d'aménagement.

Très beau jardin entièrement clos.

Les atouts de ce bien :

- Emplacement stratégique.

- Fort potentiel.

Meillac, commune appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Combourg, Saint-Malo et Rennes. Un cadre idéal pour une famille, entre campagne, nature et commodités du quotidien.

Cette annonce référence 335934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PINOT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025.

Prix du bien : 264 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025

Score DPE […] Voir l’annonce immobilière >>