GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE MEILLAC.

Spacieux- Centre bourg- Fort potentiel.

Maison en pierres idéalement située en plein centre de Meillac, à 10 minutes de la gare de Combourg et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette propriété d'environ 158m2 s'inscrit sur une parcelle exceptionnelle et arborée de 1192m2, un bien rare sur le secteur.

Vous apprécierez, une entrée, un salon/ séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec verrière, une buanderie avec une salle d'eau, un WC.

A l'étage, vous trouverez un grand palier desservant 5 chambres, deux dressings, une salle de bain et un wc.

Ce bien dispose également de 50 m2 de combles aménageables, une véritable opportunité pour créer un espace unique à votre image : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau ou un espace de loisirs, laissez libre cours à vos envies !

Côté extérieur, vous profiterez d'une très grande terrasse exposée sud, de deux dépendances, d' un fumoir, d'une cave en sous-sol servant actuellement d' atelier et d'un garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre maison à MEILLAC. A bâtir, type 5 de 80 m² habitables, sur un terrain de 351 m² exposé Sud (apporté par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité). Au rez de chaussée : belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon séjour, local PAC, wc ... A l'étage : 3 belles chambres, salle de bain, wc.

Maison répondant aux dernières normes RE 2020, avec système de chauffage par pompe à chaleur (aérothermie).

COMPRIS DANS LE PRIX : maison sur vide sanitaire, garage, carrelage 45 x 45 salon séjour cuisine local PAC et WC RDC, les branchements (eau, élec, EU, EP, Tel), puisard, l'assurance Dommage ouvrage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre maison à MEILLAC. A bâtir, type 7 de 122 m² habitables, avec garage, sur un terrain de 351 m² exposé Sud (apporté par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité). Au rez de chaussée : belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon séjour, 1 chambre avec salle d'eau privative, local PAC, wc ... A l'étage : 4 belles chambres, salle de bain, wc.

Maison répondant aux dernières normes RE 2020, avec système de chauffage par pompe à chaleur (aérothermie).

COMPRIS DANS LE PRIX : maison sur vide sanitaire, garage, carrelage 45 x 45 salon séjour cuisine local PAC et WC RDC, les branchements (eau, élec, EU, EP, Tel), puisard, l'assurance Dommage […] Voir l’annonce immobilière >>

À Meillac, profitez d’un cadre de vie agréable en pleine nature, dans un environnement calme et verdoyant, avec école et services de proximité sur la commune, tout en restant à proximité de Combourg pour les commerces, les établissements scolaires et la gare SNCF, avec un accès rapide à Rennes et Saint-Malo.

Cette maison offre une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, une salle d`eau, et trois chambres, dont deux à l`étage. Parfait pour un cadre de vie à la fois agréable et confortable.

Conçue selon les principes de la RE2020, cette maison garantit une performance énergétique optimale, assurant un confort thermique toute l`année. L`optimisation de l`espace a été pensée pour maximiser la fonctionnalité de chaque pièce, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

De plus, selon la configuration du terrain et les règles d`urbanisme locales, il est envisageable d`ajouter un garage accolé à la maison. Cette extension offrirait un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement, tout en augmentant la valeur de la propriété.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous […] Voir l’annonce immobilière >>

MEILLAC proche COMBOURG

Maison T3 en pierre d'environ 108 m²

Au cœur du bourg de Meillac, découvrez cette spacieuse maison en pierre de 108 m², mitoyenne d'un côté.

Au rez-de-chaussée :

Cuisine

Salon lumineux

Buanderie avec WC

À l'étage :

Une belle chambre d'environ 18 m²

Deux pièces supplémentaires de moins de 9 m², idéales pour bureau, dressing ou chambres d'appoints.

Salle d'eau avec WC

Travaux récents réalisés par des artisans locaux, les finitions sont à prévoir pour personnaliser les lieux selon vos envies.

Un abri extérieur complète l'ensemble.

Aucun terrain à entretenir, un vrai atout pour profiter du calme sans les contraintes du jardin.

Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

À découvrir rapidement !

Certaines photos sont des propositions d'aménagement générées par IA, non contractuelles.

Cette annonce référence 331876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWAN BOURDON (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 80763829100037.

Prix du bien : 143 100,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026

Score DPE : 158 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 de 79.26m2 utiles et 79.26m2 habitables

Maison de Plain pied comprenant une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres avec salle d'eau, wc.

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 350 m² apporté […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Venez découvrir cette maison très confortable conforme à la RE 2020 pour devenir propriétaire. Composé de 4 Chambres, dont 1 suite parental au RDC l’entrée de cette maison donne sur une pièce de vie spacieuse avec un garage attenant. Cette maison propose 2 salles d’eau. Coté prestations, la toiture de celle ci est en ardoises naturelles, construite en brique BIOBRIC avec une pompe à chaleur qui alimente un plancher chauffant pour votre plus grand confort. Votre maison aura une valeur ajoutée importante vu qu’elle est basse consommation.

Contactez Anthony PORTEJOIE au O2 21 67 52 42 (Lamotte Maisons - Agence de Dinan).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano immobilier Combourg vous propose à la vente cette belle maison en pierre et rénovée, offrant confort et fonctionnalité. Vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Cette maison de 4 chambres est située dans le centre-ville de Meillac, proche des commodités et des écoles.

Avec une surface habitable de 143 mètres carrés, ce bien offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille.

La maison comprend au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et une cuisine aménagée et équipée, chacun avec une cheminée, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

Vous apprécierez également une chambre sur ce premier niveau et la buanderie chaufferie.

A l'étage, le palier dessert trois chambres dont deux de très belle taille. Également une salle de bains avec WC.

Et vous découvrirez l'accès au grenier aménageable pour créer une pièce d'environ 30 m² habitable.

Côté extérieur, la propriété bénéficie d'une cours clôturée pour garer les véhicules, d'une grange offrant des beaux volumes et d'un terrain de loisir entièrement clôturé pour y passer de bons moments entre amis ou en famille.

Une visite virtuelle est disponible sur notre site.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence locale, nous sommes là pour vous :

CENTURY 21 Dréano Immobilier

28 […] Voir l’annonce immobilière >>