MAISON 6 PIECES 75 M² A RENOVER MEDREAC POSSIBLITÉ 135 m² HABITABLES mitoyenne d'un côté à 3 min du Centre EN VENTE CHEZ ALLIANCE IMMOBILIER à 10 min env de la RN12 à proximité des écoles, des commerces (épicerie, boulangerie, boucherie, pharmacie, maison médicale, ...) et à 12 minutes env de la gare SNCF et à 30 min env de RENNES OUEST, comprenant :

Au RDC : Cuisine (20,5 m² env.), chambre (12,8 m² env.), dégagement, cellier (35,2 m² env.) ;

Au 1er étage : Dégagement, deux chambres (13 + 13,6 m² env.), bureau (5,3 m² u env.), wc, grenier (35 m² env.) ;

Garage (13 m² env.) ;

Le tout sur un terrain de près de 2 700 m² !

ALLIANCE IMMOBILIER

2 rue de Romillé

35360 Montauban de Bretagne

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr)

Honoraires inclus de 8% […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN-DE-BRETAGNE ! EXCLUSIVITE !

Située en pleine campagne de Médréac, cette demeure datant de 1646 offre un cadre de vie rare, mêlant tranquillité, charme et authenticité. Passée l'entrée, vous découvrirez deux grandes pièces de vie d'environ 40 m2 chacune, où les pierres et poutres d'origine témoignent du caractère historique de la maison. La cuisine indépendante permet une organisation conviviale du quotidien, tandis qu'une salle de jeux ajoute une touche de confort pour les loisirs en famille.

Pour profiter de moments de détente en toute saison, une piscine intérieure offre un véritable espace bien-être. Un double garage complète le niveau principal.

A l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses, allant de 17 m2 à 34 m2, chacune disposant de sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité.

L'extérieur se compose d'un vaste terrain de 1,5 hectares, idéal pour les amoureux de nature, les animaux ou les projets personnels. Un étang, une dépendance en pierre et terre à aménager selon vos envies, ainsi qu'une terrasse exposée pour les beaux jours viennent compléter cet ensemble. L'environnement est calme, sans vis-à-vis, et permet de profiter pleinement du cadre préservé.

Atouts :

- Maison de caractère (1646), charme pierre et poutres

- Piscine intérieure utilisable toute l'année

- Chambres avec salles d'eau privatives

- Terrain 1,5 ha avec étang

- Dépendance en pierre et terre à potentiel

- Campagne calme, sans vis-à-vis

Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

MANOIR MEDREAC 6 pièce(s) 195 m² hab env

EN VENTE EN CHEZ ALLIANCE IMMOBILIER à 7 min env de la RN12 à proximité à pied des écoles, des commerces (épicerie, boulangerie, boucherie, pharmacie, maison médicale, ...) et à 8 minutes env de la gare SNCF et à 25 min env de RENNES OUEST, MANOIR PLEIN DE CHARMES avec de nombreuses dépendances, jardin et, comprenant :

- au RDC : Entrée, cuisine aménagée (25,5 m² env.), salle à manger (36,5 m² env.), bureau (12,5 m² env.), wc, salle de bains avec douche (6 m² env.), salon (33 m² env.) ;

- au 1ER ETAGE : Dégagement, trois chambres (16,5 + 23,7 +26 m² env.), salle de bains comprenant wc ;

- au 2EME ETAGE : Grenier sur l'ensemble ;

- au Sous-sol : Cave (38 m² env.)

Dépendances : Préau (15 m² env.), garage (30 m² env.), Pigeonnier (36 m² env.), Grange avec grenier sur le dessus (47 m² env.), deux écuries avec grenier sur le dessus (13,5 + 17 m² env.) ;

Puit, four.

Le tout sur un terrain de 3 570 m² SANS VIS-A-VIS !

ALLIANCE IMMOBILIER

2 rue de Romillé

35360 Montauban de Bretagne

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Rosais vous propose : MÉDRÉAC – Maison 4 chambres sur terrain d’environ 1 460 m² Dans un environnement paisible en campagne, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes ! Rez-de-chaussée : - Pièce de vie lumineuse avec cheminée - Cuisine aménagée et équipée avec cellier - Une chambre - Salle de bains avec wc - Buanderie / Chaufferie Premier étage : - Deux chambres - Salle d’eau - Grenier Deuxième et dernier étage : - Mezzanine - Une chambre Extérieurs : - Terrain d’environ 1 230 m² - Dépendances pour stockage - Environnement calme Les atouts : * Pompe à chaleur * Isolation améliorée * Beaux volumes * Vie de plain-pied possible Maison familiale offrant un cadre de vie agréable, non loin des commodités et des principaux axes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198900 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rosais mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un investissement avec une belle rentabilité ?

Ou peut-être votre premier cocon avec un budget maîtrisé ?

Arthurimmo vous propose en exclusivité cette maison de bourg rénovée de 53 m², située sur la commune de Médréac, avec un véritable potentiel d’évolution grâce à une possibilité d’agrandissement d’environ 30 m² supplémentaires.

Implantée sur une parcelle de 271 m², cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée d’environ 25 m², chauffée par un poêle à granulés, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’espace bénéficie également d’un accès direct sur la cour.

Au premier étage, vous trouverez une chambre, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées.

Le deuxième étage accueille une seconde chambre ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace complémentaire.

Un vrai plus, une possibilité d’agrandissement d’environ 30 m² reste à exploiter avec un accès direct par la chambre du premier étage, laissant place à de nombreux projets selon vos envies.

À l’extérieur, la cour accessible par un porche apporte un côté pratique et intimiste. Plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

A 30 minutes de la couronne de Rennes, 2,2 km de l'école et de toutes les commodités du bourg de MEDREAC

Maison familiale de 151 m²

- Au sous-sol : double garage, buanderie, une pièce, garage

- Au rez-de-chaussée : cuisine, entrée, salon - séjour, dégagement, une chambre, salle d’eau, vestiaire, wc

- Au premier étage : mezzanine, trois chambres dont une avec placard, lingerie, wc, salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

LONGERE 182 M² 6 PIECES MEDREAC située à 3 minutes (en voiture) du CENTRE , de la RN12, des commerces / écoles, de la médiathèque, de l'école de musique et de danse, du sport, à 12 min de la gare SNCF et à 30 minutes env de RENNES OUEST :

DEUX LONGERES en campagne :

Pour l'habitation principale :

- Au RDC : Salon / séjour avec cheminée (65 m² env.), cuisine aménagée et équipée (17,5 m² env.), dégagement, chambre (15 m² env.), bureau (7 m² env.), wc, buanderie (6 m² env.), garage (38 m² env.), chaufferie (41,5 m² env.) ;

A l'ETAGE : Mezzanine (18 m² env.), deux chambres (11,5+ 22 m² env.), salle de bains, wc, deux greniers (38+ 41,5 m² env.) ;

Pour la seconde longère qui est à rénover :

- Au RDC : trois celliers (23,7+ 37,5+ 41 m² env.) ;

- Au l'ETAGE : Grenier (72 m² env.) ;

DEPENDANCE DE 120 M² ! + ETANG PRIVÉ ATTENANT le tout sur un terrain arboré de plus de 7 500 m² env !

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ALLIANCE IMMOBILIER

2, Rue de Romillé

35360 Montauban de Bretagne

Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDU EN 1 VISITE PAR ALLIANCE IMMOBILIER VOTRE AGENCE DE PROXIMITE DEPUIS PLUS DE 20 ANS ! MAISON 6 PIECES 95 M² MEDREAC à proximité du Centre EN EXCLUSIVITE CHEZ ALLIANCE IMMOBILIER à 7 min env de la RN12 à proximité des écoles, des commerces (épicerie, boulangerie, boucherie, pharmacie, maison médicale, ...) et à 8 minutes env de la gare SNCF et à 25 min env de RENNES OUEST, comprenant :

Au RDC : Salon / séjour / cuisine (42 m² env.), donnant sur la terrasse orientée Sud, chambre (9,2 m² env.), salle d'eau, wc ;

Au 1er étage : Pallier, trois chambres (11,4+ 14+ 18,6 m² u env.), salle de bains comprenant wc ;

Sous-sol : Garage (45 m² env.), cellier (18 m² env.) ;

Grande cour pour stationnement, le tout sur un terrain de plus de 830 m² !

ALLIANCE IMMOBILIER

2 rue de Romillé

35360 Montauban de Bretagne

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr)

Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>