Vous recherchez un investissement avec une belle rentabilité ?

Ou peut-être votre premier cocon avec un budget maîtrisé ?

Arthurimmo vous propose en exclusivité cette maison de bourg rénovée de 53 m², située sur la commune de Médréac, avec un véritable potentiel d’évolution grâce à une possibilité d’agrandissement d’environ 30 m² supplémentaires.

Implantée sur une parcelle de 271 m², cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée d’environ 25 m², chauffée par un poêle à granulés, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’espace bénéficie également d’un accès direct sur la cour.

Au premier étage, vous trouverez une chambre, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées.

Le deuxième étage accueille une seconde chambre ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace complémentaire.

Un vrai plus, une possibilité d’agrandissement d’environ 30 m² reste à exploiter avec un accès direct par la chambre du premier étage, laissant place à de nombreux projets selon vos envies.

À l’extérieur, la cour accessible par un porche apporte un côté pratique et intimiste. Plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Dréano Immobilier vous présente à la vente cette longère non mitoyenne et pleine de charme, située à Médréac, dans un petit hameau tranquille.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée (avec espace arrière-cuisine), un grand salon / séjour avec un poêle à bois, une chambre avec cheminée (insert), une salle de bains avec douche et baignoire, des WC séparés, des placards, un grand garage avec un grenier aménagé.

A l'étage, le palier dessert trois très grandes chambres sur parquet, dont deux avec salle d'eau privative, des WC séparés et de très nombreux placards.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 9 000 m² calme, arboré, exposé plein sud, et doté d'une grande terrasse.

En terme de situation géographique, vous serez à 7-8 minutes de l'accès à la RN12 et du centre-ville de Montauban de Bretagne.

Century 21 Dréano Immobilier

28 place des déportés

35270 COMBOURG

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AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN-DE-BRETAGNE !

Située dans un environnement paisible au coeur de la campagne de Médréac, cette maison mitoyenne offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation complet. Un véritable terrain d'expression pour concevoir votre futur chez-vous selon vos envies.

Caractéristiques du bien :

- Maison ancienne entièrement à rénover (gros travaux à prévoir)

- Trois chambres

- Grenier aménageable pour créer des espaces supplémentaires

- Dépendance offrant de belles possibilités d'aménagement

- Terrain de 2700 m2, situé au nord de la maison

- Garage indépendant à rénover

- Maison mitoyenne d'un côté

Atouts :

- Cadre naturel et calme, parfait pour les amoureux de la campagne

- Grand terrain exploitable

- Potentiel intéressant pour un projet familial ou un investissement

Bien non soumis au DPE.

Prix honoraires inclus : 76 700 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

A 30 minutes de la couronne de Rennes, 2,2 km de l'école et de toutes les commodités du bourg de MEDREAC

Maison familiale de 151 m²

- Au sous-sol : double garage, buanderie, une pièce, garage

- Au rez-de-chaussée : cuisine, entrée, salon - séjour, dégagement, une chambre, salle d’eau, vestiaire, wc

- Au premier étage : mezzanine, trois chambres dont une avec placard, lingerie, wc, salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier. À 25 MINUTES DE DINAN - En campagne, maison traditionnelle de 151m² habitable offrant : un sas vitré, une entrée avec placard, une cuisine équipée avec un accès à la terrasse, un séjour avec une cheminée insert et un accès à la terrasse, un palier, une lingerie, une salle de bains, une salle d'eau équipée 2 wc et 4 chambres dont 3 avec placard. Un garage, une buanderie avec le ballon électrique et une cheminée, un atelier, une cave à vins avec porte motorisée, À l'extérieur : Un hangar en tôles, une cour bitumée, un robinet alimenté par le puits et un chenil en pierre avec une toiture en ardoise. Le tout sur un terrain de 7830m². Calme et lumineuse.

DPE: D Consommation énergétique : 228 Kwh/m² /an

GES: B Emission de CO2 : 8 kg Co2/m²/an?!

Réf : 389V2210M

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Janique Pincemin vous propose : Grange à Rénover à 3km du centre de Médréac ! Dépendance en pierre et terre de 63 m² au sol avec un étage possible, et un appentis récent de 26 m², le tout sur une parcelle de 213 m². Vous rêvez de transformer une belle grange en une résidence pleine de charme et de caractère à Médréac ? Cette grange en pierre et terre d'une surface de 90 m² offre une base idéale pour réaliser votre projet de vie ou d'investissement. Située dans un environnement naturel préservé, cette bâtisse authentique possède un fort potentiel pour devenir un véritable bijou. Située dans un environnement calme et préservé, cette grange offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien. Laissez vous séduire par ce projet de rénovation qui vous permettra de créer la maison de vos rêves. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et d'authenticité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Janique Pincemin mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

A RENOVER - Un ancien Manoir en pierres, couvert sous ardoises, comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée hall-bureau, desservant un un grand salon, une salle à manger avec cheminée en pierres, une cuisine aménagée, wc, une salle de bains.

Au 1er étage : un dégagement desservant une chambre, une salle de bains avec wc, une chambre avec cheminée, une grande chambre avec cheminée.

Un grenier.

Terrain sur le devant

Un cellier, un garage, un four à pain, un pigeonnier, […] Voir l’annonce immobilière >>

LONGERE 250 M² 6 PIECES MEDREAC située à 3 minutes (en voiture) du CENTRE , de la RN12, des commerces / écoles (2 min du ramassage scolaire), de la médiathèque, de l'école de musique et de danse, du sport, à 12 min de la gare SNCF et à 30 minutes env de RENNES OUEST :

Agréable longère en campagne avec :

Au RDC : Entrée (12 m² env.), salon avec poêle à bois (33,7 m² env.), cuisine aménagée et équipée (28,1 m² env.) (induction + hotte+ four) comprenant cellier, wc, second salon avec cheminée (27,3 m² env.), salle de bains comprenant douche (9,1 m² env.), GARAGE (50 m² env.) avec GRENIER sur le dessus ;

A l'ETAGE : Dégagement avec placard, DEUX suites parentales comprenant chacune une salle d'eau privative (33,6 + 49 m² env.), chambre avec dégagement poss dressing (29,3 m² env.).

TERRAIN paysagé sur plus de 9 000 m² env !

Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>