CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER

CENTURY 21 Dréano Immobilier vous présente ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin, situé au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, dans le quartier recherché de Rennes proche Clémenceau. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant un spacieux salon séjour lumineux, exposé sud-ouest, avec un accès direct à un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Vous aurez également la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon afin agrandir votre espace de vie. L'appartement se compose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau récente ainsi que d'un WC séparé. Vous serez séduit par sa belle luminosité ainsi que par son environnement verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et agréable au quotidien. Un véritable atout vient compléter ce bien : un box fermé de 16 m², idéal pour le stationnement et offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Côté emplacement, vous bénéficierez d'une situation particulièrement pratique avec la station de métro Clémenceau accessible en seulement 5 minutes à pied, un accès rapide à la rocade facilitant vos déplacements, ainsi que la proximité immédiate des commerces de quartier tels que supermarché, boulangerie, pharmacie. Les familles apprécieront également la présence d'écoles à quelques pas. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Pour plus d'informations, contactez Gaspard POILPOT CENTURY 21 Dréano Immobilier Rennes Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970.0 € et 1360.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Nouveauté Century 21 Dréano Immobilier ! Century 21 Dréano Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison construite en 2007, offrant environ 130 m² habitables sur un terrain de 368 m², dans un environnement résidentiel recherché de Chantepie. Fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison bénéficie d'une configuration particulièrement appréciable, avec une chambre et sa salle d'eau privative au rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres supplémentaires à l'étage. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec un accès direct à l'arrière-cuisine/buanderie. Cette dernière permet également de rejoindre facilement le garage, offrant un accès pratique à la maison comme au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une suite parentale, recevoir des proches ou profiter d'un espace confortable au quotidien. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin faisant le tour du bien, offrant de beaux espaces extérieurs et une agréable sensation d'indépendance. La terrasse, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, permet de profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée. La maison est entièrement chauffée via un chauffage au sol avec une gestion individuelle possible entre le rez-de-chaussée et l'étage. Autre atout important : la maison est non mitoyenne, à l'exception du garage, garantissant une belle intimité et un cadre de vie agréable. Côté pratique, vous apprécierez également le garage avec accès direct à la maison et au jardin, ainsi que les nombreux espaces fonctionnels et les toilettes présentes sur les différents niveaux. Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, cinq chambres et des extérieurs agréables, tout en restant à proximité de Rennes et de ses commodités. Les + : Maison construite en 2007 Environ 130 m² habitables Terrain de 368 m² 5 chambres Chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée Grande terrasse exposée Sud-Ouest Jardin tout autour de la maison Maison non mitoyenne (hors garage) Garage avec accès maison et jardin Arrière-cuisine / buanderie Plusieurs WC Chauffage au sol RDC et étage avec gestion individuelle au gaz Pour plus de renseignements, prenez contact avec Thibaut LEFEUVRE : Century 21 Dréano Immobilier 347 rue de Nantes 35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE Thibaut LEFEUVRE (R.S.A.C. 939 308 938)

Century 21 Dréano Immobilier vous propose, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de 115 m² habitables des années 50, agrandie par une extension en 2000, qui n'attend plus que votre projet de rénovation pour révéler tout son potentiel. Idéalement située en plein bourg de Bruz, elle séduira les amateurs de belles opportunités, artisans ou familles souhaitant façonner un habitat sur-mesure. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée, une chambre installée dans l'ancien garage, ainsi qu'une salle d'eau, un wc indépendant avec lave-mains et la chaudière gaz de ville. À l'étage, dans la partie historique de la maison, un second espace de vie totalement indépendant : entrée privative, cuisine, séjour, chambre et salle d'eau avec wc. De quoi imaginer une colocation, un espace pour un proche, ou tout simplement un vaste volume à repenser selon vos envies. Le terrain de 508 m² entoure la maison sur trois côtés (nord, ouest, sud) et accueille un bâtiment en parpaings comprenant quatre garages fermés un atout rare pour stocker véhicules, outils ou aménager un atelier. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements prenez contact avec David BREUT (R.S.A.C. 100 196 021). Localisez ce bien sur notre site Century21 Dréano Immobilier 347 RUE DE NANTES 35136 Saint Jacques de la Lande Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880.0 € et 2590.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par David BREUT EI, agent commercial (RSAC 100196021)

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose sur le secteur Rennes Centre-ville : Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Rennes, découvrez ce studio situé au dernier étage d'une copropriété de caractère datant des années 1800. D'une surface de 11,5 m², ce bien se compose : d'une pièce de vie fonctionnelle, d'une salle d'eau, de WC séparés. Situé au dernier étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et de toute la vie rennaise. Les + du bien : Emplacement recherché en centre-ville Copropriété de caractère datant des années 1800 Dernier étage WC séparés Idéal investissement locatif ou pied-à-terre DPE : G Informations complémentaires : Logement non secourable par les pompiers Un bien rare sur le secteur pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement premium en hypercentre rennais. Century21 Dréano Immobilier 347 RUE DE NANTES 35136 Saint Jacques de la Lande Arthur TESSIER Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose sur le secteur Rennes Centre : Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Rennes, dans le secteur recherché d'Hôtel-Dieu, découvrez ce charmant appartement Type 2 niché au dernier étage d'une copropriété datant des années 1800. D'une surface habitable de 18,67 m² (30,02 m² au sol), ce bien optimisé se compose : d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau avec WC. Situé au dernier étage sans ascenseur, cet appartement séduira par son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toute l'animation du centre historique rennais. Les + du bien : Emplacement premium secteur Hôtel-Dieu Copropriété de caractère datant des années 1800 Dernier étage Cuisine aménagée et équipée DPE : D Idéal premier achat ou investissement locatif Belle optimisation des espaces Un bien rare sur le secteur, parfait pour un pied-à-terre, un étudiant ou un investissement patrimonial de qualité. Pour plus de renseignements prenez contact avec Arthur TESSIER Century21 Dréano Immobilier 347 RUE DE NANTES 35136 Saint Jacques de la Lande

CENTURY 21 Dréano Immobilier vous propose en exclusivité cet agréable appartement de type 4 situé au 2ème étage d'une copropriété, rue de Nantes à Rennes. Idéalement situé dans un quartier pratique et dynamique, vous bénéficierez de nombreux commerces et services de proximité accessibles rapidement : boulangerie, Super U, boucherie, fleuristes, ainsi que différents commerces et services du quotidien. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Rennes et les communes environnantes. Plusieurs écoles et établissements scolaires se trouvent également à proximité. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée comprenant des plaques de cuisson, une hotte, un four et plusieurs placards, ainsi que d'un agréable salon/séjour exposé Sud-Est, donnant accès à un balcon. L'espace nuit dispose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes. Pour plus de renseignements ou pour programmer votre visite, contactez Laurie KTORZA : CENTURY 21 Dréano Immobilier 347 rue de Nantes 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

Century 21 Dréano Immobilier vous propose en exclusivité cet agréable appartement T3 BIS idéalement situé en plein cœur de Rennes, à proximité immédiate de la Place Hoche, dans un environnement résidentiel recherché et à quelques pas de toutes les commodités. Situé au 2e étage d'un immeuble résidentiel sécurisé, cet appartement traversant d'environ 69 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, au cœur d'un quartier dynamique et recherché du centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée, d'un chaleureux séjour/salon ouvert sur une cuisine équipée, de deux belles chambres, dont une bénéficiant d'un balcon, ainsi que d'un bureau pouvant également être aménagé en espace télétravail ou chambre d'appoint. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'ensemble du logement bénéficie du charme d'un beau parquet, apportant chaleur et caractère aux différentes pièces. Une cave ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires. Le quartier offre un environnement vivant et agréable, avec de nombreux commerces, services, restaurants, cafés et établissements d'enseignement accessibles facilement à pied. Pour les courses du quotidien, vous trouverez notamment un U Express directement Place Hoche, ainsi que de nombreux commerces de proximité dans les rues environnantes. Le quartier bénéficie également de la proximité du centre commercial La Visitation, situé rue de la Visitation. Le secteur est également particulièrement apprécié pour sa proximité avec les établissements scolaires et universitaires, notamment la Faculté de Sciences Économiques de Rennes, située Place Hoche. Faculté de Sciences Économiques de Rennes 1 L'École des Beaux-Arts de Bretagne et le Conservatoire de Rennes se trouvent également à proximité. École des Beaux-arts de Bretagne, site de Rennes Conservatoire à Rayonnement Régional Administration Municipale Côté transports, plusieurs lignes de bus desservent le secteur, notamment les lignes C1, C5, C6, 9, 12 et 31, ainsi que plusieurs lignes à proximité immédiate de la Place Hoche. La station de métro République, desservie par la ligne A, se trouve également à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement les différents secteurs de la ville. Une station Le Vélo STAR est également disponible Place Hoche pour les déplacements à vélo. Les + du bien : Emplacement privilégié en plein centre-ville Proximité immédiate de la Place Hoche Appartement traversant de 69 m² T3 BIS avec bureau Balcon Parquet dans l'ensemble du logement Cave et grenier Commerces et services accessibles à pied Proximité des établissements scolaires et universitaires Très bonne desserte en transports en commun Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Century 21 Dréano Immobilier 347 rue de Nantes 35136 SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE

Century 21 Dréano Immobilier vous propose à Rennes en exclusivité une chambre disponible au sein d'un appartement en colocation de type 4 meublé, idéalement situé dans le quartier Villejean, à proximité immédiate des commerces, du métro, des bus et juste en face de l'université. L'appartement, récemment rénové, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques, hotte, four, lave-vaisselle), d'une salle de bain avec lave-linge, de toilettes séparées ainsi que de trois chambres, chacune dotée d'un grand dressing. Une seule chambre est actuellement disponible. Le loyer de la chambre est de 461 € charges comprises, incluant 50 € de charges (eau chaude, eau froide, chauffage, électricité et internet). Les honoraires par locataire s'élèvent à 285,44 €. Cette colocation représente une belle opportunité pour des étudiants ou jeunes actifs souhaitant s'installer dans un secteur dynamique, vivant et parfaitement desservi. Disponible dès maintenant. Pour plus de renseignements, contactez Laurie KTORZA : CENTURY 21 Dréano Immobilier 347 rue de Nantes 35136 Saint Jacques de la Lande Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290.0 € et 1800.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Century 21 Rennes DREANO IMMOBILIER vous propose en exclusivité la location d'un box fermé rue Saint-Hélier, aux portes de la gare de Rennes (300 m). Loyer: 80€ Dépôt de garantie: 160€ Honoraires: 90€ Disponible dès maintenant.

Century 21 Dréano Immobilier vous propose en exclusivité ce splendide appartement T2 meublé situé rue La Fayette à Rennes, dans l'un des secteurs les plus prisés pour son charme, son dynamisme et sa proximité immédiate avec le centre-ville. Ce logement unique, mêlant cachet, volumes généreux et ambiance chaleureuse, offre plus de 60 m² de surface totale, dont environ 40 m² habitables, sublimés par une superbe mezzanine qui apporte une hauteur sous plafond remarquable et un esprit loft irrésistible. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et élégamment aménagée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et une mezzanine offrant un espace intime et cosy, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Chaque élément du mobilier a été choisi pour créer une atmosphère raffinée, confortable et prête à accueillir un locataire recherchant un bien rare dans Rennes. Le secteur Rue La Fayette est l'un des plus recherchés de la ville. On y retrouve une vie de quartier vivante, des commerces de qualité, des cafés, des restaurants, des services du quotidien et un accès immédiat aux rues emblématiques du centre. Les transports en commun y sont particulièrement présents : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, la gare est accessible en quelques minutes, et les axes principaux permettent de rejoindre rapidement tous les points stratégiques de Rennes. Un emplacement idéal pour les actifs, les étudiants en quête de confort ou toute personne souhaitant vivre dans un environnement premium. A visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez Laurie KTORZA : CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES 347 rue de Nantes Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840.0 € et 1180.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).