Amoureux de la nature, et des mythes et légendes ; ce lieu pourrait être idéal pour vous plonger dans l'histoire du Centre-Bretagne.
Maison en pierre de 3 chambres avec un grand bâtiment indépendant en pierre à rénover ou à utiliser comme studio ou atelier.
D'autres bâtiments en pierre en ruine apportent un charme rustique.
Peut-être aménagé en espace barbecue ou demander des permis pour d'autres constructions...
Grand jardin, actuellement à aménager, mais arboré d'arbres matures, dont des noyers et des pommiers, le tout dans un cadre verdoyant et paisible, avec un voisinage calme.
Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger avec poêle à bois encastré, menant à la cuisine avec une petite buanderie, ainsi qu'à une salle de bains et WC
Un escalier part du salon et mène à un couloir desservant trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante.
Un parking est disponible devant la propriété, mais des travaux sont à prévoir pour faciliter l'accès à plusieurs voitures.
Maison mitoyenne à droite
A moins de 10 minutes de Mauron, avec supermarché, bars, boulangerie, crêperie, sbanque, sa jardinerie et bien plus encore.
A 6 minutes de Tréhorenteuc, à l'orée de la magnifique forêt de Brocéliande, avec ses nombreux bars, sa chapelle historique et ses superbes promenades, dont le célèbre « Arbre d'Or ».
A 46 minutes de Rennes et de l'aéroport.
A 1 h 45 de l'aéroport de Nantes.
Fosse septique récente, en attente de diagnostic.
Diagnostics disponibles.
Système de chauffage au fuel en place avec radiateurs ainsi qu'un poêle à bois.
(5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - SAINT BRIEUC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. KM-4893 - 26/07/2026
DPE
E
264
kWh/m² .an
49*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Energie primaire)
264
kWh/m².an
Emissions
49*
kgCO2/m².an
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2110 €
et
2900 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
95 000 €
(1 173 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 90 000 €
Dont 5,56% à la charge de l'acquéreur (soit 5 000 €)
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- au rez-de-chaussée : une pièce de vie (poêle à bois) avec coin cuisine, une buanderie et un WC,
- à l'étage : 2 chambres et un bureau, une salle d'eau avec wc, grenier.
Un garage, une terrasse. Le tout sur 1620 m² de terrain sans vis-à-vis. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1370 […] Voir l’annonce immobilière >>
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- au rez-de-chaussée : entrée desservant séjour-salon avec cheminée insert, cuisine A/E, wc, salle d'eau et petite pièce de rangement, chambre, grenier
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Abri de jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2900 à 3980 […] Voir l’annonce immobilière >>
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- au rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, wc, salle d'eau, chambre, appenti, garage
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Une dépendance à usage de garage-atelier. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5450 à 7410 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 89 600 € dont 5,41% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :85 000 € - Réf […] Voir l’annonce immobilière >>
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Sous sol intégral avec garage, atelier, chaufferie ( chaudière fioul ), ballon d'eau chaude indépendant neuf, buanderie, cellier.
Terrain de 571m2 clos avec cabanon.
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Terrain de 1232m2 avec puits et poulailler.
Taxe foncière : 114€ / an.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 500 €
A 4kms du centre, MAISON D'HABITATION ayant séjour-salon avec coin cuisine, sde, wc et chambre à l'étage. petite véranda.
Jardin de 697 m² avec abri de jardin.
Travaux à prévoir (assainissement, électricité,...) - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1730 à 2360 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 56 000 € dont 7,69% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :52 […] Voir l’annonce immobilière >>
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Maison de ville avec le charme de la pierre des Années 1930 - de 108,09 m2 à deux pas du centre ville et des commerces, Vous découvrirez un jardin clôturé accompagné d'une terrasse en bois couverte, un barbecue pour vos soirées d'été en extérieur ainsi qu'un joli puit en pierre.
Un garage pouvant recevoir 2 véhicules avec un accès côté rue et un accès donnant sur le jardin / petit atelier.
Cette demeure vous propose également une cave avec un accès par le jardin.
L'espace intérieur se compose au Rdc : d'une cuisine aménagée avec accès directe sur terrasse et ouverte sur la salle à manger dotée de rangements intégrés et un salon enrichi d'un mur en pierre et cheminée, WC.
A l'étage : 3 Chambres et salle de bain avec baignoire .
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires.
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Au coeur du centre de Mauron (56430), venez découvrir cette charmante maison en pierres.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'une agréable pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés, d'une véranda lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative et WC.
A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.