Au coeur du centre de Mauron (56430), venez découvrir cette charmante maison en pierres.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'une agréable pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés, d'une véranda lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative et WC.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Un garage attenant complète l'ensemble.

Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

56430 – MAURON – MAISON À RÉNOVER – 5 PIÈCES – 120 M² – ANNEXE ATTENANTE 12,5 M² – SOUS-SOL – TERRAIN 970 M² – FORT POTENTIEL – IDÉAL PROJET DE RÉNOVATION – PROCHE DU BOURG

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison de 120 m² à fort potentiel, idéalement située à Mauron, à proximité des commerces, des écoles et collèges, de la maison médicale, de la voie verte et de la forêt de Paimpont.

Construite sur un terrain arboré de 970 m², cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour créer une agréable résidence principale ou réaliser un investissement.

Cette maison comprend :

Au rez-de-chaussée :

•Entrée avec dégagement

•Cuisine séparée de 12 m² avec accès direct au jardin

•Salon-séjour lumineux de 29 m² exposé sud

•Chambre de 13 m²

•WC indépendant

À l'étage :

•Trois chambres de 14 m², 13 m² et 9 m²

•Espace avec WC et lavabo donnant accès à la salle de bains

Les plus :

•Beaux volumes et distribution fonctionnelle

•Parquet en bois massif (hors pièces d'eau)

•Annexe attenante de 12,5 m² avec point d'eau (idéale bureau, atelier, studio indépendant)

•Sous-sol complet

•Assainissement collectif

•Terrain clos et arboré de 970 m²

•Emplacement recherché, proche du centre-bourg

Travaux à prévoir :

•Remplacement des menuiseries

•Autres travaux d'amélioration de la performance énergétique (isolation, système de chauffage)

•Rafraîchissement des murs et des sols

•Installation complète d'une cuisine

•Modernisation de la salle de bains

•Mise au goût du jour de l'ensemble selon vos envies

Cette maison séduira les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Avec ses beaux volumes, son emplacement privilégié et son terrain, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>

MAURON - LE BOIS DE LA ROCHE- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE- Dans un village très calme, coup de coeur assuré pour cette maison en pierre, mitoyenne d'un côté, pleine de charme, bien entretenue et lumineuse. Elle offre au rez-de-chaussée : cuisine aménagée/équipée, séjour avec cheminée, buanderie. Au 1er étage : palier, 2 chambres, salle d'e bains avec WC. Au 2ème étage : une chambre parentale avec salle d eau et WC. Petit jardin sur l'arrière, et en face : un grand garage en pierres et son petit jardin privatif. […] Voir l’annonce immobilière >>

🌿 Maison Individuelle située dans le joli village du Bois de La Roche – Cadre Idéal en Campagne

✨ Une Maison à découvrir avec beaucoup de potentiel

Imaginez une maison individuelle de 110 m², nichée au coeur d'un écrin de verdure, où chaque recoin respire l'histoire et la tranquillité. Avec ses 7 pièces : Au RDC, un séjour de 33 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bain et wc.

Son étage supérieur offre deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un grenier.

🏡 Un Cadre de Vie Authentique et Généreux

Cette maison de 1979, à l'architecture traditionnelle, se dresse sur un terrain de 3120 m², offrant un jardin généreux où les enfants pourront jouer en toute sécurité et où les adultes pourront cultiver leur passion du jardinage. Son exposition sud assure un ensoleillement généreux toute la journée, illuminant les pièces et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

🔨 Un Projet à Votre Mesure : Entre Tradition et Modernité

Son assainissement non conforme est une étape à prévoir. Et avec ses ouvertures en PVC double vitrage, l'isolation et le confort seront au rendez-vous pour des soirées cocooning ou des matinées ensoleillées.

📏 Surface habitable : 110 m² 🏠 Pièces : 7 (dont 3 chambres) 🌞 Exposition : Sud – Lumière naturelle généreuse 🚗 Stationnements : 2 intérieur + 4 extérieurs 🏡 Terrain : 3120 m² – Jardin spacieux 🛋️ Cuisine : Aménagée et équipée 🔧 État : À rafraîchir – Projet clé en main 🏚️ Annexes : Cave, grenier, sous-sol 🌟 Pourquoi Choisir Cette Maison ?

Cette maison individuelle en campagne est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est une aventure à vivre, une histoire à écrire. Que vous soyez un jeune couple en quête de tranquillité, une famille en expansion ou un investisseur avisé, elle offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de la nature et du calme.

📞 Contactez-nous dès […] Voir l’annonce immobilière >>

MORBIHAN

Evriguet

Cette charmante maison mitoyenne de 4 chambres, avec son beau jardin, sa grande terrasse et son parking, est prête à vous accueillir pour un été inoubliable !

Située dans un hameau calme et paisible de la campagne bretonne centrale, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec un espace extérieur exceptionnel et une vue imprenable sur la campagne environnante.

A quelques minutes en voiture ou à vélo d'une boulangerie ou d'une épicerie, et à seulement 15 minutes en voiture d'un grand supermarché, d'une piscine et d'un cinéma.

Fibre optique installée

Le chauffage est actuellement assuré par un poêle à bois encastré et des radiateurs électriques.

RDC : Cuisine amanagee, buanderie, salle de bains, WC, salon / salle à manger avec cheminée

a l'etage : 4 chambres doubles, salle de bains avec WC, grand palier pouvant servir de bureau ou de bibliothèque.

Fibre optique installée

11 minutes de Mauron

15 minutes de Merdrignac

22 minutes de Ploërmel

ZZ […] Voir l’annonce immobilière >>

MAURON 56430- Au calme d'un hameau, longère indépendante entièrement rénovée composée au rez-de-chaussée d'une très grande pièce de vie lumineuse, avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie/ chaufferie, un WC et une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage, un palier dessert 4 autres chambres dont une avec espace de rangement, un WC et une salle de bain (bain + douche). Attenant deux granges à rénover et en face de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en campagne de Mauron, dans un hameau plein de Charme, venez découvrir cette Jolie Maison de 109m2 sur 555m2 de terrain clos et arboré avec goût, un Vrai Havre de Paix ...

Vous y trouverez une pièce de vie avec cuisine aménagée et son poêle à bois, un séjour, une salle de bains et un wc.

A l'étage, trois chambres et deux dressings.

Garage attenant avec espace buanderie et dépendance supplémentaire à l'arrière.

Idéal première acquisition, résidence secondaire ou gîte.

Venez vite visiter ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 121 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison rénovée en 2025 - rentabilité immédiate au coeur de Mauron

Située à Mauron, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison entièrement rénovée représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien performant et déjà valorisé.

D'une surface habitable de 72 m² et 86 m² au sol, elle a été optimisée intelligemment, afin d'offrir un maximum d'espace et de fonctionnalité. L'intérieur, moderne et lumineux, ne nécessite aucun travaux. Les matériaux utilisés sont de qualité et l'ensemble est parfaitement entretenu.

Au rez de chaussée, vous découvrirez un salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, trois chambres ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en seconde salle de bain ou en dressing. Les arrivées d'eau sont déjà en place, un véritable atout pour valoriser encore davantage le bien.

La maison bénéficie d'un excellent DPE classé C, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques.

Implantée sur une parcelle de 144 m², elle dispose d'un extérieur facile d'entretien, recherché par les locataires souhaitant un espace extérieur sans contraintes importantes.

Le bien est actuellement loué en meublé au prix de 875 euros par mois.

Un investissement sécurisé, performant et idéalement situé à Mauron.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>