Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt : 16523

Maison mitoyenne située sur la commune de Mauléon, au plus proche des commodités.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'un espace salon, d'une cuisine équipée-aménagée donnant sur le séjour avec son poêle à bois, d'un WC, d'une buanderie et d'un garage.

L'étage comprend 4 chambres et une salle d'eau-WC.

L'extérieur arboré et clos complète le logement.

Coté technique : Pompe à chaleur récemment installée, ballon thermodynamique, panneau solaire pour production d'électricité, ouverture double vitrage, maison reliée au tout-à-l'égout.

Cette maison est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre maison neuve 3 chambres à construire.

Craquez pour cette maison traditionnelle au look moderne avec son enduit de couleur en façade et son porche. Bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse de 45m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre équipe […] Voir l’annonce immobilière >>

A MAULEON sur un terrain de 460 m², LES PROVINCIALES vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 70 m² habitables comprenant 2 chambres.

Caractéristiques du modèle :

Laissez-vous charmer par cette résidence neuve. Atypique par sa forme en L, elle se compose d`une pièce de vie traversante et lumineuse de 37 m², avec une cuisine ouverte donnant sur son jardin. Vous y trouverez un espace nuit composé de 2 chambres ainsi qu`une salle de bain (WC séparé). Le garage attenant donne facilement accès à la maison.

LES PROVINCIALES vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Un cadre de vie idéal :

Mauléon est une ville idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, un coût de la vie maîtrisé et un accès facile à la nature, tout en étant proche de villes plus grandes.

En effet, situé sur le versant ensoleillé d’une vallée affluente de la rivière l’Ouin et en bordure d’une des entrées verdoyantes de la commune, le quartier des Deux Clochers est très facilement accessible depuis la RN 249 (axe Nantes → Cholet → Bressuire).

Contactez LES PROVINCIALES […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison de charme de 175m² sur 3 niveaux avec terrasse, studio indépendant et jardin arboré qui offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon chaleureux sur parquet (26m²) ainsi qu’une salle à manger avec cuisine ouverte équipée de plaques de cuisson et hotte. En complément, sur ce même niveau disposez d’un espace bureau ou stockage avec WC et lavabo

L’espace de vie s’ouvre sur une vaste terrasse de plus de 90 m² surplombant un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Au premier étage, un dégagement mène à une salle d’eau comprenant douche, baignoire, vasque et WC, ainsi qu’à deux chambres (15m², 9m²) et une troisième chambre (20m²).

Le sous-sol propose un studio entièrement rénové d’environ 50 m² comprenant deux chambres et une salle d’eau.

Vous y trouverez également une lingerie, une chaufferie, un garage double de 50m² ainsi que plusieurs espaces de rangement.

Stationnement aisé sur la propriété.

Une maison pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités pour une famille, une activité indépendante ou un projet locatif.

Fibre optique.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Mauléon, cette maison traditionnelle de 1963 offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

À proximité des écoles publiques et du centre-ville, accessibles à pied, un vrai confort au quotidien.

Les points forts :

- Environ 121 m² habitables

- 9 pièces dont 5 chambres

- Séjour lumineux avec poêle à granulés donnant sur une terrasse d'environ 16m²

- Cuisine indépendante équipée ouverte sur le séjour

- 2 salles d'eau

- 2 WC

- Véranda au rez-de-chaussée + accès extérieur

- Garage (≈30 m²)

- Terrain clos de 662 m²

Pompe à chaleur (économie d'énergie)

Une maison saine avec une base solide et un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.

Agencement :

Niveau principal : hall, salon/séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC

Sous-sol - Rez-de-jardin : 2 chambres supplémentaires, salle d'eau + WC, buanderie

En complément en Rez-de-jardin : environ 38 m² aménageables selon vos besoins

(grand bureau, cuisine d'appoint, espace de vie d'été, salle de jeux ou logement indépendant).

Informations complémentaires :

- Menuiseries changé récemment en double vitrage PVC

- Assainissement : rapport en cours de réalisation

- DPE : D (196 kWh/m²/an)

- GES : B

- Estimation des coûts énergétiques : 2 130 € à 2 930 €/an

Extérieur :

Terrain clos de 662 m² avec jardin, terrasse et espace de vie extérieur agréable.

Pourquoi c'est une vraie opportunité :

Secteur calme et recherché

Écoles et centre-ville accessibles à pied

5 chambres = rare sur le marché

Pompe à chaleur + poêle à granulés

Surface évolutive avec potentiel d'aménagement

Idéal famille, télétravail ou investissement

Potentiel de plus-value après travaux

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite :

Florian MILLON – BSK Immobilier

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A VENDRE A MAULEON (79700) - Dans un quartier agréable à proximité de la zone commerciale venez découvrir cette maison de 113m² à rénover sur un terrain de 630m².

Le rez-de-jardin comprend garage, trois pièces, cave et chaufferie.

L'étage, accessible par une escalier extérieur et un escalier intérieur, d'une superficie de 113 m² comprend : entrée, cuisine, salon et salle-à-manger ouvrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons est déssinée […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence cette maison située dans le centre historique de MAULEON d'une superficie habitable de 160 m² à rénover et repenser entièrement comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, pièce de vie, cellier, deux pièces, WC

- A l'étage : 5 chambres, une pièce de jonction entre deux parties nuit, […] Voir l’annonce immobilière >>