Arthurimmo.com Mauléon

LA PETITE BOISSIÈRE (79700) – Venez découvrir en exclusivité dans notre agence cette charmante maison de bourg de 79 m², parfaitement entretenue et bénéficiant d’un joli jardin clos de murs.La toiture a 10 ans, les menuiseries ont été changées et une pompe à chaleur installée en 2023 assure confort et performance énergétique.Le rez-de-chaussée comprend deux pièces séparées qui ne demandent qu’à être réunies pour créer une belle pièce de vie de 30 m². À l’étage, trois belles chambres très lumineuses avec de superbes parquets massifs apportent charme et authenticité.Le jardin, véritable cocon intime, offre un bel espace extérieur avec terrasse couverte. Une dépendance en pierre permet un espace de stockage et de rangement supplémentaire.

Commune de Combrand (79140) - 7 minutes de Cerizay - Venez découvrir en exclusivité dans notre agence ce joli pavillon parfaitement entretenu, construit en 1991 de plain-pied sur un terrain de plus de 1 000 m². D’une superficie de 90 m², cette maison comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est aménagée et équipée, et dispose d’un accès à la terrasse et au jardin, tout comme la buanderie de plus de 10 m². La partie nuit comprend deux belles chambres de 11 et 12 m² sur parquet flottant en très bon état, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC. Un espace bricolage avec un faux grenier, un cellier de 7 m² et un carport viennent compléter ce bien coup de cœur. Le jardin est paysagé et arboré, avec une très jolie vue sur la campagne. À découvrir rapidement.

Située à MAULÉON (79) – Découvrez en exclusivité dans notre agence cette maison au charme fou, d'une superficie habitable de 247 m². Vous serez immédiatement séduit par son authenticité, sa luminosité et la qualité remarquable de sa rénovation.Actuellement exploitée en gite 15 couchages il s'agit d'une opportunité unique pour un projet touristique clé en main avec son excellent référencement, son site internet et son classement en meublé de tourisme 3 étoiles.Vendue entièrement meublée vous pouvez vous projeter sereinement dans une activité déjà en place pour une reprise immédiate de l’activité.Entièrement repensée en 2021, avec une toiture refaite en 2024, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre aujourd’hui un cadre de vie chaleureux à la décoration aux goûts exquis, où le cachet de l’ancien se marie harmonieusement au confort moderne.Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière et des espaces de vie conviviaux, ouverts sur une charmante cour intime sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Chaque pièce a été pensée avec soin, alliant élégance, douceur et fonctionnalité.La distribution sur plusieurs niveaux (RDC + 2), accessibles par deux escaliers indépendants, confère à l’ensemble une grande fluidité.Au rez-de-chaussée, la maison propose deux belles pièces de réception de 36 m² et 27 m², une cuisine aménagée et équipée, 7 chambres décorées avec raffinement, 4 salles d’eau et 5 w.-c., offrant confort et praticité.L'ensemble est complété par deux caves, un local technique et une lingerie.À l’extérieur, la cour close de murs, sans aucun vis-à-vis, prolonge l’atmosphère paisible des lieux : un espace rare, propice à la détente, sans contrainte d’entretien. Une dépendance dans la cour offre un espace convivial à l’étage et un confortable atelier au rez-de-chaussée.Cette maison représente une opportunité unique pour un projet d'exploitation en gîte grande capacité, l'exploitation en chambres d'hôtes (une partie comprenant deux chambres et une salle d'eau peut facilement être rendue indépendante) ou une grande maison familiale sans aucun travaux à prévoir.Laissez-vous charmer par une maison où chaque détail a été pensé avec goût et douceur…

A MAULEON (79700), Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant pavillon de 116m² construit en 1981 et parfaitement entretenu.Idéale pour une famille, cette maison aux beaux volumes offre une agréable pièce de vie de 32 m² avec cheminée, ouvrant sur une lumineuse véranda de 31 m². Vous y trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois chambres, un bureau ainsi qu’une salle de jeux, offrant de multiples possibilités d’aménagement.Un garage et une cave viennent compléter ce bien.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, joliment paysagé, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité.

L'agence THIBAUDEAU CONSEILS vous propose en exclusivité cet immeuble ayant fait l'objet d'une rénovation de qualité en 2011, situé au cœur de la Commune de MONTOURNAIS.L'immeuble comprend :- au rez de chaussée : un logement de 53 m² bénéficiant de plusieurs espaces lumineux et fonctionnels, salle de d'eau w.-c., kitchenette, patio et cour. Cave accessible depuis le local du rez-de-chaussée. Climatisation réversible. - à l'étage : un logement (56 m²) bien entretenu comprenant une belle pièce de vie de 21 m², une cuisine de 12 m², une chambre, une salle d'eau, w.-c. indépendants. Chauffage électrique.L'ensemble a été entièrement rénové y compris charpente, couverture et planchers béton. Il dispose de deux compteurs électriques et deux compteurs de l'eau.Le logement de l'étage est loué 415€/mois. Le logement du RDC est loué 495€/mois.Immeuble de qualité, très belle opportunité.

Location en bon état, à découvrir uniquement dans notre agence. Ce logement comprend une pièce de vie de 21 m2 avec espace-cuisine aménagé de plusieurs meubles bas et un vaste plan de travail.La chambre est équipée d'étagères et penderie. Salle de bains, toilettes et cellier.Chauffage électrique pour ce logement situé dans un quartier calme.Place de stationnement.Visite après validation du dossier du locataire par l'assureur de la G.L.I.

A LOUER dans le bourg de CLESSE(79350), jolie maison de bourg de 84,49m² entièrement rénovée avec agréable jardin. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie très claire équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée disposant d'un accès direct à la terrasse et au jardin.A l'étage le palier dessert deux chambres de plus de 11m² chacune, un bureau et une salle d'eau.Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) Ce bien est complété par un joli jardin, une grande terrasse, un cellier et un abris de jardin.Visite après étude d'un dossier présenté complet.

Devenez locataire à Mauléon de cette agréable maison de ville en bon état, comprenant hall d'entrée, une salle de séjour de 32 m² avec espace cuisine équipée d'une plaque de cuisson et placards, w-c séparés au rez-de-chaussée, et à l'étage une salle d'eau avec lavabo et douche, palier, deux chambres sur parquet (dont une avec meuble-dressing), grenier au dessus. Très ensoleillée. Chauffage électrique. Pas de cour, pas de jardin, pas de garage. Libre de suite. Visite après validation du dossier du candidat à la location.