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MORTAGNE-SUR-SÈVRE (Vendée) – Venez découvrir en exclusivité dans votre agence THIBAUDEAU CONSEILS cette agréable maison construite en 1984, offrant de beaux espaces lumineux et un cadre de vie particulièrement agréable avec ses 1000m² de terrain.Parfaitement agencée, elle comprend une entrée confortable avec placards ouvrant sur un vaste séjour avec cheminée, prolongé par une large baie vitrée donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest. L'entrée, le salon et la salle à manger bénéficient de beaux sols en travertin, apportant une touche d’élégance naturelle et une belle harmonie à l’ensemble.La salle à manger de 17 m² et la cuisine attenante de 16,55 m², toutes deux largement ouvertes sur le jardin grâce à leurs baies vitrées, offrent également la possibilité d’être réunies afin de créer un bel espace contemporain, largement ouvert sur l’extérieur.L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une de plus de 14 m² et deux avec placards, ainsi que d’une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.Le demi-sous-sol comprend une buanderie, une pièce de 15 m² à aménager selon vos besoins et disposant d’un point d’eau, ainsi qu’un garage de 33 m² avec de nombreux rangements.Le terrain clos de 1000 m² offre de belles possibilités d’aménagement et notamment la possibilité d’installer une piscine, sans dénaturer le jardin.Une maison familiale, lumineuse, fonctionnelle et évolutive, à découvrir sans tarder.

Entre Mauléon et Saint-Pierre-des-Échaubrognes, venez découvrir cette charmante fermette de plus de 167m² implantée sur un terrain de plus de 7000 m² sans vis-à-vis et à l'abri des regards, agrémenté d’un étang et offrant une vue remarquable sur la campagne environnante.Quelques travaux restent à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et d’en faire un bien d’exception, les bases sont déjà là ; il ne vous reste plus qu’à y apporter votre touche personnelle pour créer un véritable cocon à votre image.La maison comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle, un salon donnant accès à une terrasse bénéficiant d’une vue spectaculaire, ainsi qu’à une cuisine d’été et à la piscine semi couverte. Une arrière-cuisine attenante à la cuisine permet d’accéder directement au garage.Une bibliothèque avec un escalier atypique dessert l’espace nuit qui comprend :Au rez-de-chaussée : un bureau, une chambre, une salle d’eau avec dressing attenant et des toilettes indépendantes.À l’étage : deux grandes chambres.Accessible depuis la mezzanine surplombant la pièce de vie, une suite parentale offre un espace intime composé d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un dressing.Plusieurs dépendances complètent la propriété et offrent des espaces appréciables pour le bricolage, le stockage ou différents projets.Un cadre paisible et préservé, une vue exceptionnelle et un beau potentiel d’aménagement pour cette propriété pleine de charme.

Dans le bourg de Montravers, 13 minutes de Pouzauges, 5 minutes de Cerizay, 10 minutes de Mauléon et 15 minutes de Bressuire, Venez découvrir ce joli pavillon d’environ 110 m², implanté sur un terrain paysagé et entièrement clôturé de plus de 1200 m².Parfaitement entretenue, cette maison offre des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, elle bénéficie d’un environnement calme et agréable, sans aucun vis-à-vis, tout en étant située à seulement 4 km des commerces et à proximité de nombreux chemins de promenade.La maison comprend une belle pièce de vie avec poêle à granulés et cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements. L’ensemble profite d’un accès direct à la terrasse et au jardin.Une arrière-cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle vient compléter cet espace de vie, apportant un confort supplémentaire au quotidien.La partie nuit se compose de trois chambres avec placards aménagés, d’un bureau, d’une salle d’eau en parfait état et de toilettes indépendantes.Un garage d’environ 30 m² offre un bel espace de stockage grâce à son faux grenier. Il dispose également d’une cave ainsi que d’un espace technique accueillant la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique.La maison bénéficie d’un chauffage au sol et d’une faible consommation électrique. Sa décoration soignée, sa cuisine et sa salle d’eau parfaitement entretenues en font un bien prêt à vivre.Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour profiter du calme de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités.

Située dans un environnement paisible et privilégié, sur la commune de Saint-Amand-sur-Sèvre à seulement 9 minutes de Mauléon, venez découvrir en exclusivité dans notre agence cette charmante maison en pierre restaurée avec goût en 2011 qui séduira les amoureux d’authenticité et de belle restauration.Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et conviviale portée par de beaux volumes et une rénovation de qualité mêlant le charme de l’ancien au confort actuel. La pièce de vie de 32 m² dispose d'une double exposition Sud et Est et ouvre sur des terrasses pensées pour profiter de la vue sur la campagne tout au long de la journée. L'espace cuisine partiellement ouvert sur la pièce de vie, d'une superficie de 19 m² offre un bel espace que vous pourrez aménager en fonction de vos goûts. Attenante à la cuisine une buanderie fonctionnelle avec fenêtre de 10m². Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 11m², une salle d’eau, un w.c. À l’étage, le palier dessert deux chambres avec placards intégrés, une seconde salle d’eau et un w.c.À l’extérieur, le terrain offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la nature et des extérieurs. Un vaste garage de 50 m² avec portail électrique ainsi qu’un double grenier accessible depuis l’extérieur viennent compléter l’ensemble avec de généreux espaces de stockage.Une propriété pleine de charme, aux prestations soignées et sans travaux à prévoir, parfaite pour ceux qui recherchent le cachet de la pierre, la qualité des matériaux et la sérénité de la campagne.

Sur la commune de MAULEON (79700), à 10 minutes de la zone commerciale, Venez découvrir cette jolie propriété composée d’une grande longère pleine de charme et de ses nombreuses dépendances, le tout dans un environnement naturel préservé offrant calme, intimité et parfaite tranquillité.La maison développe 233 m² habitables, évolutifs, et conjugue avec élégance authenticité et beaux volumes.Dès l’entrée, vous serez séduit par son magnifique escalier central, véritable élément architectural de la maison. Cette entrée, située au cœur de la longère, distribue harmonieusement les différents espaces du rez-de-chaussée : à droite, le double salon, et à gauche, la cuisine, le bureau et les pièces annexes.Le double salon, chaleureux et convivial, bénéficie d’une cheminée et de belles ouvertures exposées plein sud, offrant une agréable lumière et un accès direct au jardin paysagé et arboré.À gauche de l’entrée, la cuisine de 21 m² se prolonge par un bureau et une grande arrière-cuisine bénéficiant d’un accès direct à la terrasse exposée au nord, idéale pour profiter des déjeuners d’été. Ce niveau comprend également une salle d’eau, deux celliers, une cave et un garage.À l’étage, l’espace nuit propose quatre belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes.La longère a bénéficié d’une rénovation globale de qualité en 1988 et offre aujourd’hui une base saine et de beaux volumes à faire évoluer selon vos projets.Les dépendances constituent un véritable atout et offrent de nombreuses possibilités : grange de 90 m² avec une hauteur de 5 m, atelier en pierre de 30 m², deux anciennes étables de plus de 75 m² chacune, grange de 63 m² et appentis de 74 m². L’ensemble bénéficie de murs, charpentes et toitures en excellent état.La propriété se découvre également à travers sa cour soigneusement entretenue, son jardin arboré agrémenté d’un puits et sa vue dégagée sur la campagne environnante.Un ensemble rare offrant espace, intimité et potentiel, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne.Et pour le terrain attenant à la maison, à vous de choisir ! La superficie pourra être adaptée à votre projet : plusieurs possibilités sont envisageables.Vous rêvez d’être seul dans votre hameau, sans voisin immédiat et avec de l’espace pour donner vie à vos projets ? L’opportunité est là. Saurez-vous la saisir ?