Votre Vente maison à Mauléon avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Mauléon

9 pcs
5 ch
121㎡

184 000 € (1 521 €/m²)

Vente Maison à Mauléon

9 pcs
5 ch
121㎡

184 000 € (1 521 €/m²)

Maison Mauléon

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Mauléon, cette maison traditionnelle de 1963 offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

À proximité des écoles publiques et du centre-ville, accessibles à pied, un vrai confort au quotidien.

Les points forts :

- Environ 121 m² habitables

- 9 pièces dont 5 chambres

- Séjour lumineux avec poêle à granulés donnant sur une terrasse d'environ 16m²

- Cuisine indépendante équipée ouverte sur le séjour

- 2 salles d'eau

- 2 WC

- Véranda au rez-de-chaussée + accès extérieur

- Garage (≈30 m²)

- Terrain clos de 662 m²

Pompe à chaleur (économie d'énergie)

Une maison saine avec une base solide et un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.

Agencement :

Niveau principal : hall, salon/séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC

Sous-sol - Rez-de-jardin : 2 chambres supplémentaires, salle d'eau + WC, buanderie

En complément en Rez-de-jardin : environ 38 m² aménageables selon vos besoins

(grand bureau, cuisine d'appoint, espace de vie d'été, salle de jeux ou logement indépendant).

Informations complémentaires :

- Menuiseries changé récemment en double vitrage PVC

- Assainissement : rapport en cours de réalisation

- DPE : D (196 kWh/m²/an)

- GES : B

- Estimation des coûts énergétiques : 2 130 € à 2 930 €/an

Extérieur :

Terrain clos de 662 m² avec jardin, terrasse et espace de vie extérieur agréable.

Pourquoi c'est une vraie opportunité :

Secteur calme et recherché

Écoles et centre-ville accessibles à pied

5 chambres = rare sur le marché

Pompe à chaleur + poêle à granulés

Surface évolutive avec potentiel d'aménagement

Idéal famille, télétravail ou investissement

Potentiel de plus-value après travaux

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite :

Florian MILLON – BSK Immobilier

Apporteur d'affaires ? Je vous offre 10% de mes honoraires !

Cette annonce référence 329957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020.

Prix du bien : 184 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 329957 - 16/05/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    184 000 € (1 521 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    121 m²
  • Surface terrain :
    662 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    5
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Balcon - Veranda - Jardin - Rez-de-jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à BSK IMMOBILIER

* Champs obligatoires

BSK IMMOBILIER

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 184 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
935 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Mauléon

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Mauléon

Informations locales Mauléon

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 9 pièces à Mauléon