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premium
315 000 €
(1 346 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-aubin-de-baubigne
Vivre autrement, au coeur d'un écrin de nature préservéeSaint-Aubin-de-Baubigné – à 13 minutes seulement du centre de Mauléon. Laissez-vous séduire par cette propriété de caractère qui conjugue authenticité, volumes généreux et potentiel rare. Une grande longère de 233 m² habitables environ, magnifiquement accompagnée de ses nombreuses dépendances, vous attend dans un environnement calme, intime et totalement préservé.Dès le franchissement du seuil, le magnifique escalier s'impose comme le coeur battant de la maison. Il distribue avec élégance l'ensemble du rez-de-chaussée :• Sur la droite, un double salon lumineux et chaleureux avec sa cheminée et ses grandes ouvertures plein sud et avec un accès direct au jardin paysagé.• Sur la gauche, une cuisine de 21 m² environ, prolongée d'un bureau et d'une arrière-cuisine donnant sur une terrasse exposée nord – idéale pour les repas d'été à l'abri du soleil.Une salle d'eau, deux celliers, une cave et un garage complètent ce niveau fonctionnel et confortable.À l'étage, l'espace nuit se dévoile avec quatre belles chambres (dont une avec dressing), une salle de bains et des toilettes indépendantes. De beaux volumes issus d'une rénovation de qualité réalisée en 1988 : tout est prêt pour accueillir votre projet de vie et évoluer selon vos envies.Les dépendances font de cette propriété un véritable joyau : Grange de 90 m² environ (hauteur 5 m) Atelier en pierre de 30 m² environ Deux anciennes étables de plus de 75 m² chacune environ Grange de 63 m² environAppentis de 74 m² environL'ensemble (murs, charpentes et toitures) est en bon état : une bonne base et un potentiel exceptionnel pour un projet familial, équestre, professionnel, agricole ou tout simplement pour savourer un cadre de vie privilégié.La cour est soigneusement entretenue, le jardin agrémenté d'un puits est arboré et la vue est dégagée sur la campagne environnante ! Le tout sur un terrain principal […] Voir l’annonce immobilière >>
234m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 88 74 09 96
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 30 77 48
243 790 €
(1 793 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-aubin-de-baubigne
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 37111
Maison située sur la commune de Saint aubin de Baubigné, accès rapide 2X2 Bressuire-Cholet.
Elle comprend au Rez de Chaussée une pièce de vie séjour avec cuisine aménagée-équipée, un salon avec son poêle à bois, un WC, une salle d'eau et un espace buanderie.
A l'étage un palier dessert 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau.
Un espace extérieur clos et 2 dépendances offrent à la maison de l'espace de rangement ainsi que de possible futur projet d'aménagement.
coté technique: Pompe à chaleur, tableau électrique refait , isolation complète du logement réalisé, ouverture PVC double vitrage.
Contact : Laforêt Nord […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 24 72 79 38
65 000 €
(406 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-aubin-de-baubigne
Caroline Cochard et Ma Compagnie Immobilière vous proposent, en exclusivité, à la vente cette grange située dans un environnement calme et champêtre, à Saint aubin de Baubigné, à proximité de Mauléon et la 2x2 voies. Vous recherchez un bien avec du potentiel pour donner vie à votre projet immobilier ? Cette grange à réhabiliter constitue une belle opportunité ! Elle bénéficie d'un certificat d'urbanisme positif, permettant d'envisager un projet de réhabilitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Vous profiterez également d'un terrain d'environ 2 000 m2, idéal pour apprécier le cadre verdoyant et les espaces extérieurs. Un bien rare pour les amateurs de rénovation et les projets de vie à la campagne ! À découvrir sans tarder ! Annonce rédigée par un mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
2 chb
12/11/26
12/11
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 95 06 75 61
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 61 49 51
40 900 €
(83 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 492 m²
Saint-aubin-de-baubigne
À VENDRE, Commune de MAULÉON (79700) -
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence ce terrain à bâtir de 492 m² viabilisé (tout-à-l'égout, électricité et eau) bénéficiant d'une belle exposition et situé au cœur du bourg de Saint-Aubin-de-Baubigné.
En retrait de la rue, disposant d'une allée privative d'une vingtaine de mètres de long, il offre une surface utile à la construction de 20 mètres sur 20 mètres et bénéficie d'un emplacement rare sur le secteur.
À […] Voir l’annonce immobilière >>
492m²
12/11/26
12/11
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 33 52 39 27
59 500 €
(80 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 740 m²
Saint-aubin-de-baubigne
À VENDRE, Commune de MAULÉON (79700) -
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence ce terrain à bâtir de 740 m² viabilisé (tout-à-l'égout, électricité et eau) bénéficiant d'une belle exposition et situé au cœur du bourg de Saint-Aubin-de-Baubigné.
Ce terrain bénéficie d'un superficie rare sur le secteur.
À découvrir rapidement.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
740m²
09/11/26
09/11
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
05 33 52 39 27
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