Laforêt Mauléon

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt 34346 :EXCLUSIVITE Située sur la commune de Cerizay, venez découvrir cette maison offrant un cadre de vie agréable.Dès l'entrée, un hall dessert harmonieusement les différents espaces. Sur la gauche, un couloir distribue trois chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. En face, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Sur la droite, le salon-séjour se distingue par sa luminosité traversante.La maison est implantée sur une agréable parcelle et bénéficie d'un accès direct aux extérieurs depuis la pièce de vie, avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.Le sous-sol, d'une surface équivalente au rez-de-chaussée (environ 99 m2), offre différents espaces : garage, cave, buanderie ainsi que des possibilités d'aménagement selon vos besoins.A proximité des écoles et des commodités.A visiter sans tarder !Visite virtuelle disponible. Cette maison est en vente exclusivement chez Laforêt.Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Mauléon I Lucie RICHARD (0.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt 37693 :EXCLUSIVITE Ensemble immobilier avec activité de gîtes CERIZAYSitué sur la commune de Cerizay, découvrez cet ensemble immobilier rare, alliant résidence principale récente et activité touristique déjà en place, idéal pour un projet de vie avec revenus complémentaires.La maison d'habitation, issue de la réhabilitation complète d'une grange il y a 5 ans, offre des prestations modernes et de qualités.Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, complétée par un espace buanderie/arrière-cuisine.Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains, permettant une vie de plain-pied confortable.Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complété par un insert bois pour une ambiance chaleureuse.A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un bureau ou une salle de jeux.A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée ainsi que d'un espace aménagé pouvant accueillir un projet piscine (actuellement en pelouse synthétique).Deux appentis permettent le stationnement ou le stockage, et un bâtiment indépendant offre de nombreuses possibilités composé d'un entrepôt, d'un bureau, d'une cuisine et d'un WC.La propriété comprend également une activité de gîtes exploitée depuis 5 ans, avec un chiffre d'affaires existant :- 1 grand gîte pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes- 3 gîtes supplémentaires d'une capacité de 4 personnes chacunUn véritable atout : un espace piscine couvert et chauffé, avec terrasse et bains de soleil comprenant également un local technique, un WC et deux pièces pouvant accueillir un spa, sauna ou jacuzzi.L'ensemble est implanté sur un environnement agréable avec de nombreux équipements extérieurs :terrain de pétanque, espaces de détente, parking privé et accès à un espace boisé menant au domaine de La Roche, rejoignant un parc communal avec étang et jeux.Un bien idéal pour un projet de vie alliant résidence principale et activité touristique clé en main.Possibilité d'accompagnement par la propriétaire pour la reprise de l'activité. Visite virtuelle disponible. Cette maison est en vente exclusivement chez Laforêt.Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Mauléon I Lucie RICHARD (0.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 37426Cette maison sur sous-sol des années 60/70 est habitable immédiatement et a déjà bénéficié de quelques améliorations. Le séjour salon ouvert sur la cuisine aménagée est lumineux grâce à sa baie vitrée qui donne sur un balcon, et le poêle à granulés y apporte une vraie ambiance cocooning en hiver. La maison compte trois chambres et une salle d'eau.Au sous-sol, vous disposez d'un garage, d'un cellier, d'une cave et d'une buanderie, ainsi que d'une pièce supplémentaire, de quoi stocker et bricoler sans encombrer l'habitation. Le jardin est exposé ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. Côté confort, toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC et le chauffage se compose de radiateurs électrique à accumulation et du poêle à granulés.Ce bien est en vente exclusivement chez Laforêt. Visite virtuelle disponible. Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Mauléon I Mathilde MARCHAND (0.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt 34839 :Maison de plain-pied avec sous-sol aménageable ? CerizayEXCLUSIVITEEn plein centre-ville de Cerizay, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2000, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, avec un véritable potentiel d'évolution grâce à son sous-sol entièrement carrelé.Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec rangements desservant harmonieusement les différents espaces de la maison. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable salon-séjour baigné de lumière, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le confort de cette maison est renforcé par son agencement de plain-pied, particulièrement pratique au quotidien.Un sous-sol aux multiples possibilitésL'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son sous-sol entièrement carrelé, offrant une surface et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressants.Déjà équipé d'une pièce pouvant faire office de chambre ou d'espace indépendant ainsi que d'un WC, ce niveau peut être repensé et aménagé en véritable logement avec chambres, salle de bain et espaces de vie.Une opportunité idéale pour créer un logement indépendant destiné à la location, accueillir un proche, développer un projet de cohabitation ou tout simplement bénéficier d'un espace supplémentaire confortable et évolutif.A l'extérieur, la propriété est entièrement close et sécurisée. A l'avant, vous profiterez d'une belle terrasse, parfaite pour les repas et les moments de détente. L'arrière du terrain bénéficie quant à lui d'un environnement agréable avec plusieurs arbres fruitiers.Côté stationnement, la propriété dispose d'un portail avec entrée de voiture goudronnée ainsi que d'un garage de plain-pied. Un second garage, accessible depuis une autre rue, vient compléter cet ensemble et offre un espace supplémentaire particulièrement pratique pour le stationnement, le stockage ou les besoins d'un projet personnel.Une maison qui réunit ainsi confort de plain-pied, emplacement central et potentiel d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet avec revenu locatif ou logement indépendant.Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !Visite virtuelle disponible. Cette maison est en vente exclusivement chez Laforêt.Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Mauléon I Lucie RICHARD (0.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 13519Nouveauté à Rorthais, commune déléguée de Mauléon, maison située dans un quartier calme à proximité des écoles et de l'accès à la 2X2 Cholet-Bressuire, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal.Elle dispose au rez-de-chaussée de 2 grandes pièces de vie, une véranda, une cuisine équipée-aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, WC, une buanderie et un espace garage avec cave. L'étage se compose d'un palier qui dessert 2 chambres, une pièce à aménager et une salle d'eau-WC.Le terrain est clos et sans vis-à-vis, arboré et bien entretenu. Un second garage et atelier non attenant est aussi vendu avec la maison. Coté technique: chauffage au gaz de ville, ouverture double vitrage, cheminée , portail extérieur et de garage électrique. Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de MAULEON I Clément CAILLAUD (0.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Deux locaux en un !Situé en plein coeur de Cerizay, ce local commercial offre un espace de vente lumineux de 57 m2, agrémenté de deux grandes vitrines garantissant une excellente visibilité.Selon vos besoins, le local peut être aisément divisé en deux espaces distincts.Un couloir dessert les sanitaires ainsi qu'une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une réserve, bénéficiant d'un puits de lumière naturelle.Parfaitement entretenu et en excellent état, ce bien représente une opportunité idéale pour développer votre activité !*Référence : 34049* Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter : Hugo ROUSSELOT- Agence Laforêt Mauléon

Référence Laforêt 26955. Cette maison se compose d'une salle à manger avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte). Le salon est équipé d'un poêle à granulés. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Une buanderie, une cave et un cabanon complètent ce bien. Disponible le 3 août 2026. Chauffage électrique + cheminée + poêle à granulés. Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de MAULEON I Hugo ROUSSELOT

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 29791 :EN EXCLUSIVITE : Maison fraichement rénovée, située dans le bourg de Rorthais. Ce bien se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ( évier, hotte ) de 21m2, une pièce de vie avec une cheminée, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, trois chambres dont deux avec placards intégrés, un bureau et une salle d'eau (douche). Un extérieur de 250m2 non attenant avec un garage. Disponible de suite. Chauffage pompe à chaleur. Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Mauléon - Hugo ROUSSELOT

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption référence Laforêt 35422 : Sur la commune de Saint Amand sur Sèvre, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette charmante maison de bourg ! Au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine, salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing. Une terrasse et une petite dépendance complètent ce bien. Disponible de suite. Chauffage électrique. Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de MAULEON I Hugo ROUSSELOT

Référence Laforêt 12786 : Maison de bourg rénovée comprenant une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée et un salon. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau. Le logement dispose d'une cour. Disponible de suite. Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Mauléon - Hugo ROUSSELOT