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Vente Maison à Marzan

6 pcs
4 ch
113㎡

285 600 € (2 527 €/m²)

Vente Maison à Marzan

6 pcs
4 ch
113㎡

285 600 € (2 527 €/m²)

Maison Marzan

A seulement quelques minutes à pied du centre de Marzan, cette maison de 110 m2 habitables profite d'un environnement agréable, au calme.

Implantée sur une parcelle de plus de 4 000 m2, la propriété séduira les amateurs de grands espaces et de nature.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse exposée sud-est avec cheminée insert bois, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, trois chambres accueillent famille et invités, tandis que deux greniers laissent entrevoir différentes possibilités d'aménagement ou de stockage selon les besoins.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, atelier, arrière-cuisine, chaufferie, cave et espaces de rangement viennent enrichir le potentiel de la maison.

A l'extérieur, chacun trouvera son espace selon l'heure de la journée et les saisons : terrasse plein sud pour profiter des beaux jours, terrasse couverte au nord pour les moments plus abrités, jardin arboré propice au calme et à la détente, sans oublier plusieurs annexes pratiques pour le stockage ou le bricolage.

Une maison familiale et évolutive, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et la proximité des commodités, aux portes de La Roche-Bernard et de Muzillac. (5.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3430XL - 23/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    285 600 € (2 527 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 270 000 €

    Dont 5,78% à la charge de l'acquéreur (soit 15 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    113 m²
  • Surface terrain :
    4060 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Terrasse - Cave - Grenier - Jardin
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Nestenn Muzillac

( 387 avis )

11 Place st Julien

56190 Muzillac

SIREN: 839343340

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( 387 avis )

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T3 Noyal Muzillac

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Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 451 €
Par mois
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